Espanja.org Elämyksiä espanjasta
- Tämä aihe sisältää 46 vastaukset, 13 ääntä, ja päivitettiin viimeksi 12 vuotta, 6 kuukautta sitten
toimesta.
- Artikkelit
Tässä lainaus Tapanisaaren toisen ketjun kirjoituksesta:
”Itse elän omien tapojen ja sääntöjen mukaan katsomatta kulttuuriin tai maahan tai ihonväriin. Esimerkiksi suomessa en anna tippiä enkä myöskään espanjassa,suomessa tingin kuin myös espanjassa tai käytän metalliketjua ja mustia vaatteita enkä värillisiä tai lattari/reagea muotia, tai ala vetää pilveä ja kokaa, Se on ihan sama mikä ärsyttää tai missä, suomijuntit espanjassa suomipaita päällä ärsyttää ja joidenkin espanjalaisten turha nopea paskanpuhuminen (en osta, ei kiinosta, painu vittuun), epäreheliisyys ja tekopyhä hymyileminen tai kohteliaisuus ärsyttää.”
Kun elät noin niin anna toistenkin elää. Jos haluat esim. Espanjassa elää omien systeemiesti mukaan, niin mikset antaisi niiden mummojen ja pappojenkin käydä suomipaikoissa ?
On ”piristävää” saada tänne ”norsu lasikaapissa”. Tuleepahan ainakin aluksi mielipiteenvaihtoa, kunhan etiketti säilyy ja käytöstavat, jotka palstalle on luotu
tapanisaari kirjoitti:no anyway: ostan auton kun sinne menen (3-4kk ja ravaan edestakas), kuulemma katsastus on 2 vuoden välein? mitä muita kuluja autosta tulee liikennevakuutus? autovero?
paljonko nämä ovat eriteltynä?Katsastus menee näin: Uusi auto, ensin 4 vuotta ja sitten 2 v välein aina 10v saakka, jonka jälkeen 1 v välein (jos auto on rekisteröity yksityiskäyttöön). Katsastuksen hinta on hieman autosta riippuen, noin 22-35€ suurinpiirtein kun katsastat sen annettuna määräaikana.
Vakuutus ja sen summa riippuu vakuutusyhtiöstä ja vakuutuksen tasosta jne (kuten suomessakin). Vaihtelee siis muutamasta satasesta alkaen / vuosi sekä riippuen siitä maksatko osissa vai kertamaksuna jne.
Autovero maksetaan ostohinnassa (kuten suomessakin)
Tiemaksu maksetaan paikallisen kaupungin taksan mukaan ja summa riippuu autosta sekä myös siitä oletko kaupungin virallinen asukas ja maksatko maksun ennakkoon vai vasta jälkeenpäin.. Fuengirolassa muutamia kymppejä vuodessa, mutta ei rekisteröityneelle asukkaalle voi olla reilustikin yli 100€ ?
BTW: Saat ehkä auton vuokrakralle jostain pikkuyhtiöstä ilman Visaa, mutta isoista et. Sama pätee esimerkiksi hotellimajoituksiin jne. Käytäntö on kansainvälinen. Molempiin tarvitaan myös ulkomaalaiselta passi.
pauliina kirjoitti:Tässä lainaus Tapanisaaren toisen ketjun kirjoituksesta:
”Itse elän omien tapojen ja sääntöjen mukaan katsomatta kulttuuriin tai maahan tai ihonväriin. Esimerkiksi suomessa… blaa.. blaa.. blaa.. blaa.”
———–
On ”piristävää” saada tänne ”norsu lasikaapissa”. Tuleepahan ainakin aluksi mielipiteenvaihtoa, kunhan etiketti säilyy ja käytöstavat, jotka palstalle on luotu.Tarkoittanet ”trolli lasikaapissa”?
=/Kuulin tässä ihan hiljattain, että Espanjaan pariksi kuukaudeksi
menevä suomalainen maksaa 100e/kk vuokraa. 😕Arvelin, olisiko se yhden Huoneen vuokra,
vai olisiko niin, että joku on todella paikanpäällä
onnistunut tämmöisellä hinnalla kämpän saamaan.
