Espanja.org Elämyksiä espanjasta
- Tämä aihe sisältää 44 vastaukset, 14 ääntä, ja päivitettiin viimeksi 9 vuotta, 7 kuukautta sitten
toimesta.
- Artikkelit
Olen nyt ”työkseni” ajellut toistaviikkoa ympäri Andalusiaa ja katsastellut hieman mitä hittoa täällä oikein on 2000-luvun alku puuhattu. Hyvin on kyllä puuhattu. Joka niemeen notkelmaan on suurinpiirtein pökätty uutta toinen toistaan hienompaa asuntoviritystä.
Järkyttävää miten näkee ihan moottoreiteitäkin ajellessa keskellä viheliäisintä takapajulaa ”Golf sitä ja tätä” projekteja. On sitä kuulkaas isolla rahalla pilvilinnoja rakenneltu! Osasta noista näkee pelkällä vilkaisulla autonikkunasta ”ei tuu koskaan tulemaan mitään, jää kerrostalonrungon luuranko muistomerkiksi tästä ajasta ja hulluudesta”.
Suurinpiirtein puolet Euroopan väestöstä sais ruveta kokoaikagolfareiksi ja muuttaa tänne, jotta noista projekteista saatais jotain (siis loppuunvietyä).
Niin se on ihminen tyhmä kun se jostain innostuu liikaa. Ajatelkaapa vain 1600 luvun tulppaanivouhotusta tai 1700 luvun etelämeren villitystä. Tai 1800 luvun rautatieosakevedätystä.
Näköjään meidän aikamme vedätys on sitten nämä Campo Golf projektit.
Eniten minua kyllä järkyttää se, että ei riitä että joka niemi ja notkelma on täynnä myymättömiä kämppiä …. MUTTA LISÄÄ PUKKAA YHÄ EDELLEEN. Tänään ajelin mm. Tarifan ohi – tunnettu mesta mm surfareiden keskuudessa ja luonnollisesti sen vuoksi on pitänyt rakentaa suureellisesti…Näin muutaman rakennusnosturin kaupugin pohjoispuolella ja ajattelin, että ovatkohan laiskuuttaan jättäneet ne sinne kun firma on tehnyt konkan. Mitä vielä, siellähän painettiin hommia! Oltiin siis tekemässä yksi iso kummitutalo lisää, vaikka vieressä oli suurinpiirtein kolme korttelillista kummitustaloja! Vau. Mistähän tähän kaikkeen tulee oikein rahoitus??
Perjantaina menen katsomaan yhden cajan (asuntoluottopankin) edustajan kanssa yhtä kokonaista kohdetta. Campo Golf…kuinkas muutenkaan. Tuskinpa tosimielessä rupeamme ostamaan, mutta mielenkiintoista silti käydä katsomassa, miltä tuollainen kokonainen Golf-kummituskylä näyttää. Katsotaan samalla mikä on espanjanpojan tiukka hinta jos ostaa kokonaisen korttelin. Veikkaan etteivät jousta vielä läheskään riittävästi, jostain tulee edelleen höttörahaa reilusti näihin älyttömiin projekteihin eli ei noilla caja-pankeilla ole vielä kunnolla hätä.
Aika taitavasti muuten espanjalaiset ovat monin pakoin naamioineet näitä projekteja. Lisäksi, osa noista golf luxusasunnoista on annettu espanjalaisille vuokralle…hyvä diili vähävaraisillle espanjalasille toki, mutta tuskin noilla katetaan noiden kohteiden rakennuskuluja.
…jäi muuten nolosti liki kaiken asutuksen ulkopuolelle, keskelle ei mitään…kun ilma katosi näistä suurista projekteista.
Jotenkin huvittavan näköinen systeemi koko Tarifan Mercadona. Yrittää raukka mainostaa isoilla kylteillä, että ”hei me ollaan olemassa tuolla teollisuusalueen takana…keskellä ei mitään”.
Ilmeisesti tämä koko maa on täynnä yhtä päättömiä kiinteistöprojekteja – siitä päätellen mitä noista Ciudad Realeista ym olen lukenut? (keskellä ei mitäänhän ne ovat)
Tarkoitus oli kiertää myös Torrevieja ja Costa Blanca, mutta taidan keskeyttää projektin täysin turhana – siellä on kuulemma lisää tätä hulluutta vielä potenssiin kaksi. Joten turha tätä on enempää tsekkailla, päätöntä touhua! Keskeytän kiertelyn ja sähkötän pääkonttoriin, että vietän hieman lomaa ennen kotiinpaluuta (eli juon vaikka pääntäyteen 🙂
freesoul65 kirjoitti:Olen nyt ”työkseni” ajellut toistaviikkoa ympäri Andalusiaa ja katsastellut hieman mitä hittoa täällä oikein on 2000-luvun alku puuhattu. Hyvin on kyllä puuhattu. Joka niemeen notkelmaan on suurinpiirtein pökätty uutta toinen toistaan hienompaa asuntoviritystä.
