Espanja.org Elämyksiä espanjasta
- Tämä aihe sisältää 8 vastaukset, 5 ääntä, ja päivitettiin viimeksi 9 vuotta, 8 kuukautta sitten
toimesta.
- Artikkelit
Hei, voisiko joku selvittää, miksi asunnoista Espanjassa ei (kuulemma) saa pohjapiirroksia? En tarkoita vuokraustilannetta vaan esim. kun jättää tarjouksen asunnosta. Eikö asuntokauppaa kuitenkin tehdä niin, että ostaja haluaa tietää pohjakuvan ja ostaessaan asunnon ko. tieto siirtyy… Onko kyse siis vain ystävällisyydestä/viitseliäisyydestä välittää tietoa vaiko jostain muusta?
Mitäpä väliä sillä on, MIKSI? Kun ei vaan näytä olevan tapana. Itse en ole koskaan nähnyt yhtään pohjapiirrosta – paitsi itse tekemäni. Koeta elää ilman, niinkuin me muutkin.
Kyseessa on viitsimattomyys. Jopa vanhoistakin taloista loytyy jonkunlaiset pohjapiirrokset.
Jos niita rakennusvaiheen kaavoja ei ole loytyy sitten kiinteistovirastosta.
Tama onkin muuten mielenkiintoinen seikka varsinkin silloin kun kaupan on ”laajennettu” asunto, asunto jossa oma piha, tontti, rakennuskelpoinen tontti, varastosta tehty lisatila, talon/asunnon mahdollinen laajennus, rakennuskiellossa tai pakkolunastusten alla olevat tontit, mokkitontit, viljelystontit ja niille laajentaminen ym.
Mielenkiintoinen aihe.
Voi olla vaikeaa päästä tietoihin käsiksi.
Kylla hyva ja asiantunteva kiinteistovalittaja tietaa mista kaikki taman tyyppiset tiedot loytaa.
Ei nama mitaan salaisuuksia ole vaan suurin osa (ei kaikki tiedot) loytyy vapaasti virastoista henkilollisyystodistusta nayttamalla tai anomalla.
Meillä on molemmista täältä ostetuista kämpistä rakentajan puolesta pohjapiirustukset . Ja escriturassa on hyvin seikkaperäisesti selitetty, neliömetrin kymmenesosia myöten koko kämpän pinta-alat. Ja hyvin yleistä on , että jossain vaiheessa , etenkin villoissa , on esimerkiksi alakerta rakennettu ilman mitään lupia asuin-tai muuhun käyttöön. Ja eikä siinä mitään, mutta niitä ei voi sitten myydä virallisina neliöinä.
Paras vääntö oli kun tossa viitisen vuotta sitten katseltiin täällä uutta isompaa kämppää ja tuli eteen tapaus missä alkuperäiselle tontille oli rakennettu ilman mitään lupia toinen villa. Eikä se ollut missään virallisissa kirjoissa eikä kansissa. Ja tämä täällä El Farolla , eikä missään jumalan selän takana böndellä. Kiinteistöjä missä oli jotain epäselvää tee se itse laajennusta tai vastaavaa oli enemmän kuin asianmukaisia escrituran ja rekisteriotteen mukaisia taloja.
kyllä ayuntamientosta kaikki päivänvalonkestävät tiedot löytyy, jos ei – kyllä kannattaa laittaa iso ruksi sellaiselle kaupansuunnittelulle
Tuolla on sadoittain enkkujen mökkejä pitkin mäkiä, joilla paperit eivät ole kunnossa. Yleensä niissä saa asua, mutta jotkut puretaan sillä aikaa, kun asukkaat ovat kaupassa käymässä. Noiden paikkojen laillistaminen (joka lienee edellytys myynnille) taitaa olla aika vaikeaa, vaikka monenmoista ”kansanliikettä” näkyy homman edistämiseksi perustetun.
Tylsää tietysti on, että ostajat ovat kaupantekovaiheessa maksaneet kaikki asiaankuuluvat kunnan verot, maksut ja juristi/notaaripalkkiot, ei mitään saada takaisin, kun kämppä puretaan.
0
0
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.