Espanja.org Elämyksiä espanjasta
- Tämä aihe sisältää 9 vastaukset, 5 ääntä, ja päivitettiin viimeksi 11 vuotta, 8 kuukautta sitten
toimesta.
- Artikkelit
Espanjan keskuspankki on julkaissut suositun pankkien ongelmaluottoja käsittelevän tilastonsa. Se kertoo vakaan kehityksen jatkuneen rahaliittomme lounaisosissa lokakuussakin. Pankkien järjestämättömien saamisten summa kasvoi kuukaudessa yli 7 miljardilla eurolla, mikä nosti ongelmaluottojen osuuden 11.2 prosenttiin koko lainakannasta. Alla olevassa kuvassa kahden viimeisen kuukauden kehitys on esitetty eri väreillä kasvuvauhdin havainnollistamiseksi. Ripeästä noususta huolimatta hyviksi uskottuja lainoja on jäljellä vielä 1 500 miljardin edestä, joten aivan heti ei nousuvara lopu tältä käyrältä.
http://euroetana.blogspot.fi/2012/12/espanjan-pankkikriisin-uusimmat-luvut.html
EU komissio kieltäytyy arvioimasta Espanjan taloutta. 2013 näyttää niin pahalta. Virallisen termin mukaan kyse on akuutista rahoituskriisistä.:-)
Abso kirjoitti:EU komissio kieltäytyy arvioimasta Espanjan taloutta. 2013 näyttää niin pahalta. Virallisen termin mukaan kyse on akuutista rahoituskriisistä.:-)
Mutta kämppien hinnat varmaan nousee vuonna 2013 +15% ja myytävä loppuu kesken?
Ostakaa äkkiä, muuten ”juna jättää” ja jäätte pois ikuisen arvonnousun kiinteistöjunasta Costa de Suhmuralla.
rtkaisu. Se näyttäytyy vahvana Irlannissa ja vielä vähän vaisumpana Espanjassa. Eli rullataan lainat kuten tekevät valtiot ja muut julkisen sektorin toimijat.
Miten se tehdään? No tietysti antamalla uutta lainaa ja tällöin ongelmaluotto¨hoidetaan uudella velalla. Kun laitetaan luottomääräksi vaikkapa 175% asunnon ”sovitetusta nykyarvosta” kuten Irlannissa, niin ollaan helposti kasvuuralla ja kiinteistömassan numeraalinen arvo nousee nopeasti. Näin saavutetaan myös vakuusarvot. Espanjassa ei vielä kehdata kuin lämmitellä tätä mallia 112%:n lainoituksella.
Kakki tietävät, että vain luja usko tulevaisuuteen pelastaa taas tälläkin kertaa. Forbes?ko kirjoitti, että Espanjassa on tilanne kuin 1930-luvun Ameriikoissa. Eli nyt vain hankinnoille! Vaikka tonttimaata.
Maailma ei lopu tähän vaan se alkaa taas tästä.
Lumenluoja kirjoitti:rtkaisu. Se näyttäytyy vahvana Irlannissa ja vielä vähän vaisumpana Espanjassa. Eli rullataan lainat kuten tekevät valtiot ja muut julkisen sektorin toimijat.
Miten se tehdään? No tietysti antamalla uutta lainaa ja tällöin ongelmaluotto¨hoidetaan uudella velalla. Kun laitetaan luottomääräksi vaikkapa 175% asunnon ”sovitetusta nykyarvosta” kuten Irlannissa, niin ollaan helposti kasvuuralla ja kiinteistömassan numeraalinen arvo nousee nopeasti. Näin saavutetaan myös vakuusarvot. Espanjassa ei vielä kehdata kuin lämmitellä tätä mallia 112%:n lainoituksella.
Kakki tietävät, että vain luja usko tulevaisuuteen pelastaa taas tälläkin kertaa. Forbes?ko kirjoitti, että Espanjassa on tilanne kuin 1930-luvun Ameriikoissa. Eli nyt vain hankinnoille! Vaikka tonttimaata.
Maailma ei lopu tähän vaan se alkaa taas tästä.
Ongelmaksi vain tulevat nuo kiinteistöjen vakuusarvot (ja pankkien vakavaraisuussäädökset). Moinen kikkailu ei ainakaan nykysäädösten valossa oikein onnistu (eikä pankkisäätelyn tai vakavaraisuussäädösten höllentäminen ole ainakaan tällä hetkellä mikään kovin muodikas trendi EU:ssa tai missään muuallakaan).
Holtitonta luottoexpansiota tehdään jo tällä hetkellä valtioiden taholta, joten siihen tuskin on tarvetta pankkeja kannustaa.
Lisäksi ruotsalaisella innovaatiolla eli roskapankilla voidaan ongelmakiinteistöt siivota paljon näppärämmin pois taseista.