(Mutta ei varmaan internetin kautta).Jos vielä saan tämän henkilön henk.koht kiinni, voin kysäistä,
miten homma on.Asuntoja on paljon tarjolla, joten rahaa se on pienempikin raha.
Suoratukka kirjoitti:Kuulin tässä ihan hiljattain, että Espanjaan pariksi kuukaudeksi
menevä suomalainen maksaa 100e/kk vuokraa. 😕
>
Arvelin, olisiko se yhden Huoneen vuokra,
vai olisiko niin, että joku on todella paikanpäällä
onnistunut tämmöisellä hinnalla kämpän saamaan.
(Mutta ei varmaan internetin kautta).
>
Jos vielä saan tämän henkilön henk.koht kiinni, voin kysäistä,
miten homma on.
>
Asuntoja on paljon tarjolla, joten rahaa se on pienempikin raha.Kuulostaa tutunkaupalta, huoneelta tai totaaliselta rytökasalta.
Hinnat on täällä olleet melkein helsingin tasolla, mutta nyt ollaan tultu reilusti alas, eli huonon asunnon huonolta alueelta saat hintaan väliltä 350-”hullunpyyntö” ja hyvän asunnon hyvältä alueelta 450-”hullun pyyntö”.
Esimerkkinä vaikka kalustettu kaksi makuuhuonetta, uusi asinto, Fuengirolan kaupungissa, aivan lähellä keskustaa, noin 500€/kk.
Sitten tietysti näkee näitä pyyntöjä, että ”meillä on maailman paras asunto, merinäköala jne” ja hinta on 900-1400€/kk ja totuss on se, että näissä ”lujo”:ssa on harvoin mitään sellaista miksi tuota hintaa kannattaisi maksaa.Itse lähden siitä, että hyväkuntoinen, eikä periferiassa oleva asunto maksaa: 2mh = 450-550€/kk ja 3mh = 500-700€/kk. Kauempana huonojen kulkuyhteyksien takana hinta on sitten halvempi.
Ja muistakaa, että 1 kk vuokratakuu ja _VAIN_ 1 kk vuokratakuu on lakisääteinen. Jokainen joka pyytää enemmän tai vähemmän tekee hommaa lain vastaisesti!
Suoratukka kirjoitti:Kuulin tässä ihan hiljattain, että Espanjaan pariksi kuukaudeksi menevä suomalainen maksaa 100e/kk vuokraa. 😕
>
Arvelin, olisiko se yhden Huoneen vuokra, vai olisiko niin, että joku on todella paikanpäällä onnistunut tämmöisellä hinnalla kämpän saamaan.
(Mutta ei varmaan internetin kautta).No, tokihan jonnekin sukulaisen peräkammariin tai vierashuoneeseen voi tuolla hinnalla päästä, jos on erinomaiset sukulaissuhteet; tai vaikka peräti ilmaiseksi. Paljoltihan riippuu myös, mistä päin Espanjaa asunnon vuokraa, mutta kyllä ainakin aurinkorannikon markkinahintaiset vuokrat ovat makuuhuoneettomissa pikkukämpissä (estudio) rapiasti yli 10,-/m2. Joskus kyllä 30m2 voi saada 300,- eurolla, jos kohdalle hyvin osuu. Hatara kanakoppi sitten jostain Zaragozasta ilman mukavuuksia voi olla vaikka vitosen kuussa.
Suoratukka kirjoitti:Asuntoja on paljon tarjolla, joten rahaa se on pienempikin raha.
Juu, mutta kyllä sen 100,-/kk täytyy tapahtua jotenkin tosi hyvillä suhteilla. Pienestäkin asunnosta voi joutua omistaja maksamaan hoitovastiketta useita kymppejä, joten taloudellisen takkiin tulemisen riski on melko suuri, jos vuokraa asunnon tuiki tuntemattomalle henkilölle.
devspain kirjoitti:Suoratukka kirjoitti:Kuulin tässä ihan hiljattain, että Espanjaan pariksi kuukaudeksi menevä suomalainen maksaa 100e/kk vuokraa. 😕
Kuulostaa tutunkaupalta, huoneelta tai totaaliselta rytökasalta.