Järkyttävää miten näkee ihan moottoreiteitäkin ajellessa keskellä viheliäisintä takapajulaa ”Golf sitä ja tätä” projekteja. On sitä kuulkaas isolla rahalla pilvilinnoja rakenneltu! Osasta noista näkee pelkällä vilkaisulla autonikkunasta ”ei tuu koskaan tulemaan mitään, jää kerrostalonrungon luuranko muistomerkiksi tästä ajasta ja hulluudesta”.
Suurinpiirtein puolet Euroopan väestöstä sais ruveta kokoaikagolfareiksi ja muuttaa tänne, jotta noista projekteista saatais jotain (siis loppuunvietyä).
Niin se on ihminen tyhmä kun se jostain innostuu liikaa. Ajatelkaapa vain 1600 luvun tulppaanivouhotusta tai 1700 luvun etelämeren villitystä. Tai 1800 luvun rautatieosakevedätystä.
Näköjään meidän aikamme vedätys on sitten nämä Campo Golf projektit.
Eniten minua kyllä järkyttää se, että ei riitä että joka niemi ja notkelma on täynnä myymättömiä kämppiä …. MUTTA LISÄÄ PUKKAA YHÄ EDELLEEN. Tänään ajelin mm. Tarifan ohi – tunnettu mesta mm surfareiden keskuudessa ja luonnollisesti sen vuoksi on pitänyt rakentaa suureellisesti…Näin muutaman rakennusnosturin kaupugin pohjoispuolella ja ajattelin, että ovatkohan laiskuuttaan jättäneet ne sinne kun firma on tehnyt konkan. Mitä vielä, siellähän painettiin hommia! Oltiin siis tekemässä yksi iso kummitutalo lisää, vaikka vieressä oli suurinpiirtein kolme korttelillista kummitustaloja! Vau. Mistähän tähän kaikkeen tulee oikein rahoitus??
Perjantaina menen katsomaan yhden cajan (asuntoluottopankin) edustajan kanssa yhtä kokonaista kohdetta. Campo Golf…kuinkas muutenkaan. Tuskinpa tosimielessä rupeamme ostamaan, mutta mielenkiintoista silti käydä katsomassa, miltä tuollainen kokonainen Golf-kummituskylä näyttää. Katsotaan samalla mikä on espanjanpojan tiukka hinta jos ostaa kokonaisen korttelin. Veikkaan etteivät jousta vielä läheskään riittävästi, jostain tulee edelleen höttörahaa reilusti näihin älyttömiin projekteihin eli ei noilla caja-pankeilla ole vielä kunnolla hätä.
Aika taitavasti muuten espanjalaiset ovat monin pakoin naamioineet näitä projekteja. Lisäksi, osa noista golf luxusasunnoista on annettu espanjalaisille vuokralle…hyvä diili vähävaraisillle espanjalasille toki, mutta tuskin noilla katetaan noiden kohteiden rakennuskuluja.
Muistui mieleen joskus ennen, joskus ennen(v.1980-1990)ok-talot oli pitkään keskeneräisinä
ja rumaa silleen,, Kun kysyttiin, niin vastattiin: verotetaan asunnosta jos valmistuu
määrä-ajan sisällä, siispä rakennukset kestää aikansa valmistua jonkun vuoden, ja
päällisin puolin näyttäen keskeneräisiltä,, voivat asuakin siellä talossa 😉eli kun tarpeeksi monta vuotta mennyt niin ei sitä veroa paljoa mene, näinkö ollut?
Mites tämä pitänee nykyään paikkaansa ? kun rakennetaan tarpeeksi monta vuotta,eikö tule
sitä kiinteistön varainsiirto-tai mikä lie veron maksua, kierretäänkö sitä maksua yhä ?aikku kirjoitti:Muistui mieleen joskus ennen, joskus ennen(v.1980-1990)ok-talot oli pitkään keskeneräisinä
ja rumaa silleen,, Kun kysyttiin, niin vastattiin: verotetaan asunnosta jos valmistuu
määrä-ajan sisällä, siispä rakennukset kestää aikansa valmistua jonkun vuoden, ja
päällisin puolin näyttäen keskeneräisiltä,, voivat asuakin siellä talossa 😉eli kun tarpeeksi monta vuotta mennyt niin ei sitä veroa paljoa mene, näinkö ollut?
