Viikon 3 uutisia

Uusimmat Keskustelu Espanja.org Espanja.ORG -tiedotteet Viikon 3 uutisia

Esillä 15 viestiä, 16 - 30 (kaikkiaan 63)
  • Julkaisija
    Viestit
  • LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä santiago
    santiago Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.11.2007
    Kirjoituksia: 307
    Vastauksia: 4162

    Helppo olla samaa mieltä tässä asiassa Bluesin kanssa.
    Mä olen joskus vääntänyt pitemmänkin jutun tästä aiheesta, mutta nyt mä tyydyn sanomaan vielä sen verran , että espanjalaiskämppien lisäksi monella britillä on hyvin erilainen näkemys asiallisesta asumisesta kuin suomalaisilla.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä miku
    miku Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 26.03.2011
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 28

    haluan korjata suomenkielisen tekstin tältä osin. suomen ja espanjan välillä on verosopimus jonka ansiosta suomalaisen ei-residentin omistaman suomalaisen osakeyhtiön omistamasta asunnosta maksetaan vain IBI ja basura , molemmat kunnalle. ainakaan minä en ole 21 vuoteen maksanut vaikka jätän verolomakkeen 213 joka vuosi.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Ritacasanueva
    Ritacasanueva Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    lantteja,toiset leikkiautoja, Kankkunen kerailee…

    http://www.insideline.com/features/collection-of-a-lifetime.html

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Ritacasanueva
    Ritacasanueva Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    kirjoitustasi olin tassa hakenut Pentti52:lle luettavaksi.

    Pentti52lle

    ”ei kannata ostaa oy:lle
    erehdyin tekemään sen 21 vuotta sitten ja pelkkiä negatiivisia faktoja on tullut vastaan:
    1. joudut kääntämään oy:n asiakirjat espanjaksi virall.kielenkääntäjällä
    2. joudut hankkimaan veroedustajan espanjasta ( veloitus 320-350e/v)
    3. jos kuka tahansa osakas käyttää asuntoa lomamatkoilaan, käytöstä on maksettava KÄYPÄ vuokra, ainakin jos tilintarkastaja on KHT. pari asiakastani ei maksanut ja jopa sellainen osakas joka omisti vain 5%: a osakekannasta sai usean tuhannen euron veromätkyt taannehtivasti koska olisi VOINUT käyttää asuntoa. pääosakkaat sai huomattavasti isommat mätkyt.
    4. joudut joka 2. vuosi hankkimaan verotoimistosta verotodistuksen oy:stä ja kaikista osakkaista (nykyään onneksi saa valmiiksi kielillä) ja toimittamaan sen kiireesti veroedustajallesi vuoden alussa
    5. ibi ja basura on maksettava täysimääräisinä- jos omistaisit asunnon itse saisit niistä 45-55%a alennusta jos kirjoittautuisit asukkaaksi.
    6. laina kannattaa ottaa suomesta koska esp.pankki vaatii mielettömän määrän dokumenttia firmasta ( ja taas kaikki käännöskulut)
    itse en avannut edes pankkitiliä firmalle espanjassa vaan maksatan kulut omalta tililtäni.”

    Mutta on kuitenkin velvollisuus jattaa tuo ilmoitus 213 vaikka se olisikin negatiivinen.Eiko niin?

    Yksi kysymys; jos tasta asunnosta on vuokratuloa niin minne se maksetaan?Espanjaan jossa halvempi vero vai Suomeen?

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Ritacasanueva
    Ritacasanueva Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    ja Espanjassa oleva/t kiinteistot.

    http://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio_es_ES/La_Agencia_Tributaria/Campanas/No_residentes/Impuesto_sobre_la_Renta_de_No_Residentes/Cuestiones_destacadas/Tributacion_de_los_inmuebles_urbanos_propiedad_de_no_residentes_personas_fisicas.shtml

    No-residentti maksaa 2veroa; IRNR ja IBI (valtio ja kunta)

    Si usted tiene la condición de no residente en España y es propietario de algún inmueble urbano situado en este país, estará sometido al Impuesto sobre la Renta de no Residentes y a un tributo de carácter local, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
    ————————————————————————–
    Jokainen omistaja esittaa oman veroilmoituksen.