[/quote]Aha, ehditkin jo vastailla suoratukalle. No, otan tietty tuohon hintaan aurinkorannikolta sen rytökasankin. Jotain sen kanssa voisi keksiä, vaikka ei siinä itse asuisikaan.
=)devspain kirjoitti:Kauempana huonojen kulkuyhteyksien takana hinta on sitten halvempi.
Aika kauas ”al campo” saa mennä ennen kuin hinnat todella tuntuvasti laskevat. Ainakin Andaluciassa ja etenkin aurinkorannikolla siis.
devspain kirjoitti:Ja muistakaa, että 1 kk vuokratakuu ja _VAIN_ 1 kk vuokratakuu on lakisääteinen. Jokainen joka pyytää enemmän tai vähemmän tekee hommaa lain vastaisesti!
Jos vuokraa välittäjän kautta, saattaa kyllä joutua maksamaan kuukauden vuokran palkkiota, riippuen toki firmasta.
Unohdin mainita tuon paikkakunnan, elikkä Torrevieja.
Siellä on kyllä yleisesti ottaen ollut halvempaa kuin
esim. Fugessa.Kaksio on tietty kalliimpi, mut jos tyytyy pieneen yksiöön …
25 m2 olis sit kuitenkin 250e … hmmmmdevspain kirjoitti:Ja muistakaa, että 1 kk vuokratakuu ja _VAIN_ 1 kk vuokratakuu on lakisääteinen. Jokainen joka pyytää enemmän tai vähemmän tekee hommaa lain vastaisesti!
Ei se nyt kuitenkaan ihan noin mene.
Jos nyt todellakin oletetaan, että kaikki tehdään pykälien mukaan (buahhahhaa) niin vuokranantajan pitää se 1 kk vaatia… mutta se ei mene vuokranantajan taskuun/tilille, vaan talletetaan ”osavaltion” tilille (eli vuokranantaja ei siihen pääse käsiksi). Lisävakuudet on täysin laillisia.
Asian voi tarkistaa laista: ”Ley de arrendamientos urbanos”, lainaan nyt pari kohtaa:
Titulo IV, articulo 36, Fianza:
1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda.
…
5. Las partes podrán pactar cualquier tipo de garantía del cumplimiento por el arrendatario de sus obligaciones arrendaticias adicional a la fianza en metálico.
Juu joo… ja tuo ”metálico” ei tarkoita sitä, että takuu pitäisi maksaa kolikkorahalla… 🙂
Suoratukka kirjoitti:Unohdin mainita tuon paikkakunnan, elikkä Torrevieja.
Siellä on kyllä yleisesti ottaen ollut halvempaa kuin
esim. Fugessa.
>
Kaksio on tietty kalliimpi, mut jos tyytyy pieneen yksiöön …
25 m2 olis sit kuitenkin 250e … hmmmmTässä sitä Torreviejaa. Edullisempi toki kuin Fuge, ja kuin aurinkorannikon suosituimmat paikat noin yleensä.
http://www.enalquiler.com/alquiler-pisos-torrevieja-3-2-0-49249.html
bhajee kirjoitti:devspain kirjoitti:Ja muistakaa, että 1 kk vuokratakuu ja _VAIN_ 1 kk vuokratakuu on lakisääteinen. Jokainen joka pyytää enemmän tai vähemmän tekee hommaa lain vastaisesti!
Ei se nyt kuitenkaan ihan noin mene.
Jos nyt todellakin oletetaan, että kaikki tehdään pykälien mukaan (buahhahhaa) niin vuokranantajan pitää se 1 kk vaatia… mutta se ei mene vuokranantajan taskuun/tilille, vaan talletetaan ”osavaltion” tilille (eli vuokranantaja ei siihen pääse käsiksi). Lisävakuudet on täysin laillisia.
Asian voi tarkistaa laista: ”Ley de arrendamientos urbanos”, lainaan nyt pari kohtaa:
Titulo IV, articulo 36, Fianza:
1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda.
…
5. Las partes podrán pactar cualquier tipo de garantía del cumplimiento por el arrendatario de sus obligaciones arrendaticias adicional a la fianza en metálico.
