Espanjan verottaja on kusettanut ei-residenttejä

Uusimmat Keskustelu Yleistä Uutiskulma Espanjan verottaja on kusettanut ei-residenttejä

Esillä 4 viestiä, 1 - 4 (kaikkiaan 4)
  • Julkaisija
    Viestit
  • LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Hot
    Hot Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 10.07.2006
    Kirjoituksia: 122
    Vastauksia: 535

    31.12.2006 asti Espanjan verottaja on kohdellut residenttejä ja ei-residenttejä eri tavalla myyntivoittoveron osalta: residentit maksoivat yhden omistusvuoden jälkeen 15% ja ei-residenttit 35%. Jos olet ollut kusetuksen kohteena, saat tuon 20% takasin äskeisen EU-tuomion perusteella.

    Toki ei-residentti on joutunut maksamaan 5% asunnon myyntihinnasta kaupan yhteydessä ja usein tuo on sitten ollut se lopullinen vero, kun verottaja ei ole viitsinyt kaivaa ei-residenttiä esiin.

    Jos olet kaltoin kohdeltu, toimi!

    Tässä on enkkukielinen teksti päätöksestä – saattaa löytyä myös selvällä savolla EU-sivuilta.

    —————————-

    ECJ rules on Spanish tax treatment of capital gains derived by nonresidents
    The European Court of Justice issued its decision in Commission v. Spain (C-562/07) on 6 October 2009, a case involving Spain’s different tax treatment of capital gains realized by resident versus nonresident individuals. The Court concluded that the different tax treatment results in unjustified discrimination under the EC Treaty and the EEA Agreement.

    Background
    Until 31 December 2006, capital gains derived by Spanish resident individuals from the disposition of goods or rights owned for more than one year were taxed at a rate of 15%, and other capital gains were taxed on a progressive scale ranging from 15% to 45%. Capital gains derived by nonresidents, however, were taxed at a flat rate of 35%. The European Commission referred Spain to the ECJ in 2007 for its discriminatory treatment of capital gains derived by nonresidents. The ECJ concluded that there is no objective difference between resident and nonresident taxpayers to justify a difference in the tax treatment of capital gains that results in a higher tax liability for nonresidents as compared to residents. Therefore, this situation constitutes discrimination for purposes of the EC Treaty and EEA Agreement.

    Affected taxpayers
    Individuals that are resident in another EU/EEA Member State that have been taxed in Spain on capital gains arising from the disposition of goods or rights (such as real estate, shares of Spanish companies, shares of companies whose main asset consists of real estate located in Spain, etc.) up through 31 December 2006 are affected by the ECJ’s decision and may be entitled to a refund (taking into account the application of a tax treaty). If a refund is possible, the amount will be calculated as follows:
    • If the assets were owned for at least one year, the nonresident may be able to claim a refund of the excess over 15% (i.e. 20% on the capital gain);
    • If the assets were owned for less than one year, taking into account that the progressive tax rate scale ranging between 15% and 45% applies, the nonresident should analyze whether the applicable tax rate would have been less than 35%. If so, a refund could be claimed on the excess up to 35%.

    Relief available to the individual in his/her country of residence also must be considered, particularly in determining whether the individual will benefit from a refund request for tax paid in Spain.

    Possible action
    The ECJ’s decision means that nonresident individuals are entitled to recover any overpayment made to the Spanish Treasury as a result of capital gains taxation on the disposal of assets in Spain up through 31 December 2006. Depending on whether Spain’s four-year statute of limitations period has elapsed, two different procedures are possible:
    1. Where the statute of limitations has not run (i.e. with respect to capital gains taxed in 2005 and 2006), the nonresident may request a refund of the tax overpaid, plus late payment interest. Given the four-year period, however, it is important for affected taxpayers to file refund requests as soon as possible to toll the running of the statute of limitations.
    2. Where the statute of limitations period has run (i.e. capital gains taxed before 2005), the nonresident may request compensation on the ground that the Spanish state breached EU law. This compensation must be claimed within one year from the date the ECJ decision is published in the EU Official Gazette. (It should be noted that this procedure is currently being reviewed by the ECJ as a result of a question referred by the Spanish Supreme Court. ECJ Advocate General Poiares Maduro issued his opinion on 9 July 2009 regarding the liabilities of an EU Member
    State when a domestic law violates EU law, recommending that the ECJ conclude that the compensation procedure should apply where Spanish legislation infringes EU law.)

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä kojo
    kojo Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 09.01.2008
    Kirjoituksia: 6
    Vastauksia: 1445

    Hot kirjoitti:
    ”Toki ei-residentti on joutunut maksamaan 5% asunnon myyntihinnasta kaupan yhteydessä ja usein tuo on sitten ollut se lopullinen vero, kun verottaja ei ole viitsinyt kaivaa ei-residenttiä esiin.”

    Kehoitatko myös näitä porsaanreiästä pujahtaneita maksamaan oma-aloitteisesti loputkin heille kuuluvat verot? Ihan noin rehellisyyden nimissä Onhan suomalaisia sentään ainakin joskus sanottu rehelliseksi kansaksi.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Hot
    Hot Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 10.07.2006
    Kirjoituksia: 122
    Vastauksia: 535

    Joo, tottakai Kojo! Maksaa pitää!

    Jos asuntosi arvo nousi yli 50%, menehän kiltisti maksamaan lisää. Jos taasen myyntivoitto oli alle 50%, saat hakea erotuksen pois. Eli 50%:n arvonnousu vastaa tuota mainitsemaani 5% myyntihinnasta (15% verokannalla). Tosin voit joutua melkoiseen byrokraattiseen pyöritykseen kun menet verotiskille selittämään asiaasi. Varaudu myös siihen, että täkäläiset lehdet tekevät sinusta jutun. Mutta omantuntosi puhdistat – se on saletti!

    Samoin kehotan käymään poliisin juttusilla, jos on tullut ajettua ylinopeutta, vaikka sitä ei kukaan muu huomannutkaan. Näin telkussa Candid Camera jakson, jossa henkilö kävi tunnustamassa liikennerikkomuksensa poliisille ja pyysi sakottamaan – yksikään poliisi ei sakottanut, mutta kehottivat ajamaan jatkossa sääntöjen mukaan.

    Toki suomalaiset ovat rehellisiä ja se kaikkein rehellisin sakki on tullut juuri Espanjaan…

    Espanjan verottajan rehellisyydestä en ole ihan varma… ottivat tililtäni suoraveloituksena verot viime elokuussa kahteen kertaan ja eivät ole viitsineet reagoida valitukseeni mitenkään puhumattakaan rahojen palauttamisesta. Olisivat voineet myös oma-aloitteisesti korjata virheensä, mutta sitä eivät tee koskaan.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä kojo
    kojo Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 09.01.2008
    Kirjoituksia: 6
    Vastauksia: 1445

    Hot kirjoitti:
    ”Toki suomalaiset ovat rehellisiä ja se kaikkein rehellisin sakki on tullut juuri Espanjaan…”

    Just naulankantaan. Taidamme olla saman puolueen miehiä.

Esillä 4 viestiä, 1 - 4 (kaikkiaan 4)

Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.