    Cuando un inmueble sea propiedad de un matrimonio o de varias personas, cada una de ellas es un contribuyente independiente, por lo que deberán presentar declaraciones separadas.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä pentti52
    pentti52 Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 16.06.2010
    Kirjoituksia: 16
    Vastauksia: 397
    Ritacasanueva kirjoitti:

    kirjoitustasi olin tassa hakenut Pentti52:lle luettavaksi.

    Pentti52lle

    ”ei kannata ostaa oy:lle
    erehdyin tekemään sen 21 vuotta sitten ja pelkkiä negatiivisia faktoja on tullut vastaan:
    1. joudut kääntämään oy:n asiakirjat espanjaksi virall.kielenkääntäjällä
    OK.
    2. joudut hankkimaan veroedustajan espanjasta ( veloitus 320-350e/v)
    OK
    3. jos kuka tahansa osakas käyttää asuntoa lomamatkoilaan, käytöstä on maksettava KÄYPÄ vuokra, ainakin jos tilintarkastaja on KHT. pari asiakastani ei maksanut ja jopa sellainen osakas joka omisti vain 5%: a osakekannasta sai usean tuhannen euron veromätkyt taannehtivasti koska olisi VOINUT käyttää asuntoa. pääosakkaat sai huomattavasti isommat mätkyt.
    Vuokra on maksettava, koska yhtiö omistaa kiinteistön, mutta on outoa, että verottaja perii veroa, vain olettamuksen perusteella. Eihän keneltäkään voida peria veroa, jos ei ole tulojakaan. Aika radikaalia verottamista, hieman ihmettelen ? Miksi muuten yhtiöllä on KHT ? Sehän ei ole tarpeen => turha kulu.

    4. joudut joka 2. vuosi hankkimaan verotoimistosta verotodistuksen oy:stä ja kaikista osakkaista (nykyään onneksi saa valmiiksi kielillä) ja toimittamaan sen kiireesti veroedustajallesi vuoden alussa
    Ok.
    5. ibi ja basura on maksettava täysimääräisinä- jos omistaisit asunnon itse saisit niistä 45-55%a alennusta jos kirjoittautuisit asukkaaksi.
    OK. Aina ei ole mahdollista asua pysyvästi paikalla.
    6. laina kannattaa ottaa suomesta koska esp.pankki vaatii mielettömän määrän dokumenttia firmasta ( ja taas kaikki käännöskulut)
    Näin on.
    itse en avannut edes pankkitiliä firmalle espanjassa vaan maksatan kulut omalta tililtäni.”
    Tilihän tuleekin olla Suomessa kun on suomalainen yhtiö. Joskus saattaa olla, että kuluja tulee maksettavaksi myös paikan päällä. Ne kulut jättäisin yhtiön kirjanpidosta kokonaan pois.

    Mutta on kuitenkin velvollisuus jattaa tuo ilmoitus 213 vaikka se olisikin negatiivinen.Eiko niin?
    En tiedä mikä ilmoitus tuo 213 on, mutta jos kyse on veroilmoituksesta ja tuloista, niin kyllä verottaja sen vaatii.
    Yksi kysymys; jos tasta asunnosta on vuokratuloa niin minne se maksetaan?Espanjaan jossa halvempi vero vai Suomeen?

    Yhtiö omistaa kiinteistön. Kiinteistöstä maksettava vuokra kuuluu periaatteessa yhtiölle.

    Jotain hämminkiä on yhtiöllä verottajan kanssa tullut, muuten nuo ongelmat eivät ole selitettävissä.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä arnold malaga
    arnold malaga Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 02.07.2010
    Kirjoituksia: 79
    Vastauksia: 2846

    Asianhan ei kaiketi pitäisi minulle kuulua, mutta selittäkääpä nyt tyhmälle Arnoldille, että mitenkäs tämä vääntö näistä kiinteistökaupoista liittyy #3 viikon uutistarjontaan?

