Yrittämisen ideoita Espanjassa

Uusimmat Keskustelu Opiskelu, työnteko ja yrittäminen Yrittäjänurkka Yrittämisen ideoita Espanjassa

Esillä 15 viestiä, 46 - 60 (kaikkiaan 77)
  • Julkaisija
    Artikkelit
  • LINKKI

    Ritacasanueva
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    tarvitse rajoittua suomalaisiin. Eika sen tarvitse olla palveluita.

    Meilla pain on paljon yritteliaisyytta mutta raha aina puuttuu.

    http://www.algacan.com

    LINKKI

    pentti52
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 16.06.2010
    Kirjoituksia: 16
    Vastauksia: 397

    Minun ajatukseni tässä yritysasiassa on: Myy asuntosi Suomessa, asustelet Espanjassa, vaikka sitten Fugessa. Tee pankkiin verkkopalvelusopimus ja tee netin välityksellä arvopaperikauppaa Suomessa, eurooppalaisilla tai amerikkalaisilla osakkeilla. Olemiseen ja elämiseen pitää jättää varaa. N. 150.000 arvopaperisalkulla pääsee helposti n. 2000-5000 kuukausituloihin. Tulot kertyvät tietysti ”klimpeissä” ja joskus ehkä joutuu tekemään myös tappiollisen kaupan. Tarkkuutta tietysti tarvitaan myös. Voi valita millaisella roolilla toimii: toimiiko daytrading -pohjalla vai pitempiaikaisella sijoitustähtäimellä. Varmaa on että pientä jännitystä ja pientä kivaa tulee olemaan. Verottajan kanssa asiat sujuvat, kaikki verottajaa tyydyttävät tiedot löytyy pankin antamista raporteista. Helppoa kuin heinänteko. Ja jos haluaa olla täysin verovapaa, voi toimia gibralttarilaisen yhtiön nimisttä (ostettava tietysti omaksi). Ja kaupankäyntisysteemit voi avata mihin tahansa kunnialliseen ja osaavaan pankkiin, Suomessa, Euroopassa tai Amerikassa. – Tämä tulee olemaan minun systeemini kun jään eläkkeelle. Enkä pidä sitä huonona. Voi asua missä tahansa, vaikka halpismaassa, edellytyksenä on toimivat nettiyhteydet.
    Systeemi edellyttää tietysti myös kiinnostusta ja osaamista arvopaperimarkkinoista.
    Mitä sanotte ? 8) 8) 8)

    LINKKI

    santiago
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.11.2007
    Kirjoituksia: 307
    Vastauksia: 4162

    Vielä helpompi systeemi on panna yksi lottorivi sisään ennen Espanjaan muuttoa. Siihen kannattaa panna seitsemän numeroa oikein. Sillä pärjää ihan hyvin pitkän aikaa. Rahat voi panna jonnekin mukavuuslippusaarille tai vaikka Gibbikselle kasvamaan korkoa.
    Mä teen näin jos eläke ei ala riittämään pitkän päälle.

    LINKKI

    vanhatyttö
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 12.08.2009
    Kirjoituksia: 49
    Vastauksia: 1748
    santiago kirjoitti:

    Vielä helpompi systeemi on panna yksi lottorivi sisään ennen Espanjaan muuttoa. Siihen kannattaa panna seitsemän numeroa oikein. Sillä pärjää ihan hyvin pitkän aikaa. Rahat voi panna jonnekin mukavuuslippusaarille tai vaikka Gibbikselle kasvamaan korkoa.
    Mä teen näin jos eläke ei ala riittämään pitkän päälle.

    🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂

    LINKKI

    pentti52
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 16.06.2010
    Kirjoituksia: 16
    Vastauksia: 397

