Omakotitalon hinta?

  • Tämä aihe sisältää 68 vastaukset, 14 kirjoittajaa, ja siihen kirjoitti viimeksi Profiilikuva käyttäjästä blues blues 10 vuotta sitten.
Esillä 15 viestiä, 1 - 15 (kaikkiaan 69)
  • Julkaisija
    Viestit
  • LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä SunSeeker
    SunSeeker Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 12.03.2009
    Kirjoituksia: 7
    Vastauksia: 29

    En ole nähnyt paljoa omakotitalon hintoja Espanjassa koskevia keskusteluita. Minua kiinnostaa mitä maksaa vaatimaton ja pieni mutta suht’ moderni omakotitalo jossakin ”ihmisten ilmoilla”. Ei tarvitse olla rannan lähellä mutta juna tai bussi Malagaan tai muulle kentälle josta pääsee Suomeen. Lämmintä pitäis olla myös talvella. Teneriffan talot kiinnostaa myös mutta taitaa olla kalliita? Saisko 125 000€ mitään? Osaan tehdä remonttia. Kiitos!

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä bhajee
    bhajee Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 01.08.2006
    Kirjoituksia: 70
    Vastauksia: 2570

    125 000:lla saa ehkä kohtalaisen yksiön (jos nyt siis Aurinkorannikosta puhutaan).

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä sandvik
    sandvik Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 07.08.2008
    Kirjoituksia: 1
    Vastauksia: 1

    Onko tullut mieleen vaihtoehto?
    125 000€ saat Floridasta ihmisten ilmoilta asiallisen omakotitalon. Jos remonttia haluat tehdä, niin 50 000€ saat valita fiksausta vaativia omakotitalokohteita.
    Edullisimmillaan saat Floridasta uutta vastaavan 125 m2 Condon rannan tuntumasta pankkien Short Sale myynneistä n. 72 000 Eurolla. Normaalimyynnistä rannasta jopa 135 000 Eurolla Luxusasuntoja. (Maksoivat valmistuessaan v.2005/2006 liki 400 000€) Nämä ovat myös hyviä dollaripohjaisia sijoituksia!
    Ja vertaa säätä! Floridassa tarkenee talvellakin.
    Espanja on kyllä mukava, mutta jos pitää lämpimästä, niin talvi on manner espanjassa kyllä liian kylmä.
    Ja puhun kokemuksesta, enkä olettamuksin.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä ariari
    ariari Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 28.01.2007
    Kirjoituksia: 9
    Vastauksia: 55

    Ainakaan kohde silloin ei ole Espanja. Manner-Espanjassa on talvella (joulu-maaliskuu) helkatin kylmä. Itselläni meni 2 talvea tajuta tuo asia. Tämä vuosi oli toinen noista ja helmikuun 15. päivä tulin Teneriffalle, eikä ole tarvinnut palella, ei tarvitse sukkia ja pitkiä kalsareita, ainoastaan shortsit ja t paita. Illalla menee farkut ja pitkähihainen, koska tuntuu viileältä. Lämpöä on 18-20 astetta klo 21 aikoihin, muuten 22-26 astetta, joskus saattaa nousta 30 astetta tai ylikin, mutta harvoin. Saari kun on kyseessä, niin viiletävät tuulet käyvät hyvin. Ja englannilla ainakin Americanoksessa tai Cristanoksessa pärjää. Alue on täysin turisti alue, että mitään ruoskimis pylväitä tai muita historiallista dematiikkaa ei alueelta hannata hakea. Mutta jos niitä tarvitsee on aika lyhyet matkat noihin paikkoihin.
    Itse olen nyt ihan hyvin voinut helmikuusta lähtien. Ikävä ei ole tullut ja tänne tulen varmasti, mikäli kuntoni sallii, marraskuusta tänä vuonna ja olen 6-9 kk täällä. Ensin tosin täytyy piipahtaa Suomessa, ilmeisesti touko-lokakuu välinen aika.
    Asunnot täällä on suht arvokkaita. Ja ne ovat rakennettu samaan tapaan kuin manner Espanjassa eli kun naapuri menee vessaan, kuuluu kyllä hyvin, tuleeko pelkkä pieru vai pieru varren kanssa, kun pöntön veteen tipahtaa. Ja asunnot tuntuu kalliilta, koska tuloni ovat pienet, olen sairaseläkkeellä. Täytyy nyt maksaa vaan asuntoa Suomesta, koska osoitteen sieltä tarvitsen. Ja en tiedä, kuinka kauan täällä voin käydä, koska kuntoni on liian heikko, etten jaksa tulla tänne.
    Mutta täältäkin niitä omakotitaloja varmaan edullisesti löytyy, jos lähtee pois kaupunkien vilinästä. Tosin kaikki palvelutkin vähenevät heti. Mutta niinhän se on jokapaikassa.
    Mutta Teneriffaa voin suositella, ilmasto hyvä ja ystävällisiä ihmisiä eikä lentoatka Suomesta ole kuin pikkasen reilut 6 tuntia.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä SunSeeker
    SunSeeker Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 12.03.2009
    Kirjoituksia: 7
    Vastauksia: 29

