Vuokranmaksu Espanjassa

Esillä 9 viestiä, 16 - 24 (kaikkiaan 24)
  • Julkaisija
    Viestit
  • LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Ritacasanueva
    Ritacasanueva Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    Vuokravahennys 1.1.2015 jalkeen solmituissa vuokrasopimuksissa poistettu.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä ellu
    ellu Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 18.02.2015
    Kirjoituksia: 0
    Vastauksia: 3

    Onhan se hyvä, kun maksaa laskut – siis kun maksaa. Minulle sattui p-maiset vuokralaiset -suomalainen perhe. Aluksi kaikki oli hyvin, sitten elokuun vuokra jäi maksamatta, samoin kaksi sähkölaskua. Lähettelin sähköposteja ja soitinkin, rahaa luvattiin miehen tilipäivänä, mutta eipä mitään kuulunut. Suomesta on hankala lähetä yhtäkkiä käväisemään ja ovea kolkuttelemaan. Kehtasivat kysyä vielä jatkoa vuokrasopimukselle.  Rahaa on saamatta melkein 400 sähkölaskuista ja 1500 vuokrista. Lisäksi särkiväöt tavaroitani ja veivät osan mennessään. Patjakin oli viety sängystäni, sohva revitty ja nojatuoli. Arviolta rikottujen ja varastettujen tavaroiden hankinta-arvo on n. 500-600 euroa eikä siihen sisälly sohva. He toivat tilalle todella ruman kirpparisohvan, jonka nakkasin ulos. Nyt tämä tuholaisoperhe asuu Fuengirolassa, luultavasti lähellä suomalaista koulua, koska heidän jälkikasvunsa käy koulua siellä. Asia on nyt sitten annettu asianajajan hoitoon. Aiemmin muutama vuosi sitten oli myös suomalaisperhe, joka jätti loput maksut maksamatta, asia meni raastuvan kautta voudille perintään. Enää en vuokraa asuntoani kuin ihan hyville tutuille. En jaksa tätä epärehellisyyttä.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä arnold malaga
    arnold malaga Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 02.07.2010
    Kirjoituksia: 79
    Vastauksia: 2846

    Ellu hyvä. Pari kysymystä.

    1.) Etkö ole ottanut kunnollisia vuokratakuita? Jo se, että vuokralainen on valmis maksamaan reilut vuokratakuut, tai sitten ei ole, kertoo hänestä paljon.

    2.) Miksi vuokraat juurikin suomalaisille? Olet nyt varmasti jo oppinut, että jos joku vedättää suomalaista, niin ennen kaikkea se on toinen suomalainen.

     

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä pauliina
    pauliina Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 05.02.2007
    Kirjoituksia: 67
    Vastauksia: 641

    Tilin voit aukaista ihan vain passilla. Neljässä päivässä tulee pankkikorttikin. Riippuen pankista, mutta esim Sabadellin kortilla jos eksyt nostamaan rahaa Telebancosta, niin menee provisio. Caja pankkien automaatit voi ottaa viellä enemmän.

    Kun lähetät rahaa Suomesta, niin parhaimmassa tapauksessa siirtyy yön yli.

    Jos haluat välttää pimeetä taloutta, niin maksa tilille. Jos maksat käteen, niin pyydä kuitti. Puhelinliittymänkin voit prepaidina avata ihan passilla ja ladata aikaa netissä. Lycra ja Lebara markkinoivat kympin kuukausimaksulla.

     

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Etzo
    Etzo Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 11.08.2010
    Kirjoituksia: 0
    Vastauksia: 74

    Käteisellä mennään.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä mampu
    mampu Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.05.2007
    Kirjoituksia: 81
    Vastauksia: 263

    Vanhassa asunnossa vuokra on sisältänyt vedet. sähköt ja netin, joten kaikki maksut ovat hoituneet hyvin suomalaiselta tililtä vuokran yhteydessä IBANia käyttäen ja espanjalainen tili on saanut maata vuosikausia nollasaldoisena. Nyt pitäisi miettiä, mitä menettelyä ehdottaa uudelle vuokranantajalle. Varsinainen vuokranmaksu varmaan onnistuu suomalaiselta tililtä, mutta miten vesi/sähkö/netti, jotka kyllä mieluummin maksaisin suoraan laskuttajalle kuin sisällyttäisin vuokraan. Tuntuu jotenkin turhalta ylläpitää kahta erillistä tiliä ja joutua huolehtimaan, että espanjalaisella tilillä on varmasti aina riittävä saldo, kun tuloja on vain Suomesta. Onko kellä kokemuksia sähkön/veden/netin veloittamisesta SEPA-suoraveloituksena suomalaiselta tililtä? Kuinka yhtiöt ovat asiaan suhtautuneet vai kiinnittävätkö edes huomiota tuntemattomaan pankin nimeen (Nordea) ja että tilinumero alkaa FI?

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Ritacasanueva
    Ritacasanueva Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    1. Otat laskut postilaatikkoon ja maksat erapaivana. Haittana etta laskut eivat tule perille ja palvelut kiinni ja avattavissa lisamaksuilla.

    2. Jos vesi ja sahko nyt suoraveloituksessa omistajan taholta niin mahdollisesti voisit sopía maksusta hanelle laskua vastaan.

    3. Nettifirmaa varten tarvitset pankkitilia , en ole tormannyt sellaiseen joka hyvaksyisi maksun ulkomaalaisen tililta. Nettisopimusta tehdessa pyytavat pankkitilia.

    Sahko firma, Endesa ei hyvaksy pankkitilin vaihtoa jos se ei ole sama sopimuksenhaltija, pitaisi solmia uusi sopimus ja en ole ihan varma onnistuuko sitten ulkomaalaisesta pankista. Sahkolaitos on siina lahella Santa Catalinan puistoja ja on auki klo 18 astí.

    Vesilaskun voi vaihtaa toiselle tilille puhelimessa tai netin kautta. Kayko taas tuo ulkolainen tili?

    Mulla on sellainen tunne etta jos takalainen tilisi on maannut nollasaldoisena vuosikausia sita ei ehka enaa olekkaan. Muista kevainen pankkimaarays dokumenttejen digitalisoimisesta. Tama koskee vanhoja tileja jotka aukaistu ennen 2009. Kannattaa tarkistaa onko olemassa enaa?

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Manuel266
    Manuel266 Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 09.01.2015
    Kirjoituksia: 0
    Vastauksia: 4

    Hola a todos! muy interesante el hilo del tema. Yo conozco a una empresa especializada en rótulos en Málaga por si os interesa a alguno. Se llama Arteluz y podéis visitar su página web. Son muy buenos en rotulaciones de vehículos, letras corpóreas, letreros y carteles luminosos…

    Espero que os sirva de ayuda!

    Un saludo 🙂

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Manuel266
    Manuel266 Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 09.01.2015
    Kirjoituksia: 0
    Vastauksia: 4

    Hola a todos. Interesante tema!! Yo creo que los precios vienen estimados por una empresa de estudios geotécnicos en Málaga antes de iniciar la construcción, o al menos debería ser así no? es lo primero que influye a la hora de construir un edificio.

    Gracias!! 🙂

Esillä 9 viestiä, 16 - 24 (kaikkiaan 24)

Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.