Vuokra-asunto Gran Canarialta?

Uusimmat Keskustelu Asuminen ja eläminen Asuinalueet ja asumisvinkit Vuokra-asunto Gran Canarialta?

Esillä 6 viestiä, 1 - 6 (kaikkiaan 6)
  • Julkaisija
    Artikkelit
  • LINKKI

    reissuesa
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 19.12.2010
    Kirjoituksia: 6
    Vastauksia: 19

    Lentoliput on ostettuna syys-joulukuuksi ja omaan asuntoon löytynyt vuokralainen, joten olen alkanut tutkia Gran Canarian vuokra-asuntoilmoituksia.

    Ilmoituksissa ei koskaan kerrota paljonko suunnilleen sähkö ja vesi tekevät kuussa, joten kysyisin tätä. Esim. noin 60 m2 asunnossa?

    Kummallisen harvassa ilmoituksessa puhutaan nettiyhteydestä yhtään mitään. Onko adsl silti yleensä saatavissa ja millaisia toimitusajat ovat? Jos vie viikkoja odotella asennusta etsin suosiolla asuntoa jossa netti on valmiina.

    Aluksi ajattelin vain Las Palmasia, mutta olen alkanut miettiä muitakin sijainteja, koska näyttäisi esim. Playa Arinagassa/Vecendariossa saavan samalla rahalla (400 e + sähkö/vesi) huomattavasti parempia asuntoja.

    Kun vakuusmaksusta ei puhuta mitään, se on aina 1 kk?

    LINKKI

    Ritacasanueva
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    Ilmoituksissa ei koskaan kerrota paljonko suunnilleen sähkö ja vesi tekevät kuussa, joten kysyisin tätä. Esim. noin 60 m2 asunnossa?

    Tata on vaikea edes suunnilleen kertoa; uusissa taloissa sahkolasku on kalliimpi koska niissa on jo perus kilowatit korkeammat ja nain kalliimmat. Taas kaytto riippuu niista kaikista sahkovempeleista joita on kaytossa. Myos mita vempeleita toimii kaasulla.Vahintaan 50€ per 2kk. Vesi 1 hengelle noin 25-30€ per 2 kk.

    Kummallisen harvassa ilmoituksessa puhutaan nettiyhteydestä yhtään mitään. Onko adsl silti yleensä saatavissa ja millaisia toimitusajat ovat? Jos vie viikkoja odotella asennusta etsin suosiolla asuntoa jossa netti on valmiina.

    Ei tavallisissa vuokra-asunnoissa ole nettiyhteyksia. Ei kannata ottaa 3-4 kk paitsi jos ei maksa kalleinta mahdollista ”vapaata” tariffia josta paase irtisanoutumaan 15 pva.

    Apart-hotellit tarjoavat ”all inclusive” vuora , sahko, vesi ja adsl ”wi-fi” hintoja lyhyeksi ajaksi.

    Aluksi ajattelin vain Las Palmasia, mutta olen alkanut miettiä muitakin sijainteja, koska näyttäisi esim. Playa Arinagassa/Vecendariossa saavan samalla rahalla (400 e + sähkö/vesi) huomattavasti parempia asuntoja.

    Makukysymys.

    Kun vakuusmaksusta ei puhuta mitään, se on aina 1 kk?

    On yleensa 1 kk.

    LINKKI

    reissuesa
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 19.12.2010
    Kirjoituksia: 6
    Vastauksia: 19

    Miten vuokravakuus yleensä maksetaan, vuokranantajan tilille vai pankin vuokravakuustilille?

    Tarvitaanko ennen vuokrasopimuksen tekemistä NIE ja pankkitilin avaus? Olisiko suositusta palvelumaksuiltaan edullisimmasta pankista Las Palmasissa?

    Jotta posti kulkisi perille vuokra-asunto-osoitteseen, pitääkö ilmoittaa paikalliseen postiin muutosta tms?

    LINKKI

    Ritacasanueva
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    ”Vakuumaksu, NIE, pankkitili, postiosoite”

    ”Miten vuokravakuus yleensä maksetaan, vuokranantajan tilille vai pankin vuokravakuustilille?”

    Maksetaan vuokrasopimusta allekirjoittaessa, ensimmaisen kuun vuokra ja takuuraha. Lopuista voi sopia; kateen tai pankin kautta.

    ”pankin vuokravakuustilille?”

    Ei ole tallaista taalla olemassa. Kanarialla takuuvuokra maksetaan omistajalle.

    Tarvitaanko ennen vuokrasopimuksen tekemistä NIE ja pankkitilin avaus?