    Kiitos kommenteista! Niin, kyllä Kanarian saaret ovat varmaan parhaat kelien puolesta mutta pelkään että hinnat ovat yli mitä haluan maksaa ja se, että on kaukana saarella on rajoittavaa. Mantereella voi ajaa tai ottaa erinomaisen junan minne vaan.
    En etsi sen lämpimämpää talvea kuin joku 10-15 astetta. Inhoan lunta ja pakkasta…
    Florida ei kiinnosta vaikka olisi hyvä bisnes ostos ja eläminen halpaa. Maisemien ja tekemisen puolesta tylsä paikka. Asun nyt talven Kaliforniassa jossa talvikelit ovat ”maailman parhaat”. On suunnilleen samalla korkeusasteella kuin Kanaria. Kalifornia on vaan eläkeläselle todella kallis paikka elää. Lento Suomeen on myös kidutusta.
    Vietin yhden talven Bordeaux’issa ja kelit olivat inhottavat; Kosteaa, koleaa ja harmaata kaurapuuroa taivaalla joka paivä. Kai se rannikko on talvella myös Espanjassa sitä joten vähän sisämaahan päin voisi olla parempaa? Se rannan ahtaasti rakennettu alue ei kiinnosta yhtään.
    Ihanne olisi jos löytaisin samanhenkisen suomalaisen ja ostasimme kimpassa talon tai paritalon (liekö niitä sillä?) manner Espanjasta ja jakaisimme käytön.
    Espanjaa osaan sen verran että ei myydä orjaksi markkinoilla ja saan ruokaa suuhun. Oskon oppivani nopeasti jos/kun muutan sinne talveksi.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä ariari
    ariari Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 28.01.2007
    Kirjoituksia: 9
    Vastauksia: 55

    Paikka ei silloin ole Espanja. Itse olin tosiaan edellistalven Alicantessa ja kylmää, kosteaa ja koleaa oli. Tänä talvena menin Torreveijaan marraskuussa. Marraskuu oli hyvä, mutta sitten koittaa talvi! Joulukuu- helmikuu puoleenväliin riitti minulle sitä kylmyyttä, koleutta ja kosteutta. 15.päivä helmikuuta tulin Teneriffalle ja toukokuussa on pakko mennä Suomeen. Olisin mielelläni täällä kauemmin, ilmaston puolesta.
    Se on tosiasia, että saari on, eikä katsottavaa ja elämyksipä niin kauheasti löydy. Mutta ilma on hyvä. Minulle nähtävyydet tai tekemiset ei niin kauheasti merkitse, koska olen sairaseläkkeellä ja rullatuolilla ajaa köröttelen. Elämä sinänsä päivästä toiseen on jo survival game eli normi päivän selviytyminen on jo saavutus. Suomessa asia on sisätiloissa olemista suurimman osan vuodesta, kylmää tai sitten sataa.
    Mutta edellämainitun seikan johdosta, Teneriffa on minulle kuin paratiisi. Luiskat jokapaikassa, tuolilla pääsee, englannilla pärjään hyvin, espanja kün ei taivu.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä blues
    blues Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 12.07.2006
    Kirjoituksia: 26
    Vastauksia: 1928
    sandvik kirjoitti:

    Onko tullut mieleen vaihtoehto?
    125 000€ saat Floridasta ihmisten ilmoilta asiallisen omakotitalon. Jos remonttia haluat tehdä, niin 50 000€ saat valita fiksausta vaativia omakotitalokohteita.
    Edullisimmillaan saat Floridasta uutta vastaavan 125 m2 Condon rannan tuntumasta pankkien Short Sale myynneistä n. 72 000 Eurolla. Normaalimyynnistä rannasta jopa 135 000 Eurolla Luxusasuntoja. (Maksoivat valmistuessaan v.2005/2006 liki 400 000€) Nämä ovat myös hyviä dollaripohjaisia sijoituksia!
    Ja vertaa säätä! Floridassa tarkenee talvellakin.
    Espanja on kyllä mukava, mutta jos pitää lämpimästä, niin talvi on manner espanjassa kyllä liian kylmä.
    Ja puhun kokemuksesta, enkä olettamuksin.