Mites tämä pitänee nykyään paikkaansa ? kun rakennetaan tarpeeksi monta vuotta,eikö tule
sitä kiinteistön varainsiirto-tai mikä lie veron maksua, kierretäänkö sitä maksua yhä ?Jep, muistan kanssa ko. ajan. Oli rappaamattomia taloja, taloja jotka oli muuten valmiita mutta yksi siipi oli pelkkä ”luuranko” yms. yms.
Siitä päätellen että Torreviejan seudulla ei enää näe sellaisia keskeneräisiä taloja (Toki joitain on) siinä määrin kuin 80-luvulla, oletan että laki olisi muuttunut. Mutta tämä on siis ihan täysi oletus.Lisäks Torreviejassa vaikuttaa siihen, näyttääkö joku asutulta vai ei, se että kesällä ihmismäärä on useita satoja tuhansia, talvella sadan tuhannen kieppeillä. Jostain luin niin hurjan väittämän, että väkimäärä olisi pahimmillaan yli 500 000 kesän vilkkaimpina aikoina. Tiedä häntä uskoisko ihan niin isoa lukua. Torrevieja kuitenkin on kesällä täysin eri kaupunki kuin talvella. Talviaikaan vuokra-asunnoista on jopa jonkun verran ylitarjontaa, kesällä myydään ei-oota.
Ps offtopikia. Se Los Balconeksen uusi puisto on todella upea. Se on nyt avattu jo. Tämä josta on tämä suunnitteluvaiheen video: http://www.youtube.com/watch?v=asRFnUkDxSI
Löytyy pingispöydät, koriskentät, petanque-radat ja kuntoilulaitteita jne. jne Koirille esim. agilityrata, lapsile leikkipuisto ja kaikki kivoilla maalauksilla koristeltuna. Esim. lasten leikkipuiston reunaa kehystävät isot kuvat Disneyn hahmoista jne 🙂freesoul65 kirjoitti:…Tarkoitus oli kiertää myös Torrevieja ja Costa Blanca, mutta taidan keskeyttää projektin täysin turhana – siellä on kuulemma lisää tätä hulluutta vielä potenssiin kaksi.
olet tuon kuullut? Itse kun viimeksi kävin eteläisellä Costa Blancalla, niin siellä oli rakennushommat päällä (Orihuela Costalla, Torreviejassa N332:n varrella ja jossain La Matalla?) sekä tunnistin pari pienehköä kohdetta, jotka olivat ns. ”myymättä ja autiona” mutta siisteinä. Toisaalta eivat olleet ihan lähellä rantaa vaikka kuitenkin keskittymän ”ytimessä”. En kyllä käynyt missään kilometrejä Villa Martinin takana, siis siellä lähes sisämaassa. Nämä siis eteläisellä suunnalla aluetta eikä Alicanten liepeillä. Muutama kilometri rannalta (max 3km) on varmaan sellainen nauha, että siellä ei asuntoja ole keskeneräisenä saati myymättä ainakaan kertaalleen. Lomas de Cabo Roig (A7:n pohjoispuolella) näytti tuolloin melko vähäväkiseltä – lienevät puhtaita loma-asuntoja? Ja jotenkin nuo sisämaan golf-resortit ovat kyllä lomaasuntorakentamisen yksi päätepiste.
Eli kai noita autiokolhooseja yhdistää väärä paikka tai huonot liikenneyhteydet? Väärä paikka tarkoittaa sitä, että kaikkialle on pitkä matka ja etenkin niihin paikkoihin pitkä matka, jonne lomalaiset haluavat vaeltaa. Huonot liikenneyhteyet tarkaittavat sitä, että on välimatkaa ja jos ei ole, niin joutuu kiertelemään pitkiä matkoja päästäksen sinne minne haluaa – vaikka palvelujen lähelle tai ranalle. Jo myynti- ja vuokrausilmoituksista voi todeta mitä ihmiset hakevat lomareissuillaan tai pidempiaikaiselta asumiseltaan.
Mikähän sitten ajaa rakentamaan väärään paikkaan kuin pakottava rahanpoltto vai kaavoitus? Olisko puhtaasti se asia, että parhaat paikat on jo rakennettu ja uudet tehdään pakosta huonommalle paikalle? Eli karkeastisanottuna jos haluaa asunnon hyvältä paikalta, niin se on käytetty asunto?