Juu joo… ja tuo ”metálico” ei tarkoita sitä, että takuu pitäisi maksaa kolikkorahalla… :)[/quote]
Periaatteessa ihan näin, mutta asuinhuoneiston suhteen on todellakin vain yhden kuukauden vuokran suuruinen takuu RAHANA mahdollinen. Ja tuo lisavakuus tarkoittaa jossain muussa muodossa annettavaa vakuutta; se voi olla esim. pankkitakaus tai vapaaehtoinen vakuutus. Jos kyseessa on johonkin muuhun tarkoitukseen vuokrattu huonetila, vakuus on rahana 2 kuukauden vuokraa vastaava maara. Ja tassa kohtaa on huomattava ero vakituisen asunnon ja loma-asunnon válillä; vakituisen asunnon vuokrasopimus on aina periaatteessa 5 vuotta. Ja loma-asunnon alle yksi vuosi, siksi ne yleensa kirjoitetaan vain 11 kuukaudelle. laki asunnon vuokrauksesta kertoo lisaa.
IVTM eli jotakin näin: ”Impuesto sobre vehiculos de traccion mechanica”, kansanomaisesti tievero.
Se perustuu aina ”cavallos fiscales” arvoon, joka näkyy rekisteriotteesta.
Ko vero on kunnallinen, kuten Devspain mainitsikin. Se vaihtelee jonkin verran kunnittain.Minulla on Benalmadenassa auto, jonka kokonaispaino on n 2000 kg ja on 77kw dsl.
Cavallos fiscales on 12,89, josta kertyy 125 €:n vuosimaksu.Yksikköhinta on siis n 10€ ! Kunnittain on heitto varsin maltillinen. Toki Ceuta ja Melilla on luku sinänsä puhumattakaan Canariasta!
Ja vuokrat esim Benalmadenassa 3-6 kk keskimäärin:
Yksiöt 280-400€
Kaksiot 400-600€
Kolmiot 400-800€Mikäli vuokra-aika on pitkä, nii joustoa löytyy!
Ko hintatasossa asunnot ovat lähellä palveluja ja kohtuullisia kämppiä kaikin puolin. Vuorensyrjillä on sitten ihan eri hinnat!
devspain kirjoitti:Autovero maksetaan ostohinnassa (kuten suomessakin)
Sorry Tarkotin ajoneuvoveroa ?, käytetystä autosta tuskin maksetaan veroja uudestaan, onko se tievero sama asia kuin ajoneuvovero espanjassa??
Arnold kirjoitti:devspain kirjoitti:Ja muistakaa, että 1 kk vuokratakuu ja _VAIN_ 1 kk vuokratakuu on lakisääteinen. Jokainen joka pyytää enemmän tai vähemmän tekee hommaa lain vastaisesti!
Jos vuokraa välittäjän kautta, saattaa kyllä joutua maksamaan kuukauden vuokran palkkiota, riippuen toki firmasta.[/quote]
Välityspalkkio onkin aivan eri asia kuin vuokratakuu!
Riippuen firmasta se otetaan sinulta kerran tai sitten jokaisessa vuokrassa… Ilmaista lounasta kun ei ole ja jollain se pitää välittäjänkin elää!
devspain kirjoitti:Riippuen firmasta se otetaan sinulta kerran tai sitten jokaisessa vuokrassa… Ilmaista lounasta kun ei ole ja jollain se pitää välittäjänkin elää!
vai että palkkio vielä jokaisessa vuokrassa, kuka selväjärkinen siihen suostuu? Kyllä palkkion pitäs maksaa se joka toimeksiannonkin tekee, eli vuokraisäntä, sillähän se välittäjä elää sama kuin suomessa, miksi espanjassa kaikki menee aina epäloogisesti? Periaatteessa kuulemma se on kielletyä ottaa vuokralaiselta palkkio mutta ei vielä painettu lakiin, kun espanjalaiset on vähä hitaita ja välinpitämättämiä kaikessa. Itse en suostu palkkiota maksaamaan, päinvastoin tingin ja tarjoan kerran, tunkekoon hienot kämppänsä persuksiin, mieleummin ostaa asuntoauton tai nukkuu teltassa
0
0
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.