Espanja.org Elämyksiä espanjasta
- Tämä aihe sisältää 4 vastaukset, 3 ääntä, ja päivitettiin viimeksi 11 vuotta, 9 kuukautta sitten
toimesta.
- Artikkelit
Ystäväni oli kiinnostunut ostamaan tontin Aurinkorannikolta. Tontin omistaja oli valmis myymään tontin vain jos hänelle maksettaisiin 100 000 euroa kauppahinnasta pimeänä, B-money, eli black money.
Käytäntö oli normaali vielä viitisen vuotta sitten, mutta nykyään sanktiot kiinnijäämisestä ovat kovat ja onhan tuollaisen pimeän kauppahinnan sopiminen hyvin riskaabelia. Tontin verotus on Espanjassa myös aika kovaa, 21% kauppahinnasta. Oletteko törmänneet tällaisiin myyjiin täällä, jotka vaativat osan kauppahinnasta sopimusten ohi käteisellä?
tama vaittamana?
”Tontin verotus on Espanjassa myös aika kovaa, 21% kauppahinnasta.”
Mundo kirjoitti:Ystäväni oli kiinnostunut ostamaan tontin Aurinkorannikolta. Tontin omistaja oli valmis myymään tontin vain jos hänelle maksettaisiin 100 000 euroa kauppahinnasta pimeänä…
Sano ystävällesi, että unohtaa koko tontin. Espanjassa törmää vuosi vuodelta mitä merkillisempiin vedättäjiin. Ei missään nimessä kannata lähteä mukaan minkäänlaisiin hämärähommiin.
Kaiken kukkuraksi ”omistaja” voi olla ”myymässä” ties kenen tonttia. Kun saa sen sata taaleria näppiinsä, niin häipyy kuin p*eru Saharaan; jolta suunnalta, noin muuten, vedättäjiä saapuu joka päivä yhä enemmän ja enemmän.
Välittäjä kertoi ystävälle, että tämä b-money houkuttaa juuri siksi, että täällä luovutusvoiton verotus tai kauppahinnan verotus on 21% tonttien osalta. Sitä en tiedä onko se luovutusvoitosta vai koko kauppahinnasta tuo 21%.
Juu, neuvoin ystävääni unohtamaan b-moneyt. Tai jos vilunkiin lähtee, kirjoittaa ensin itse kappuakirjan ja lupautuu maksamaan b-moneyt jälkikäteen. 😉 Siihen myyjä tuskin suostuisi. Ei vaan, ei sitä kannata tuollaisiin hämäräbisneksiin sekaantua mitenkään.
kertoo nyt vahan satuja jolla yrittaa selittaa tuon b-money pyynnon.
Myyja maksaa arvonousuveron (Plusvalía Kaupungintalolle) maarekisteriarvon mukaan, tahan siis ei vaikuta myynti, kauppakirjahinta tai b-moneyt. Maarekisteriarvo x omistusvuodet.
Páásáántóisesti maksimit koko maassa jota Kaupungintalot eivat saa ylittaa:
Cuotas a pagar
Porcentaje anual: A aplicar:
Periodo de hasta 5 años 3,7%
Periodo de hasta 10 años 3,5%
Periodo de hasta 15 años 3,1%
Periodo de hasta 20 años 2,8%Toinen asia taas on ostajan varainsiirtovero joka lasketaan kauppahinnasta (Escritura); jos tama alempi kuin verottajalla oleva arvo, niin verottajan antamasta hinnasta.
0
0
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.