    Mielestäni vanhaa tauhkaa tuo kaikki.
    }:)

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä arnold malaga
    arnold malaga Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 02.07.2010
    Kirjoituksia: 79
    Vastauksia: 2846

    Ei sitten pidä huolestua täysin (ainakaan vielä) jos englanninkielinen Wikipedia ja Google eivät tänään pelitä. Samoin kuin muutamat muutkaan sivut, joita näin ensi alkuun on yli 30kpl.

    http://sociedad.elpais.com/sociedad/2012/01/18/actualidad/1326860868_765374.html

    http://sociedad.elpais.com/sociedad/2012/01/18/album/1326864411_826794.html#1326864411_826794_1326864555
    .

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä PirpeX
    PirpeX Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 06.03.2009
    Kirjoituksia: 30
    Vastauksia: 193
    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä santiago
    santiago Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.11.2007
    Kirjoituksia: 307
    Vastauksia: 4162

    Joku on nyt väärässä. Näillä sivuilla vaikuttaa joukko kirjoittajia joiden mielestä Espanja, joka nykyään tarkoittaa enemmistölle suomalaisia aurinkorannikkoa ja siellä Fugea, on hinnoiltaan vähintään Suomen tasolla.
    Ellei kalliimpikin. Ja Suomihan on yksi maailman kalleimmista maista. Ei kallein , vaikka tietysti paras.
    Koska olen laaja-alainen ajattelija , tuli mieleen , että tämä joukko ei ehkä asioikaan espanjalaisissa kaupoissa. Jos osto-ja kulutuskokemukset ovat suomikaupoista silloin mielipide on tietysti oikea ja ymmärrettävä.
    Ole.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä arnold malaga
    arnold malaga Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 02.07.2010
    Kirjoituksia: 79
    Vastauksia: 2846

    Halpa toki, mutta ei ehkä niin jännä kuin vaikkapa esimerkiksi…

    ”Ladies and gentlemen… Laskeudumme hetken kuluttua Bhutaniin, sen ainoalle lentokentälle, Real Paro’lle. Nostakaa tarjoilupöydät yläasentoon ja kiinnittäkää istuinvyönne erittäin tiukasti, sillä kyseessä on maailman vaarallisimmaksi luokiteltu lentokenttä. Tälle kentälle saa tietojemme mukaan laskeutua vain kahdeksan lentäjää maailmassa, joten toivomme, että kapteenimme on yksi heistä.”

    ”Ja munkit keltaisissa kaavuissa penkkiriveillä 11, 15, ja 16… Sammuttakaa suitsukkeenne olkaa hyvä.”

    http://www.youtube.com/watch?v=nlKApjc9T2U

    Melkoista kaartelua, että päästään laakson pohjalle yhtenä kappaleena.
    🙂

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Ritacasanueva
    Ritacasanueva Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416
    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Ritacasanueva
    Ritacasanueva Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    pois saarilta:(12.2%)

    http://www.laprovincia.es/canarias/2012/01/18/crisis-aumenta-122–salida-poblacion-islas/431293.html

    Vuonna 2011 pois saarilta muuttaneita ; espanjalaiset 4527 ja ulkolaiset 9071.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Ritacasanueva
    Ritacasanueva Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    http://www.laprovincia.es/deportes/2012/01/18/carrera-415-escalones/431329.html

    415 rappua ”pitka” rappumaratooni, Helmikuun 10.paiva , Woermanin talossa.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Ritacasanueva
    Ritacasanueva Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    aukaisee Maspalomasissa ,(hipermercado) nayttaa nyt menevan projekti lapi 12 vuoden odotuksen jalkeen.

    Decatlon (Urheilukauppa)myos on tonttihankeissa El Tablerossa.

    http://www.laprovincia.es/gran-canaria/2012/01/18/centro-corte-ingles-instalara-maspalomas/431335.html

Esillä 15 viestiä, 16 - 30 (kaikkiaan 63)

Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.