    … kun ei oikein ymmärtänyt asiaa. – Ainahan voi rahansa viedä Gibralttariin johonkin hikiseen pankkiin korkoa kasvamaan. Voi olla että saa 6 tai peräti 7 % korkoa per annum. Hyvässä lykyssä voi saada omansa jopa poiskin, ellei pankki ole sitten saamisen juoksuaikana kadonnut, mennyt konkurssiin tms…
    Puhun ihan vakavalla mielellä, koska minulla on arvopaperikaupasta yli 30 vuoden kokemus. Voin sanoa että sijoittaminen kannattaa – väliinsä tulee notkahduksia kyllä. Kannattaa katsoa netistä miten omaisuuden arvot ovat kehittyneet lajeittain. Siitä oppi voisi alkaa. Arvopaperiomaisuuden kasvuprosentti on lyönyt pitkällä tähtäimellä kirkkaasti kiinteistösijoitukset. Kiinteistöihin sijoittaminen on rahojen hauta, sen varmasti useampi kiinteistönomistajakin tietää.
    Olen henkilökohtaisesti harrastanut työni ohella myös lyhytaikaista sijoittamista ja kohtuullisesti on kulkenut viimeaikaisista vaikeuksista huolimatta. Ihan nappikaupalla ei kannata aloittaa, koska siitä saa vain turhia huolia, semmoinen 200 -300.000 € olisi vähimmäismäärä. Tuotto pääomalleni on ollut n. 15-20 %/vuosi. Vuosi 2009 oli tappiovuosi, mutta sekään ei maailmaa kaatanut minnekään, koska tiettyjen arvopapereiden kehittymistä voi odottaa kun sijoitusvaroja ei tarvitse elämiseen.
    Lottoaminen on hyvin sattumankauppaa, sen tietää myös ystävämme Santiago. Ylimääräisen eläkkeeni olen myös sijoittanut arvopapereihin, kun en niitä rahoja varsinaisesti tarvitse. Semmoistakin ovat ryhtyneet nyt maksamaan, kun on sattunut joskus olemaan hyvä työnantaja. Toistaiseksi teen normaalia päivätyötä vielä muutaman vuoden ja sitten matkaan frouvan kanssa lämpimiin maihin. Espanja on etusijalla jo kielitaidonkin takia.
    Se vaan on niin, että eläkkeen määrä pienenee ajan mittaan, siitä pitää taitettu indeksi huolen. Siksi Kauko Viisas huolehtii riittävistä tulovirroista etukäteen.

    LINKKI

    jpmadrid
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.04.2009
    Kirjoituksia: 15
    Vastauksia: 192

    Hola,

    ”N. 150.000 arvopaperisalkulla pääsee helposti n. 2000-5000 kuukausituloihin”, pentti52 lupasi aika rohkeasti jopa 40% vuosituottoa, ja ihan elamiseen pitkalla tahtaimella? Sinulla taitaa olla asiat kunnossa, omat suihkarit pihassa ja musta Centurion taskussa?
    Todellisuudessa esim. Madridin porssin inflaatiokorjattu reaaliarvo ”índice bursátil deflactado” ei ole kasvanut lahes 40 vuoteen, eli vuoden 1974 salkun tuotolla ei olisi edes inflaation verran saanut tuottoa!
    http://elcomentario.tv/reggio/la-bolsa-espanola-se-situa-en-minimos-desde-%C2%A11974-descontando-la-inflacion-de-ruben-j-lapetra-en-el-confidencial/13/01/2011/

    Saludos

    Janne Madridista

    LINKKI

    kojo
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 09.01.2008
    Kirjoituksia: 6
    Vastauksia: 1445

    pentti52:
    ”semmoinen 200 -300.000 € olisi vähimmäismäärä. …..Se vaan on niin, että eläkkeen määrä pienenee ajan mittaan, siitä pitää taitettu indeksi huolen.”

    Toisaalta: entäpä jos sinä eläkkeelle + ylimääräiselle eläkkeelle päästessäsi sijoitat pääomasi muutaman prosentin niukalla korolla ja yrität panna suuta sen verran soukemmalle, että molemmat eläkkeesi + 10 prosenttia pääomasta/vuosi riittävät päivittäisiin menoihin etelän lämmössä. Ostat sillä itsellesi riippumattomuutta talousasioista ja vapaa-aikaa lukea muutakin kuin taloussivuja. Esimerkiksi rupatella toisten kanssa niitä näitä ja harrastaa tuottamatonta turhuutta. Sitä antiikin Kreikassa nimitettiin vapaan miehen elämäksi.

    LINKKI

    santiago
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.11.2007
    Kirjoituksia: 307
    Vastauksia: 4162

    Tää on nyt vähän tätä. Jos sijoittaminen arvopapereihin olisi helppoa kuin heinänteko sitä varmaan harrastaisivat kaikki.
    Oikeastihan se taitaa mennä niin , että monien täytyy hävitä , että yksi voittaa.
    Ja osaan mä vähän prosenttilaskujakin ja näin helpot laskut sujuu ihan kädenkäänteessä päässä ja kuten jpmadridkin huomasi, on nämä lukemat , etten sanoisi, hyvinkin suurpiirteisiä ja hatusta vedettyjä.
    Mutta ei siinä mitään, harrastushan se on osakekauppakin ja jos siinä pärjää ja se kiinnostaa niin siitä vaan. Mulla taas on ihan eri intressit tässä finaali ja saattovaiheessa. Jos mä kuolen ennen kuin eläkkeet on kusetettu nollille, niin kaikki on hyvin, jos ei, mä panen sen lotteririvin sisään mihin mä olen miettinyt seitsemän oikein. Näillä mennään toistaiseksi.