Toinen juttu on sitten muu kuin loma-asuminen. Eli missä ihmiset asuvat vakituisesti. Olivatpa he sitten rannikon palvelujen pyörittäjiä tai kestoeläkeläisiä. Nämä paikat ovatkin yleensä vähän etäänpänä rannikon hulinasta ja asuntotyyppi on todennaäköisesti OKT kylämäisesti rakennettuna eikä kerrostalon spanskikuutio. Toki eläkeläisiä asuu paljon kerrostaloissakin kaupungeissa. Mutta siis CB:llä on useita täläisiä ”kyliä” joissa on OKT:t varttuneille ihmisille. Näissä paikoissa tilannetta säätelee varmasti ulkomalaisten eläkeläiseten tasainen vaihtuvuus ja etenkin se, millä rahalla ne on hankittu 8-10 vuotta sitten kun alettiin rakentamaan oikein hartiavoimin. Tietysti tuoltakin löytyy kiinteistöjä, joita myydään (ja joku ostaa ennemmin tai myöhemmin) ihan rahanpuutteen vuoksi. Yllättävän moni iäkäs muuttaa kuitenkin takaisin kotimaahan kun tulee ”se” aika ja talo ei jää jälkikasvulle jatkokäyttöön. Eli ovat asuneet etelän mökillään vaikka 10-15 vuotta ja sitten myydään mökki ja palataan kotimaahan viimeisiksi vuosiksi. Paikalliset ripotelevat talonsa kuten Suomessa sinne ja tänne, jos ei ole kaavaa joka määrää tiukasti tai rakennuttaja ei tee kompleksia. Täytyy muistaa, että Euroopassa on useita erilaisia lähestymistapoja ja suhtautumisia kiinteistöihin ja yleensäkin kiinteistöjen omistamiseen ja vaihtamiseen. Asia on kulttuurisidonnainen, muotisidonnainen (rakennusbuumi tai ei) ja tietysti taloudellinen tilanne vaikuttaa asiaan ratkaisevasti.
Asunnon hankkimisessa kannattaakin miettiä mihin käyttöön ja mille aikavälille sen hankkii ja millaisen naapuruston haluaa. Jo asuntojen hinta ja tyyppi vaikuttaa asuinaluetta muovaaviin tekijöihin. Tälläkin palstalla kysellään että mistä asunto – mutta harvemmin kysytään, että mistä asunto näillä reunaehdoilla jotka ovat: … ja … .
Mutta siis – Andalucian asuntobuumin jäljet ovat järkyttäviä? Minusta tuo ei nyt näytä kovin pahalta jo niistä syistä, että asunnot ovat ”poissa silmistä”, ainakin minun silmistä ja sitten se toinen juttu on että jos tässä kiinteistömäärässä on vaikkapa 100 pienempää tai suurempaa kerrostaloa tyhjillään, niin se on suhteellisesti hyvin pieni määrä siihen verrattuna minkäverran asuntoja ja taloja on käytössä. 100km rakennettua rannikkoa ja jos keskimäärin olisi 1 talo tyhjillään keskellä ei mitään, niin sielläpä ovat. Toiset saavat kiksejä tästä tietoisuudesta – sopii minulle. Saako joku kiksejä siitä, että Kemijärvellä on tyhjiä kerrostaloja tai koko Pohjois-Karjala täynnä rapistuvaa 40-luvun pientilan päärakennusta. En kyllä jaksa noitakaan käydä taivastelemassa. Huvinsa ja kiksinsä kullakin ja ”työkseni” teen muuta kuin ajelen ja kauhistelen Kemijärven kuolevaa keskittymää.
Kukaan mitään kiksejä ole väittänyt saaneensa joten älä keksi sanoja toisten suuhun.
Kunhan totesin mittasuhteet ja työkseni ajelin.
Keskenjättämisestä: laki on muuttunut ja sitäpaitsi puhumme nyt kaupallisista hankkeista (gryndauksesta). Ei niitä jätetty vanhankaan lain aikaan kesken koska ei sellaista voi oikein ammattirakentaja myydä.
Yksityisten ihmisten ok-talo hankkeet on asia erikseen. Niitä ei pidä sotkea tähän koska niistä en puhu tässä säikeessä.
no toisaalta minä taas en ole sanonut ruikuttavani ja en kohdentanut näitä kiksejä mitenkään tiettyyn koiraan, joka älähti. Heippa!
Niinpä, hyvin sanoit itsestäsi.
