Espanja.org Elämyksiä espanjasta
- Tämä aihe sisältää 38 vastaukset, 9 ääntä, ja päivitettiin viimeksi 12 vuotta, 9 kuukautta sitten
toimesta.
- Artikkelit
- Ritacasanueva kirjoitti:
Por cada inmueble de uso propio deben pagar cada año el Impuesto sobre la Renta de No Residentes,
calculando una renta imputada (ficticia) del 1,1% del valor catastral, y aplicando sobre dicha renta un
tipo del 24,75% desde 1 enero 2012 (antes 24%).Si no se ha sido propietario todo el año, o durante parte del año el inmueble ha permanecido alquilado, esa
renta imputada (1,1% del valor catastral) se reduce proporcionalmente al número de días en que el inmueble
se ha usado o ha podido usarse por el propietario………………Asia tuli minulle täysin selväksi, josta suuri kiitos.
Jos mahdollista, voisitko antaa linkin edellä lainaamaasi lakitekstiin ?
Haluaisin rakentaa aiheesta linkkipankin koneelleni tulevia tarpeita varten.Belvis kirjoitti:……Esitän vastauksen aikanaan, joten Artosalo pysyppä kuulolla!
😉
..lopullista totuutta, mutta en usko sen muuttuvan Suomenkieleisen antamasta informaatiosta, koska lainaukset verottajan sivuilta ovat uskottavat.
aeat.es Ei-residenttien verotuksesta.
Alusta alkaen nain aeat.es –ciudadanos—no resientes,viajeros,trabajadores despalazados—impuesto sobre la renta de no residentes—-tributación de los inmuebles urbanos de propiedad de no residentes personas fisicas.
Ritacasanueva kirjoitti:aeat.es Ei-residenttien verotuksesta.
Alusta alkaen nain aeat.es –ciudadanos—no resientes,viajeros,trabajadores despalazados—impuesto sobre la renta de no residentes—-tributación de los inmuebles urbanos de propiedad de no residentes personas fisicas.
Heiiii,
Tuostahan on näköjään englanninkielinenkin versio 😀
Inicio Ciudadanos No Residentes, viajeros y trabajadores desplazados No Residentes, viajeros y trabajadores desplazados Impuesto sobre la Renta de no Residentes Non-residents. English version . . .
Oliskoshan tuosta apua? 🙂
Enpä löytänyt siitä aihetta josta olemme keskustelleet.
Löysitkö sinä ?Mielenkiinnosta tai uteliaisuuttani selailin kaavakkeen 210 täyttöohjeita ja täyttöä. Päädyin sivulle https://www2.agenciatributaria.gob.es/es13/h/ie02100b.html?idi=ES.
Kaavakkeen täyttäminen mielestäni sujuu kohtuullisesti mutta siinä vaiheessa, kun tiedot hyväksytään ja muodostetaan PDF-tiedosto printattavaksi tulee virheilmoitus, että kiinteistön provinssi ja kaupunki puuttuvat.
Kaavakkeesta en löydä paikkaa, mihin puuttuvat tiedot voi syöttää. (Situacion del inmueble -kohdassa on vain Tipo de Via ja Nombre de la via publica)
Herättääköhän peukaloni osuminen suuhuni kenessäkään vahingoniloa? Mikä meni pieleen?Jonkun kommentissa mainittiin, että ”Unohdin mainita, että tänä vuonna riittää yksi veroilmoitus jonka täyttää ”vanhempi” omistajista.”
Tällaiseen en ole Agencia Tributaria- ohjeissa vielä osunut. Onko verottajan ohjeiden mukainen? Siellä edelleen mielestäni ohjeistetaan, että kukin omistaja tekee oman ilmoituksen.
Sain tiedokseni että, vuodelta 2011 maksettavassa asuntotuloverotuksessa käytetään verotusarvona todella IBI:n verotusarvoa. Tietoni aiheesta olivat vanhentuneet. Muutos johtuu Espanjassa syyskuussa 2011 voimaan tulleesta omaisuusverolaista. Tämä
verolaki on voimassa verovuodet 2011-12. Tämä laki verottaa kattavasti omaisuutta kuten
pankkitalletuksia, veneitä, osakkeita, asuntoja yms. NYT tässä verotuksessa asunnon verotusarvoksi tulee se IBI:ä suurempi hankintahinta. Vastaavanlainen verolaki on ollut voimassa n. kolme vuotta sitten. Nykyisessä laissa on kuitenkin valtaosaa meitä ei-residenttejä ilahduttava piirre. Se on se että, meitä verotetaan kansallisen lain mukaan ja siinä säädetään vähennykseksi 700 000€ verovelvollista kohden. Koska vero on henkilökohtainen niin yhteisomistuksessa aviopuolisoiden veronmaksaminen alkaa vasta 1,4 MEur:n jälkeen 🙂
Lain virallinen nimi on ”Real Decreto Ley 13/2011”.ja ei residenteilla,
”Sain tiedokseni että, vuodelta 2011 maksettavassa asuntotuloverotuksessa käytetään verotusarvona todella IBI:n verotusarvoa. ”
Nain aina ennenkin, vuosikausien ajan jo on toimittu nain.
Tietoni aiheesta olivat vanhentuneet. Eivat ole vanhentuneet vaan ovat puutteelliset.
”Muutos johtuu Espanjassa syyskuussa 2011 voimaan tulleesta omaisuusverolaista. ”
Tama tuli vain lisana kaikille ei muuttanut muita pelisaantoja.
Ei residentin vero ja omaisuusvero lasketaan eri arvoilla ja kertoimilla.
Ota huomioon etta tuo vahennys 300.000€ tulee (vivienda habitual,) vakituisesta asunnosta, ja sitahan ei ei-residentilla ole.
”Se on se että, meitä verotetaan kansallisen lain mukaan ja siinä säädetään vähennykseksi 700 000€ verovelvollista kohden. Koska vero on henkilökohtainen niin yhteisomistuksessa aviopuolisoiden veronmaksaminen alkaa vasta 1,4 MEur:n jälkeen”
——————————————————————————–
”siinä säädetään vähennykseksi 700 000€ verovelvollista kohden.”Si esta supera los 700.000 euros, hay que pagar a Hacienda.
——————————————————————————–
¿Cómo se calcula?Primero se suma todo el patrimonio y se descuentan las deudas. Así sale la base imponible. Esta se minora con el máximo de 300.000 euros por vivienda habitual (si se tiene) y otras deducciones. Así sale la base liquidable. Si esta supera los 700.000 euros, hay que pagar a Hacienda. Los tipos impositivos van desde el 0,2% hasta el 2,5%, pero sólo se aplican sobre la cantidad por encima de esos 700.000 euros.
¿Cómo se contabiliza la vivienda habitual?
La vivienda habitual se considera patrimonio pero da derecho a una exención máxima de 300.000 euros por titular. Un ejemplo: si la vivienda está a nombre de la pareja y está valorada en 700.000 euros, cada uno se resta 300.000 euros y sólo se suma al patrimonio total de cada uno 50.000 euros. Entre el valor catastral y el valor de adquisición, Hacienda tiene en cuenta el más alto.
Por tanto, los matrimonios que disfruten de la propiedad de sus bienes a partes iguales, para verse afectados por este tributo tendrían que disponer de un patrimonio de 1,4 millones de euros entre bienes muebles (acciones, depósitos, fondos de inversión, vehículos, seguros de vida ) e inmuebles (casas, fincas ).
——————————————————————————-
Un ejemplo: si la vivienda está a nombre de la pareja.Régimen de bienes gananciales.
0
0
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.