    LINKKI

    pentti52
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 16.06.2010
    Kirjoituksia: 16
    Vastauksia: 397

    Minkä verran aikaa on käytettävissä asioihin perehtymiseen.
    Jannelle toteaisin että viimeksi esitin n. 200.000 sijoittamista ja tuottoja sille 2000/kk ylöspäin.
    Vähimmäistuotto olisi siten 12 % per annum. Tulojen muodostuminen toki vaihtelee ja voi hyvänä vuonna olla tosiaankin jopa kaksinkertainen. Mitä Madridin pörssiin tulee, ei se kyllä ole ollut kovin kiinnostava. Milloinkas se Espanja liittyi euroon, siis vahvan (vielä ?) valuuttan käyttöön. Silloin vuodesta 1974 lähtien Espanjassa on ollut pehmeä peseta ja talous sitä sun tätä, joten ei Madridin pörssi oikein kelpaa sijoitus- eikä vertailukohteeksi. Suomessa pitkäaikainen sijoittaminen on ainakin kannattanut, sopivasti hajautettuna, suhteellisen riskittömänä. Ja osakkeenomistushan tuo sellaisenaan tuottoja, osinkoja, joita Janne – ilmeisesti tuossa Madridin pörssissä ei ole otettu huomioon. – Noin 200.000 euron sijoituksella saa esim. tällä hetkellä Nordean osakkeita Helsingin pörssistä 25.873 kpl hintaan ~ 7,73 €. – Kauanko uskot aikaa menevän siihen, että noiden osakkeiden hinta on yli 8 € ? Sanoisin, että hinta ylittyy viimeistään silloin kuin Q2 julkaistaan, eli n. 2,5 kk kuluttua. Mikä silloin olisi tuotto ? Niin, aivan oikein n. 7.000 €. Eikä hurjasti tarvitse stressata itseään asian takia. – Yksinkertaiuuden vuoksi en esittänyt sijoitukselle hyvin suotavaa hajautusta, mutta itse asia kävi varmaankin selville. Tuo tuotto 7000 € on mahdollista toistaa pari-kolme kertaa vuodessa ja tavoite 12 % tulee täyteen.
    Jannelle vielä voisin todeta, että varmasti olet perillä kansantalouden peruskäsitteistä. Taloussyklit ovat sinulle varmasti tuttuja. Taloushistoriassa on esitetty, että yksi taloussykli kestää n. 7 vuotta, jonka jälkeen tulee taas laskusuhdanne. Laskusuhdanteen alkaessa markkinoilta kannattaa pysytellä poissa. Tällä hetkellä olemme ehkä siinä noususuhdanteen puolivälissä…
    Joku esitti helppoa elämää laittamalla varat tuottamaan pankkitilille. Onhan sekin vaihtoehto, mutta en usko etteikö tunnin-kahden aivovoimistelu olisi eläkeläiselle pahitteeksi. Jäähän päivään vielä useita tunteja seurusteluun kavereiden kanssa.
    Joskushan voi toki käydä niin, että arviot osakkeiden hinnan kehityksestä eivät toteudu. Silloin odotetaan. Sijoituskohteiden valinnassa pitää muistaa se, että kohde on likvidi ja yhtiö hyvässä kunnossa, jotta sillä on osingonmaksukykyä. Silloin tyydytään osinkotuottoihin, ellei ole tarvetta leikata tappioita.
    Ei minulla mitään suihkukoneita ja muita vekottimia pihassa ole. Olen vain katsonut sopivasti eteeni ja toiminut sen mukaan. Omaisuusmassa on, sanoisinko vain aika tavanomainen helsinkiläisessä mittakaavassa, joten siinä ei ole mitään erikoista. Tuleva eläkkeeni riittänee asunnon vuokraan, viiniin ja tapaksiin Espanjassa ja arvopaperisalkku turvaa pääoman säilymisen. Kenties jää vielä jälkeläisillekin jotain jakamista.
    Lepotoiveet ovat ”korkealla” eläkeiän lähestyessä. Totuuden nimissä, työtäkin on saanut tehdä niin että tukka on lähtenyt. Mutta niillä mennään, mitä käytettävissä on.
    Mukavaa kesää Espanjaan !

    LINKKI

    joined
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 15.12.2010
    Kirjoituksia: 8
    Vastauksia: 111

    Tässä LINKKI samankaltaiseen keskusteluun.

