Aurinkorannikon asuntomarkkinat,suomalaisen (ostajan)kannalta.

Uusimmat Keskustelu Yleistä Yleiset pulinat Aurinkorannikon asuntomarkkinat,suomalaisen (ostajan)kannalta.

Esillä 15 viestiä, 106 - 120 (kaikkiaan 183)
  • Julkaisija
    Viestit
  • LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä santiago
    santiago Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.11.2007
    Kirjoituksia: 307
    Vastauksia: 4162

    Onko nyt asia nähtävä niin että espanjan kymmenestä tuhannesta suomalaisesta vain tuhat on nähnyt valon ja ymmärtänyt sijoittua Costa Blancalle? Loput yhdeksän tuhatta ovat ymmärtäneet asiat väärin ja valinneet Costa del Solin.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä kris
    kris Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 06.09.2006
    Kirjoituksia: 41
    Vastauksia: 520
    kojo kirjoitti:

    Rookeri kirjoitti:
    Jos Aurinkorannikolla 10 000 suomalaista käy kauppaa keskenään, ja koko Costa Blancalla asuu runsas 1000 suomalaista, Costa Blancalla ostetaan suuri osa asunnoistakin espanjalaisilta – espanjalaisin hinnoin.

    Ei se nyt ihan noin varmaan mene, suomalaisten määrä on niin häviáván pieni kuitenkin ettei sillä markkinahintoja heilutella, eiká täällá Aurinkorannikolla suinkaan suomalaiset osta yksin suomalaisilta. Markkinoilla ilmeisesti ollaan sitä mieltä ettá täältá Aurinkorannikolta löytyy jotain sellaista mistá kannattaa maksaa.

    Itselle tulee mieleen esim. infrastruktuuri, mukaan lukien ulkomaalaisille (ei vain suomalaisille) suunnatut laajat palvelut, kulkuyhteydet, koulutusmahdollisuudet monilla kielillä lapsille jne. Totta kai Costa Blancallakin on paljon hyviä asioita, ja yksi tykkää yhdestä, toinen toisesta rannikosta. Mutta näyttáä siltä ettá markkinat hinnoittelevat Aurinkorannikon kalliimmaksi, on siis riittávän paljon ihmisiä, jotka arvostavat jotain sellaista mitä täältä löytyy ja muualta ei.

    Itse arvostan Aurinkorannikossa mm. sitä että turismi / ulkomaalaisasutus on ajan mittaan kasvaneet paikallisen asutuksen kanssa limittäin niin että täällá on vähemmán talveksi KOKONAAN autioituvia kaupunkeja ja kaupunginosia ja ”oikeaa” espanjaa löytää keskeltá Fuengirolaakin kun tietää mistä sitä etsiä.

    Mutta en ole sitä mieltä että täällä tai muuallakaan saisi halvemman asunnon siksi että sen ostaa espanjalaiselta eikä suomalaiselta. Aikamoisia talousneroja olisivat suomalaiset jos saisivat pelkállá myyjän kansallisuudella ylihintaa irti markkinoilta kun asuntokaupasta on kyse.

    Ja tuotteet ovat Suomi-kaupassa markettia kalliimpia siksi ettá lähes jokainen Suomi-kauppa hankkii koko vuoden elantonsa n. 6-8 kk sesongin aikana ja maksaa tuotteiden kuljettamisesta Suomesta.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä santiago
    santiago Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.11.2007
    Kirjoituksia: 307
    Vastauksia: 4162

    Aika moni halvalla myynnissä oleva asunto on englantilaisten omistama.Yhtenä tärkeänä syynä juuri edellä mainittu punnan huono kurssi. Se vaikuttaa siihen että engelsmannien eläkkeiden ostovoima on pudonnut semmoiset 30% euroalueella. Eläkkeet eivät enää riitä. Samoin euroissa saatava asunnon hinta on punnissa vastaavasti enemmän.
    Sitten toinen asia , miten haluttuja ovat eri kansallisuuksien omistamat asunnot.
    En ole itse asiaa keksinyt vaan useammaltakin erimaalaiselta taholta kuullut että suomalaisten omistamat asunnot ovat hyvän kuntonsa takia hyvin haluttuja. Kuten myös muiden pohjoismaalaisten.
    Olisikohan kanaalijengin maku degeneroitunut siellä keskenään saarella touhutessa, sillä mitä minä olen englantilaisten kämppiä nähnyt , niin kyllä sisustuslinjat poikkeavat huomattavasti siitä mitä mä itse arvostan.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Rookeri
    Rookeri Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.01.2010
    Kirjoituksia: 9
    Vastauksia: 213

    Kiitokset kaikille kommenteista.

    Kirjoittanut santiago Ke, 10/03/2010 – 22:14.
    Aika moni halvalla myynnissä oleva asunto on englantilaisten omistama.Yhtenä tärkeänä syynä juuri edellä mainittu punnan huono kurssi. Se vaikuttaa siihen että engelsmannien eläkkeiden ostovoima on pudonnut semmoiset 30% euroalueella. Eläkkeet eivät enää riitä. Samoin euroissa saatava asunnon hinta on punnissa vastaavasti enemmän.
    clip —
    Sitten toinen asia , miten haluttuja ovat eri kansallisuuksien omistamat asunnot.
    En ole itse asiaa keksinyt vaan useammaltakin erimaalaiselta taholta kuullut että suomalaisten omistamat asunnot ovat hyvän kuntonsa takia hyvin haluttuja. Kuten myös muiden pohjoismaalaisten.
    Olisikohan kanaalijengin maku degeneroitunut siellä keskenään saarella touhutessa, sillä mitä minä olen englantilaisten kämppiä nähnyt , niin kyllä sisustuslinjat poikkeavat huomattavasti siitä mitä mä itse arvostan.
    clip –<

    Suomalaiset ovat tottuneet pitämään asuntonsa hyvässä kunnossa yksistään jo senkin takia että täällä asunnot maksavat maltaita.

