Vuokrahintoja Andalusiassa

Uusimmat Keskustelu Asuminen ja eläminen Hintatasot Vuokrahintoja Andalusiassa

Esillä 6 viestiä, 1 - 6 (kaikkiaan 6)
  • Julkaisija
    Viestit
  • LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä mille
    mille Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 27.07.2006
    Kirjoituksia: 22
    Vastauksia: 632

    Laitan tähän poimintoja Espanjan suurimman asunnonvälitysportaalin Fotocasa.es tuoreimmista tilastoista Andalusian osalta koskien vuokrien keskimääräisiä pyyntihintoja. Hinnat €/m2

    Kalleimmat provinssit:

    Sevilla 7,76
    Huelva 7,30
    Malaga 7,15

    Halvimmat provinssit:

    Jaén 5,05
    Granada 5,94
    Almería 5,97

    Koko Andalusia keskim. 6,84

    Paikkakunnittain kalleimmat:

    Isla Cristina 9,60
    Chiclana de la Frontera 9,58
    Rota 9,13

    Paikkakunnittain halvimmat:

    Baeza 3,95
    Las Gabias 5,06
    El Ejido 5,57

    Keskimäärin hinnat ovat pudonneet vuodessa 5,9%.

    Kuukausitasolla suurin hinnan nousu on tapahtunut Malagassa 12,9%, Chiclana de la Fronterassa 8,6% ja Salúcar de Barramedassa 6,4%. Suurimmat hinnan laskut Marbellassa 2,6% ja Fuengirolassa 2,2%.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä pauliina
    pauliina Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 05.02.2007
    Kirjoituksia: 67
    Vastauksia: 641

    Oletan, että neliöhinnat on huoneiston seinien sisäpuolen mukaan, eikä mukana ole parvekkeita.
    Siitäkin huolimatta on milestäni todellisuuteen liian korkeat.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä bhajee
    bhajee Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 01.08.2006
    Kirjoituksia: 70
    Vastauksia: 2570

    Vähän samaa olen ihmetellyt… täällähän on ollut paljonkin puhetta asuntojen (osto-)hinnoistakin per neliö, linkitetty tilastoihinkin.

    Maan tapahan on ilmoittaa tuo ”construido” joka on aina aika (tai tosi) paljon isompi kuin esim. suomalaisittain lasketut neliöt. Kuinkahan noi tilastonikkarit selvittävät onko asunnosta ilmoitettu se ”construido”, todelliset nettoneliöt vai jotain siltä väliltä?

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Lumenluoja
    Lumenluoja Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.02.2010
    Kirjoituksia: 55
    Vastauksia: 1489

    Espanjassa asutaan ahtaasti. No niin asutaan kyllä Suomessakin. Eli asuminen on suhteettoman kallista.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä vanhatyttö
    vanhatyttö Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 12.08.2009
    Kirjoituksia: 49
    Vastauksia: 1748
    mille kirjoitti:

    Laitan tähän poimintoja Espanjan suurimman asunnonvälitysportaalin Fotocasa.es tuoreimmista tilastoista Andalusian osalta koskien vuokrien keskimääräisiä pyyntihintoja. Hinnat €/m2

    Kalleimmat provinssit:

    Sevilla 7,76
    Huelva 7,30
    Malaga 7,15

    Halvimmat provinssit:

    Jaén 5,05
    Granada 5,94
    Almería 5,97

    Koko Andalusia keskim. 6,84

    Paikkakunnittain kalleimmat:

    Isla Cristina 9,60
    Chiclana de la Frontera 9,58
    Rota 9,13

    Paikkakunnittain halvimmat:

    Baeza 3,95
    Las Gabias 5,06
    El Ejido 5,57

    Keskimäärin hinnat ovat pudonneet vuodessa 5,9%.

    Kuukausitasolla suurin hinnan nousu on tapahtunut Malagassa 12,9%, Chiclana de la Fronterassa 8,6% ja Salúcar de Barramedassa 6,4%. Suurimmat hinnan laskut Marbellassa 2,6% ja Fuengirolassa 2,2%.

    Nämä keskihinnat eivát kerro koko totuutta. Asunnon vuokra vaihtelee sen mukaan, missá barriossa asunto sijaitsee, kuinka uusi se on, kuinka kova hátá omistajalla on se vuokrata ja tietenkin siitá, sisáltyykö vuokraan válittájän palkkio. Ja vaikka palkkio maksettaisiinkin erikseen, pitää sekin laskea osaksi kuukausittaista vuokrakustannusta. Lisäksi vuokraan voi sisáltyä vesimaksu ja roskamaksu, joskus jopa sáhkö.
    Parhaan käsityksen vuokratasosta saa selailemalla vuokralle annetaan-ilmoituksia vaikkapa http://www.segundamano.es Sieltä näkee myös sen, onko vuokrapyyntö laskenut.
    Náin lomakauden alkaessa asuntojen omistajilla on positiivisia odotuksia vuokraamisen suhteen ja tuo vuokrien nousu kuvastanee juuri sitä. Toteutuneet vuokrahinnat ovat huomattavasti alhaisemmat ja pyynnitkin laskevat heti kun loma-aika eli heinä-elokuu ovat ohitse.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä chica finlandesa
    chica finlandesa Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 01.05.2007
    Kirjoituksia: 19
    Vastauksia: 141

    Laitetaan tähän jonoon myös minun lempparini asuntosivustoista:

    http://www.enalquiler.com

Esillä 6 viestiä, 1 - 6 (kaikkiaan 6)

Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.