    On totta etta Floridasta saa paljonkin halvemmalla vastaavia asuntoja. Oletkos ottanut selvaa kiinteistoverosta? Veikkaampa etta tulee olemaan moninkertaisesti kalliimpaa asumista kuin Espanjasta. Ei mitenkaan tavatonta maksaa yli $1000 / kk veroa normaalista condosta! Siina se hintaero alkaa nopsasti tasaantumaan….

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä SunSeeker
    SunSeeker Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 12.03.2009
    Kirjoituksia: 7
    Vastauksia: 29

    Kaikella ystävyydellä – veikkasit pahasti metsään. Googlaa ensin 🙂
    – $ 1000/v, jos sitäkään, on lähempänä Floridassa neljännesmiljoonan luukusta. Ja siitäkin kaiken maailman vähennyksiä saa kaikki joilla on pulssi. Ei kai ne pienituloiset eläkeläiset sinne muuten menisi. Plusaa on myös että ei mene osavaltio veroa tuloista.
    Jos ei muuta halua kuin halpaa elämistä Florida on yksi parhaista. Asettakin saa kantaa lonkalla julkisesti ja laillisesti jos niska punottaa….
    ———–
    http://dor.myflorida.com/dor/property/taxpayers/#1

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä SunSeeker
    SunSeeker Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 12.03.2009
    Kirjoituksia: 7
    Vastauksia: 29

    ariari – viitsitkö heittää mulle sp:n? tapitu@gmail.com Kyselisin privana Tenerifan vuokrista ym. Alkoi kiinnostaa…. Kiitos!

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Jahu
    Jahu Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 11.08.2006
    Kirjoituksia: 49
    Vastauksia: 1073
    sandvik kirjoitti:

    Onko tullut mieleen vaihtoehto?
    125 000€ saat Floridasta ihmisten ilmoilta asiallisen omakotitalon. Jos remonttia haluat tehdä, niin 50 000€ saat valita fiksausta vaativia omakotitalokohteita.
    Edullisimmillaan saat Floridasta uutta vastaavan 125 m2 Condon rannan tuntumasta pankkien Short Sale myynneistä n. 72 000 Eurolla. Normaalimyynnistä rannasta jopa 135 000 Eurolla Luxusasuntoja. (Maksoivat valmistuessaan v.2005/2006 liki 400 000€) Nämä ovat myös hyviä dollaripohjaisia sijoituksia!
    Ja vertaa säätä! Floridassa tarkenee talvellakin.
    Espanja on kyllä mukava, mutta jos pitää lämpimästä, niin talvi on manner espanjassa kyllä liian kylmä.
    Ja puhun kokemuksesta, enkä olettamuksin.

    Itse lisäisin tähän : – jos haluaa jännitystä elämään on varmasti Florida Espanjaa parempi paikka siihen.
    Yksi jännä hurrikaani , omakotitalo on huonolla tuurilla päreinä 🙂

    Ihmekkös ne on asunnot on niin halpoja – kalliitahan ei kannata rakentaa .

    Ei sen puoleen vaikka ilmasto on varmasti ihanteellinen, mutta turhan pitkä lentomatka .

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä blues
    blues Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 12.07.2006
    Kirjoituksia: 26
    Vastauksia: 1928
    SunSeeker kirjoitti:

    Kaikella ystävyydellä – veikkasit pahasti metsään. Googlaa ensin 🙂
    – $ 1000/v, jos sitäkään, on lähempänä Floridassa neljännesmiljoonan luukusta. Ja siitäkin kaiken maailman vähennyksiä saa kaikki joilla on pulssi. Ei kai ne pienituloiset eläkeläiset sinne muuten menisi. Plusaa on myös että ei mene osavaltio veroa tuloista.
    Jos ei muuta halua kuin halpaa elämistä Florida on yksi parhaista. Asettakin saa kantaa lonkalla julkisesti ja laillisesti jos niska punottaa….
    ———–
    http://dor.myflorida.com/dor/property/taxpayers/#1%5B/quote%5D

    Kylla ma olen edelleenkin sita mielta etta asuminen omassa asunnossa , arvoltaan $200.000 , tulee maksamaan yli $1000 / kk verona ja muina maksuina. Floridassa on ”condominium fees” aivan eri luokkaa kuin esim. Espanjassa.

    http://articles.moneycentral.msn.com/Taxes/Advice/PropertyTaxesWhereDoesYourStateRank.aspx

    Mutta Ameriikka on vapaa maa ja jokainen voi yrittaa selvita vahemmalla jos pystyy.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Lumenluoja
    Lumenluoja Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.02.2010
    Kirjoituksia: 55
    Vastauksia: 1489
    Jahu kirjoitti:

    sandvik kirjoitti:

    Onko tullut mieleen vaihtoehto?
    .