Siitä huolimatta Espanja ei oikein pääse siitä mihinkään, että se on väärässä valuutassa kiinni. Espanjan ongelmat ovat ratkaistavissa vain poistumalla eurosta. (Mikä taas ei ole hyvä juttu rahansa Espanjan kiinteistöihin kiinnilaittaneille 🙂
Nykyään maailma on lisäksi kovin erilainen kuin 1930-luvun maailma. Sijoittajalla on vaihtoehtoja rahansa turvaamiseen, ei tarvitse latoa joka killinkiä kiinni johonkin maaplänttiin (joka tekee sinusta väistämättä maaorjan…)
Suosittelen hajauttamaan niitä sijoituksia tulevan systeemikriisin varalta. Kultaakin kannattaa ostaa, tulemme näkemään vielä huikeita unssihintoja kullalle.
Kaikki maat eivät kuitenkaan ole pississä vaikka eurozone ja osin us-dollarikin on sitä.
Monet Aasian maat tulevat kaikesta huolimatta porskuttamaan aika kivasti. Etelä-Amerikassakin esim. Brasilia näyttäisi vihdoinkin oppineen jonkinverran järkevää taloudenpitoa – ja on iso ja resurssirikas talous. Pieni pesämunanpoikanen sinnekin ei välttämättä ole huono idea.
Euroopassa varmaan ainakin Norjan kruunu on kohtuullisen arvonsapitävä valuutta, vaikka pieni valuutta onkin. Sveitsin frangia olisin suositellut parisen vuotta sitten, mutta nyt olen vähän varauksellinen. Se on kallistunut jo ehkä hiukka liikaa – Sveitsi kun ei ole mikään raaka-ainerikas talous vaan nojaa vientiin – eikä vientivetoisen maan valuutta voi kallistua mitenpaljon tahansa ilman ettei siitä tule seuraamuksia.
Myös sijoitus Venäjälle sopii, jos on uskalikko eikä pelkää. Ainakin Venäjän osakkeet ovat nyt halpoja. Omaisuudensuojan kanssa on sitten vähän niin ja näin. Mutta varmaa on sekin, että jos ei näitä asioita nyt mieti, niin lähitulevaisuudessa kärsii varmasti.
Joku on näköjään ruvennut keräämään tylyjä tilastoja.
Talouskriisin vuoksi päivänsä omin käsin päättäneet. http://wiki.15m.cc/wiki/Lista_de_suicidios_por_la_crisis
Häädön vuoksi päivänsä päättäneet. http://wiki.15m.cc/wiki/Lista_de_suicidios_relacionados_con_desahucios
http://uk.reuters.com/article/2012/12/28/uk-spain-current-account-idUKBRE8BR06920121228
Johtunee siitä, että asuntokauppa vilkastui loppuvuodesta (hetkellisesti?) kun kohta rapsahtaa veronkorotukset päälle. Taitaa tulla tässäkin asiassa droppi, koska alkuvuodesta totutellaan uusiin verotasoihin.
Retail sales laskussa (veromuutos-efekti?) ja tietysti käytettävän rahan määrä on edelleen laskussa. Vuodeksi 2014 odotellaan jo käännettä yleistaloudessa. Aika syvältä koukataan!
Ja sitten toisaalta:
freesoul65 kirjoitti:Joku on näköjään ruvennut keräämään tylyjä tilastoja.
– Talouskriisin vuoksi päivänsä omin käsin päättäneet. http://wiki.15m.cc/wiki/Lista_de_suicidios_por_la_crisis
– Häädön vuoksi päivänsä päättäneet. http://wiki.15m.cc/wiki/Lista_de_suicidios_relacionados_con_desahuciosTässä mielestäni yksi syy lisää, miksi asunnonostoaikeissa olevan kannattaa, etenkin erittäin edullisesti myytävien asuntojen kohdalla, ensin ottaa selville kyseisen luukun asukashistoria.
Jo pelkästään se, että edellinen omistaja, kenties kokonainen perhe, on häädetty kadulle, saattaa aiheuttaa kylmää ilmapiiriä naapureiden taholta uutta omistaja-asukasta kohtaan. Puhumattakaan, että edellinen asukas olisi tapahtuneen häädön vuoksi mennyt narun jatkoksi.
Eipa ihme, jos rahakasta tulokasta ei riemulla oteta vastaan. Samankaltainen tilanne kuin pakkohuutokaupasta ostaminen – joku on pakotettu alihintaan luopumaan omaisuudestaan ja toinen saa sen pilkkahinnalla. On noloa ja jotenkin vaarin saada hyotya toisen hadanalaisesta tilasta.
BeeKeeper kirjoitti:…jotenkin vaarin saada hyotya toisen hadanalaisesta tilasta.
Niin… Sitä kutsutaan riistokapitalismiksi.
0
0
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.