Verotukseni siirto Espanjaan. Tässä Suomen verottajan kanta.

Uusimmat Keskustelu Yleistä Kokemuspankki Verotukseni siirto Espanjaan. Tässä Suomen verottajan kanta.

Esillä 5 viestiä, 31 - 35 (kaikkiaan 35)
  • Julkaisija
    Artikkelit
  • LINKKI

    arnold malaga
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 02.07.2010
    Kirjoituksia: 79
    Vastauksia: 2846
    pauliina kirjoitti:

    Jos mietitään tätä taloudellista kaaosta täällä rannikolla ja muuallakin Espanjassa, niin… [clipety clipp] …sen vuoksi voin vaatia muidenkin niin tekevän ja vuokralaisten ihana auliisti kertovan kuka heille vuokraa.

    Jep, juuri noin.

    Kysymykseni oli lähinnä retorinen ja sen tarkoitus oli tuoda esiin kysymys siitä, että kuinkakohan tehokas tuo veroviraston kysely mahtaa sitten lopulta olla. Minua se ei koske niin vuokralaisena kuin vuokranantajanakaan, kun asun omassani, enkä edes ole aikeissa ulosvuokrata. 🙂

    LINKKI

    Pekka
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 26.12.2007
    Kirjoituksia: 0
    Vastauksia: 61

    Varsin yleinen käytäntö rannikolla on varsinkin kerrostaloissa, että muu kuin omistaja kerää vuokrat (käteisellä) vuokralaisilta kuukausittain. Maksaa ne sitten eteenpäin mahdollisesti vielä kolmannen osapuolen kautta. Vuokralainen ei saa koskaan tietää kuka on asunnon omistaja. Eivätkä rekisteritiedot kovin tehokkaasti kulje viranomaisille koska kysymyksessä ei ole ”taloyhtiö# kuten Suomessa vaan jokainen huoneisto on tavallaan oma kiinteistönsä eikä yhteistä ”virallista” rekisteriä omistajista ole kellään.

    LINKKI

    Masa P
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 29.12.2006
    Kirjoituksia: 85
    Vastauksia: 746
    Pekka kirjoitti:

    Varsin yleinen käytäntö rannikolla on varsinkin kerrostaloissa, että muu kuin omistaja kerää vuokrat (käteisellä) vuokralaisilta kuukausittain. Maksaa ne sitten eteenpäin mahdollisesti vielä kolmannen osapuolen kautta. Vuokralainen ei saa koskaan tietää kuka on asunnon omistaja. Eivätkä rekisteritiedot kovin tehokkaasti kulje viranomaisille koska kysymyksessä ei ole ”taloyhtiö# kuten Suomessa vaan jokainen huoneisto on tavallaan oma kiinteistönsä eikä yhteistä ”virallista” rekisteriä omistajista ole kellään.

    Virallinen rekisteri huoneiston omistajista on olemassa! Tottakai, eihän Espanja toki ole kuitenkaan ” villi etelä”.

    Taisi olla nimeltää escitura se paperi, jonka tiedot verottajakin tietää.
    Tässä uskossa olen ollut ja vielä pysynkin, ellei muuta todisteta!

    LINKKI

    Pekka
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 26.12.2007
    Kirjoituksia: 0
    Vastauksia: 61

    Valitettavasti Espanja on todella ”villi etelä” mitä tulee kiinteistörekistereihin. Erään rikostutkinnan yhteydessä poliisi tiedusteli minulta josko olin selvillä joidenkin lähukiinteistöjen omistajista. Virallista tietä he eivät tietoa olleet saaneet. Kiinteistö voi vaihtaa omistajaa useita kertoja ilman että uudet omistajat kirjautuvat esim verottajan tietokantaan. Muutama vuosi sitten verovirasto tilasii ilmakuvaukset Benamadenan alueen rakennuksista koska he eivät olleet ajan tasalla kaikista kiinteistöistä. Escritura on suomeksi kauppakirja ja vaikka sen tiedot välittyvät verottajalle kaupan kohteen identifiointi on usein puutteellinen osoitetta myöten. Kaikkihan tunnemme osoitteen tyyliä ”Paseo Maritimo S/N” eli sin numero, ilman numeroa. Sain omasta talostani viime vuonna kyselyn verotoimistajalta pyynnöllä ilmoittaa kiinteistön omistaja/omistajat koska heidän rekisterinä tämän suhteen oli ”epäselvä”. Tämä huolimata siitä, että kiinteistöverot on makasettu siitä jo parikymmentä vuotta nimissäni.

    LINKKI

    Ritacasanueva
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    Olet vahasen váárassa tassa asiassa.
    Sinulla voi olla asunto vaikka sellaisella kadulla missa ei ole nimea eika numeroa viela, nama omistus/kiinteistoasiat eivat ole siita kiinni.
    Jokaisella asunnolla on oma rekisterinumero, número de finca ja vaikka se kaavoituksen suhteen muuttuisi on siina aina myos edellinen numero.
    Jos taas ostat asunnon kateisella tarkoitan ilman pankin velkaa niin se rekisterointi jaa sinun omaksi tyoksi ja tai sen asioimistoimistoston hoidettavaksi.
    Jos et sita tee niin siella kiinteistorekisterissa ei tiedeta etta olet ostanut kyseisen asunnon ja sen edellisen omistajan velat voi kaatua sinne paalle tai han voisi vaikka myyda sen.
    Kun ostat asunnon notaari kertoo ostajalle ja myyjalle velvoitteet ja maksut.
    Meilla ainenkin omaisuudensiirtovero pitaa maksaa ensin ennenkuin voi sen asunnon rekisteroida.
    Jos taas asut vuokralla niin kysyt mihin rekisteriin (meilla jaettu kaupunginosittain)asunto kuuluu ja marssit sinne ja osoitteela pyydat kiinteistotiedot.
    Muutamalla eurolla on asia selva.
    Ja taas mites voi tehda vuokrasopimuksen jos ei ole omistajan tietoja?

    Taas jos hyvaksyy asua sellaisessa villin lannen asunnossa niin sehan on jokaisen oma asia ja sellaisessa saa varmaan asua puoli ilmaiseksi eiko niin?

    Eihan suomalaiset varmaan maailmankansalaisina enaa niin holmoja ole etta eivat naita asioita tieda?

    Ei taalla olla sen enemman villissa lannessa kuin muuallakaan on vaan varmaan paljon noita cowboyta liikkeella?

Esillä 5 viestiä, 31 - 35 (kaikkiaan 35)

Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.