    Itse lisäisin tähän : – jos haluaa jännitystä elämään on varmasti Florida Espanjaa parempi paikka siihen.
    Yksi jännä hurrikaani , omakotitalo on huonolla tuurilla päreinä 🙂

    Ihmekkös ne on asunnot on niin halpoja – kalliitahan ei kannata rakentaa .

    Ei sen puoleen vaikka ilmasto on varmasti ihanteellinen, mutta turhan pitkä lentomatka .[/quote]

    Itse joskus Floridassa majailleena en viisi katsella sinne päin vakituisemman residenssin kiilto silmissä. Florida on kaksijakoinen alue. Todella paljon eläkelläisiä ja toisaalta Keski-Ameriksta tulleita siirtolaisia heitä palvelemassa. Eli normaali amerikkalainen elämä on vähemmässä. No onhan poikkeuksia vaikkapa Orlando jne. Sitten ilmasto. On noita hurrikaaneja ja maa on niin alavaa, että siitä on ja tullee haasteita. Lisäksi kesällä on liian kuumaa ja kosteaa meikäläisen makuun. Ja karkuun ei pääse kuin sisälle, koska vuoristosta ei ole tietoakaan. Talot nyt käyvät asumiseen siinämäärin kuin tarvitaan. Lennot kestävät tuplat vs Espanjaan, mutta toisaalta niitä tehdään yleensä vähemmän. Lento maksaa myös tuplat. Lisäksi Floridaan ei pääse Suomesta vaihtoehtoisilla kulkuvälineillä. Ja kulttuuri?… heh se on just sitä itteensä. Nou tänks.

    Positiivisena asiasna pitää kyllä mainita lyhyt matka pois Floridasta … eli Karibialle tai vaikkapa Belizeen tai Costa Ricaan. Toinen hieno asia on valtameri – eli esimerkiksi isojen kalojen teoreettinen narraaminen onnistuu helpommin näissä neljällä em. alueella kuin vaikkapa Välimerellä. Niin ja paikalliset kielet taituvat helpommin useimmilta.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä wetzcu
    wetzcu Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 16.05.2008
    Kirjoituksia: 0
    Vastauksia: 2
    SunSeeker kirjoitti:

    Asun nyt talven Kaliforniassa jossa talvikelit ovat ”maailman parhaat”. On suunnilleen samalla korkeusasteella kuin Kanaria.

    Pikemmiten Kalifornia on samalla tasolla kun manner-espanja
    Kanaria on Floridan tasolla. Miami on hiukan alempana kuin Kanarian saaret
    Katsoppas uudestaan karttaa 🙂

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Lumenluoja
    Lumenluoja Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.02.2010
    Kirjoituksia: 55
    Vastauksia: 1489

    siis detatched house vai oikein farmin päärakennus? Alle 100k alkaa lähtemään vähän keskuksista etäänpää.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä santiago
    santiago Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.11.2007
    Kirjoituksia: 307
    Vastauksia: 4162

    Katseltiin yhdessä vaiheessa taloa El Farolta, joka on Mijas Costalla, aivan Fugen vieressä.
    Hintatavoitteena mielellään alle 200000€. Taloja oli tarjolla useita, meidän kriteerit esitteen mukaan täyttäviä 4-5. Tunnettiin alue hyvin koska meillä oli asunto siellä jo 20:n vuoden takaa.
    Hintahaarukka alkoi alle sadasta tonnista ja meidän resurssit loppui tonne vähän päälle parinsadan tonnin.
    Kun sitten tultiin paikan päälle ei yksikään kohde antanut aihetta jatkoneuvotteluille. Vaikka osaan itse tehdä kaikenlaista, näin heti ettei inspiraatio tule riittämään siihen että niistä taloista saisi meidän vaatimusten mukaisia.
    Jos olisi halunnut kunnollista tasoa , hinta pyörisi siellä 300000€: n kieppeillä.
    Ja totuus on se ettei täältä taloista laatu lopu , vaan tavalliselta ostajalta puuttuu rahaa.
    Me ei tarvittu isoa ja kallista omakotitaloa/huvilaa, joten se suunnitelma unohdettiin, ja nyt mä olen erittäin tyytyväinen siitä päätöksestä.
    Päädyttiin lopulta uuteen käyttämättömään pienkerrostalokämppään. Pikkaista vaille 100m2 ja iso kulmapiha. Talossa autohalli ja hissi , uima-allas ja kaikki mitä haluttiin.
    Ja mahtui hienosti hintaraameihin.
    Meillä oli vielä rasitteena se , että haluttiin nimenomaan Farolta meidän uusikin kämppä.
    Jos sijainnilla ei ole väliä , tilanne helpottuu hinnan suhteen paljon. Faro ei ole mikään luxusalue muttei kaikkein halvintakaan seutua.

Esillä 15 viestiä, 1 - 15 (kaikkiaan 69)

Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.