    Vuokrasopimuksen tekemista varten et tarvitse pankkitilia, pankkitiliin tarvitset N.I.E. numeron joka olisi asioimista varten Espanjassa, oleskeluoikeustodistus jossa tuo N.I.E. numero tulee mukaan, asumista varten.

    Olisiko suositusta palvelumaksuiltaan edullisimmasta pankista Las Palmasissa?

    Palvelumaksut riippuvat tilin kaytosta ja residentti-statuksesta. Residentti, Ei-residentti, tilinkayttotarkoituksesta, palkka-elaketuloista ym.

    Jotta posti kulkisi perille vuokra-asunto-osoitteseen, pitääkö ilmoittaa paikalliseen postiin muutosta tms?

    Tarkoitatko talla kaikkea postia Suomesta (ulkomailta) vai Espanjasta tulevaa?

    Jos tarkoitat Espanjasta tulevaa postia pitaa uusi osoite ilmoittaa yleensa henkilokohtaisesti esim. verottaja, sairasvakuutus ym. Myos riippuen lahettajasta toimii puhelinpalveluita, netinkautta ym.

    Postilla on/oli tallainen palvelu aikaisemmin mutta ei toiminut ja oli kallis.

    Posti tulee hyvin perille jos vaan osoitteet ovat oikein ja kannattaa uutena tulijana laittaa nimi postilaatikkoon.

    Jos tarkoituksesi on olla taalla vain ”syys-joulukuuksi ” ei sinun kannata taalla suurempia sopimuksia kuin pankkitilejakaan availla.

    Jos jotakin virallista varten tarvitset niin hae pelkka N.I.E. poliisilaitokselta , viipyy 4-5 paivaa, ja siihen pitaa antaa syy miksi sita tarvitsee, taas jos tulet tanne asumaan yli 3 kk haet Eurooppalaisen oleskeluoikeustodistuksen jossa N.I.E. tulee mukana, kirjaudut kaupunginkirjoille asukkaaksi, plus muut viralliset asiat.

    Oleskeluoikeutta varten todistat sairasvakuutuksen, vuokrasopimuksen tai kaupungintalon asumistodistuksen ja toimeentulon. Taman saa paivassa jos kaikki paperit mukana.

    ”Aion varata hotellinhuoneen Las Palmasista muutamaksi päiväksi ja etsiä vuokra-asuntoa huhti- tai toukokuuhun asti esimerkiksi Vanhan kaupungin alueelta. Viimeistään 26.5.2014 minun on palattava Suomeen, koska passini vanhenee silloin (ellen ole saanut hankittua uutta passia sitä ennen).”

    Passin saat uusittua myos taalla Las Palmasissa, on vaan tuplasti kalliimpi.

    Vegueta ”Vanha kaupunki” ei taida olla niita helpoimpia alueita loytaa asuntoa. Monissa mainoksissa lukee Vegueta, Cono Sur mutta se yleensa tarkoittaa Veguetan lahella olevia lahioita tai sitten saa maksaa mannoja.

    Veguetassa yleensa ei ole paljon vuokra-asuntoja saatavilla kun se on viime vuosina muuttunut asianajotoimistojen alueeksi ja uuden jattimaisen Oikeuspalatsin laheisyys on nostanut hyvien asuntojen vuokria.

    LINKKI

    MiMadrid
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 17.04.2008
    Kirjoituksia: 4
    Vastauksia: 649
    Ritacasanueva kirjoitti:

    ”Aion varata hotellinhuoneen Las Palmasista muutamaksi päiväksi ja etsiä vuokra-asuntoa huhti- tai toukokuuhun asti esimerkiksi Vanhan kaupungin alueelta. Viimeistään 26.5.2014 minun on palattava Suomeen, koska passini vanhenee silloin (ellen ole saanut hankittua uutta passia sitä ennen).”

    Suosittelen henkilökorttia tuon passin lisäksi; täällä kun jokaikisen korttiostoksen yhteydessä henkilöllisyyttä saa todistella ja sitä korttia on mukavampi mukanaan kanniskella. Eikä sitten tarvitse olla yhden ainoan dokumentin varassa. Toisin kuin passin kanssa, henkilökorttia ei voi hakea kuin Suomesta.

    LINKKI

    kopone
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 23.05.2009
    Kirjoituksia: 4
    Vastauksia: 54

    Itse taas suosittelen käteisellä maksamista kaikkialla

Esillä 6 viestiä, 1 - 6 (kaikkiaan 6)

Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.