Perverssiä saada jotain kiksejä Kun odottelee Torreviejan kämppiin arvonnousua. Köyhille espanjalaisille tulee mahdottomaksi hankkia oma, jos arvot nousevat.
Jos urbanisaation nimessä, tai yleensä lukee Golf/ sitä/ tätä, niin sen ei tarvitse käytännössä liittyä golfiin mitenkään, joskin ”läheltä” löytyy golf-kenttä, sellainen väkisin väännetty täysin epäsopivaan ympäristöön!
Golf -sana oli vain myyntivaltti silloin aikoinaan!
Ei niin pientä kylää tunnu Andalusiasta löytyvän, etteikö siellä olisi myymättä jäänyt kummitustalo tai kaksi plus pari kolme työmaata keskenjääneenä ( rungon luuranko tehty, perustukset jne). Eikä nuo kohteet kyllä liity turismiin mitenkään vaan ihan tuppukyliinkin on tehty kiimassa uutta kämppää vaikkei niissä ole yleensä liikettä muuta kuin hautuumaan suuntaan. Siten tämä kupla muistuttaa myös Suomen 1990 kuplaa, toki tässä on omana elementtinä nämä ulkkareita varten tuunatut Campo de Golfit.
Espanjan koko työllisen väestön työttömyys ylittää nyt Yhdysvaltain Suuren Laman (30-luku) työttömyyden! Nuorisotyöttömyys on peräti 54%!!!
Toistaiseksi jengi on yllättävänkin rauhallista, mutta budjettileikkaukset ovat edessä. Tähän asti tätä lonkanvetoa on rahoitettu EKP:n painamalla rahalla, mutta kyllä sekin touhu loppuu aikanaan. Hommahan ei ole kestävällä pohjalla, sen tajuaa sokea reettakin.
Veikkauksia, rupeeko polttopullot lentämään kun budjettileikkaukset pinentävät sosiaalitukia ja työkkärirahaa? Veikkaisin latinalaisen luonteen näyttävän temperamenttinsa!
freesoul65:
”Veikkauksia, rupeeko polttopullot lentämään kun budjettileikkaukset pinentävät sosiaalitukia ja työkkärirahaa? Veikkaisin latinalaisen luonteen näyttävän temperamenttinsa”Sinähän rakennat ihan vimmassa draamaa. Sosiaalituet ja työttömyyspäivärahat ovat jo nykyään niin pieniä ja lyhytaikaisia ettei kukaan niiden varaan rakenna tulevaisuuttaan, kuten Suomessa.
Veikkaile mitä vain, mutta minun mielestäni olet tyypillinen suomalainen, joka jaksaa ihmetellä joka käänteessä, miksei täällä ole asiat kuten Suomessa. No, ei vain ole, sillä tämä on Espanja, you know.
…tämä sitten ole just kuten Suomi, jos polttopullot ei rupea lentämään vaikka jengi kuristetaan hengiltä?
Älä katso enää iltakausia uutisuusintoja muslimaista. Siellä ne polttopullot lentävät.
viime pyhänä kun ”vihertakit” mölysivät
Tällä kertaa käytössä vasta vuvuzelat, seuraavalla kerralla molotohvit. Siitä tämä lähtee.
Näitkö muuten sen lehtikuvan Francon vuosipäivänä, jossa joukko espanjalaisia veti komeesti aatutervehdystä oikealla kädellä? Sieltä nekin taas tulevat, vanhat ideat käyttööön kun fyrkat loppuu..
freesoul65 kirjoitti:viime pyhänä kun ”vihertakit” mölysivät
Tällä kertaa käytössä vasta vuvuzelat, seuraavalla kerralla molotohvit. Siitä tämä lähtee.
Näitkö muuten sen lehtikuvan Francon vuosipäivänä, jossa joukko espanjalaisia veti komeesti aatutervehdystä oikealla kädellä? Sieltä nekin taas tulevat, vanhat ideat käyttööön kun fyrkat loppuu..
Tervehtien käden nostollako ! silläkö se fyrkka nykyään saadaan takaisin ?
ja minkä kokoinen joukko aamutervehdyksessä oli ?Franco ja Hitler, juu täysin yhtä jossain vaiheessa aikanaan..
😀 diktaattoreiden elämää, jaa-a Hitler eli sitä, ja kyllä Franco sitä
nimenomaan ja halusi olla aina,,vaan ei kylläkään kovin rakastettu,vai?
”taisi olla se herra liian äärest” no en tiedä mitä mieltä itse kansa on..
0
0
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.