    Onko jollain näppituntumaa tämän-päiväiseen uudisrakennuksen neliöhintaan? (kerrostalo 3-6 kerrosta, 50 neliön kaksioita).

    Entäs tontti, 20-300m rannasta, merinäköala, välillä Valencia – Gibraltar .. ?

    LINKKI

    joined
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 15.12.2010
    Kirjoituksia: 8
    Vastauksia: 111

    Halooooo … vinkkejä tai linkkejä!

    Missä kaikki rakennusmestarit luuhaa .. ?

    LINKKI

    Ritacasanueva
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    seuraavaa;

    Jos otat lahtokohdaksi ”normaalit” rakennuskustannukset niin varmasti eivat lukemat pida paikkaansa.
    Kun lahdetaan rakentamaan virallisesti ”seniori tai vanhaustentaloa” tulee mukaan paljon rakennuslainsaadantaa joka poikkeaa hyvin paljon normaali asuntorakentamisesta.

    Tallaiset rakennukset rakennetaan ihan toisenlaiselta pohjalta. Projekti pitaa ensin esittaa hyvaksyttavaksi tai sita ei saa sitten koskaan auki.Ota huomioon etta tallaisissa taloissa pitaa olla sellaisia tiloja joita ei tavallisessa kerrostalossa ole;Suurtalouskeittio, pesula, ym.

    Jos jollakin/joillakin on halua tallaiseen yritykseen lahtea niin ihan ekaksi jonkun arkkitehdin puheille niin han selvittaa kaikki tamankaltaiseen rakentamiseen liittyvat saannokset.

    Tontti on se johon voi joutua investoimaan kaikkein suurimman raha maaran. Jos haluaa sen noilla edella mainituilla kriteereilla.Lahella rantaa ym.

    Kaikki mahdollinen tieto asista, valvonnasta ja vaatimuksistsa voit hakea ;Junta de Andalucia;Servicios Sociales.

    Jos muu Comunidad Autonoma niin aina kaanny Servicios Social puoleen.

    LINKKI

    santiago
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.11.2007
    Kirjoituksia: 307
    Vastauksia: 4162

    Ihan oikeasti sulla pitäisi olla jonkun paikan Jefe , kaupunginjohtaja tai nykyään paikallinen PP:N napamies kaverina, jonka kanssa yhdessä olisi hyvä suhmuroida suunnitelmia eteeenpäin.
    Jos näitä täytyy täällä kysellä ja Suomesta käsin suunnitella , ei ennuste ole hyvä.
    Muutenkin kyseinen bisnis täällä ei taida olla ihan sellainen kultakaivos kuin sosialistisessa Suomessa. Kuukausimaksut eivät taida olla paljon enempää kuin kaikkien tahojen korruptoimat päivämaksut Suomessa.

    LINKKI

    Ritacasanueva
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    mitaan suhmuri pelia etta tallaisen projektin voi toteuttaa. Se pìtaa vaan tehda vakavalla pohjalla.

    1. Suunnitelma
    2. Tieto,taito
    3. Rahoitus

    LINKKI

    Lumenluoja
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.02.2010
    Kirjoituksia: 55
    Vastauksia: 1489
    pentti52 kirjoitti:

    Jannelle toteaisin että viimeksi esitin n. 200.000 sijoittamista ja tuottoja sille 2000/kk ylöspäin.
    Vähimmäistuotto olisi siten 12 % per annum.

    Minkä verran tämä nyt käsittelee YRITTÄMISTÄ? Oletin, että tässä ketjussa keskusteltaisiin rahan tekemisestä ja ehkä elannon saamisesta duunaamalla jotakin konkreettista eikä sijoittamalla JO ANSAITTUJA varoja?
    Itse olen tehnyt hyvin monentyyppistä arvopaperikauppaa ihan päivänsisäisestä treidaamisesta (jopa alle 10 min swingejä) pidempiaikaiseen ”sijoittamiseen” ja väitän, että hyvin toimimalla pörssin ulkopuolella risk/reward on usein parempi paitsi selvissä nousutrendeissä koko taloudessa. Mutta tietty tuossa AO:n tuijottelussa ei ole mitään kivaa. Toki eri sijoitusinstrumenttien välistä ajoitusta ja valintaa tehdessä voi löytää ripauksen tyydytystä oman työn tekemisen toteuttaessa tulosta paremmin kuin toisten valintojen.

    Ja muistakaa minimoida verot, koska maksetut verot valuvat suurelta osin turhuuteen.

Esillä 15 viestiä, 46 - 60 (kaikkiaan 77)

Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.