    Mitä tulee sisustuslinjoihin niin käsittääkseni jokaisella maalla on oma kulttuurinsa ja asukkailla oma tapansa sisustaa. En minä ainakaan ostaisi asuntoa sillä perusteella miten edellinen omistaja on sen sisustanut, kyllä se muu kunto ratkaisee.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Jorgeco
    Jorgeco Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 16.09.2009
    Kirjoituksia: 0
    Vastauksia: 32

    noin se menee, kuten Kojo kirjoitti. Suomalaisuus maksaa, valitettavasti yritetään Suomettaa Espanjakin.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Mummeli
    Mummeli Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 03.04.2007
    Kirjoituksia: 3
    Vastauksia: 127

    Täällä Aurinkorannikolla käytetyt asunnot myydään usein kalustettuna ja toisinaan kaikkine muinekin tavaroineen eli mukana tulevat astiat, taulut, televisiot, radiot, liinavaatteet jne. Jos tavarat ovat tasokkaita ja vastaavat omaa makua voi kysessä olla merkittävä summa.

    Käsittääkseni vuokra-asuntoja on tarjolla enemmän kuin ennen ja vuokratkin ovat hiukan alentuneet.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä santiago
    santiago Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.11.2007
    Kirjoituksia: 307
    Vastauksia: 4162

    Täällä , ja taitaa ihan suomessakin, sisustus sisältää keittiön ja kylppärin/kylppärit . Jos ne kelpaavat sellaisinaan uudelle omistajalle säästyy uusimiseen verrattuna mahdollisesti huomattava summa.
    Vaikka mä pystyn tekemään kyseiset työt itse , kustannukset ovat muutaman tuhat euroa.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä santiago
    santiago Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.11.2007
    Kirjoituksia: 307
    Vastauksia: 4162

    Näinkin marginaalinen asia kuin asunnon osto/vuokraus espanjasta saa monet aivot käymistilaan ja maamme parhaat pojat ja tytöt asettumaan tietokoneen ääreen antamaan oman panoksensa keskusteluun.
    Tuskin tohdin ajatella asetelmaa kotisuomessa missä kohtaavat seuraavat rintamalinjat, maaseutu-kaupunki, kerrostalo-omakotitalo, rivari-paritalo, vuokraus-omistusasuminen ja sitten kaikkein erimielisyyksien äiti ja isä STADI VASTAAN BÖNDE.
    Täällä lievistä mielipide-eroista huolimatta kaikki ovat kuitenkin kaukana lempeästä Suomemme äidinsylistä ja varmaankin koti , uskonto ja isänmaa ovat kaikille omia ja pyhiä arvoja. Ja syvällä sisimmässämme tiedämme että espanjan asunnot ovat vain katinkultaa ja totuus löytyy jostain Lepikon torpan ja Alvar Aallon mestariteoksen , valkoisen marmoripalatsin Finlandiatalon välistä.
    Olè !

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Frank
    Frank Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 20.11.2009
    Kirjoituksia: 9
    Vastauksia: 255

    On vaikeampaa keksiä hyvä kysymys, kuin hyvä vastaus.

    Enkuilla on nyt Se hetki myydä asuntojaan. Kuten jo mainittiin, punta alas ja ulkomaiset kulut ylös. Tässä tilanteessa myynti on erittäin harkittava vaihtoehto. Kun raha kotiutuu (UK) sen roikottaminen rahamarkkinoilla saa todennäköisesti hyvää kyytiä pörssikursseista ja jossain vaiheessa tulevasta punnan noususta. Englantilaista ostajaa näkee varmasti harvoin, ellei ole asunnonvaihtaja.

    Etsiskelin toista vuotta niitä asuntoja, joiden ”hinta on pudonnut 50% ja enemmänkin”. Mielenkiintoista olivat myös ”pankin hallussa olevat pakkomyynnit”. Voi voi. Daydreaming. En yhtään ihmettele, että vuorella olevasta tyhjästä asuinalueesta saa edullisesti. En maksaisi edes… lähinnä kyse olisi siitä, kuka haluaa ottaa jos annetaan. Toinen ääripää ovat ne jo alunperin ylihinnoitellut kaupunkiasunnot, jotka ovat suomalaisittain nähtynä purkukunnossa. Baarikeskusteluissa näistä on hauska puhua ja suunnitella isoja tienistejä ”kun sen hinta kohta nousee pilviin”. Käytännössä kaikki muuttuu kun kauppaa ruvetaan oikeatsi tekemään ja omaa lompakkoa oikeasti avaamaan. Sama koskee muuten esim. auton ostamista.

    Valinta itse asunnosta ja sen sijainnista on paljon kiinni ostajasta. Usein espanjalaisessa kohteessa tähän vaikuttaa kokemattomuus ja/tai tietämättömyys. Joku kirjoitti, että siellä kannattaisi asua hetki ja se on täysin totta. Vain siten voi hankkia käytönnän kokemusta ja välttää ainakin nopeimmat pettymykset. Enkä voi olla mainitsematta tuota itse esille tuomaani asunnon hintakehitystä, joka niin Suomessa kuin Espanjassakin on satunnaisia poikkeuksia lukuunottamatta parempaa kaupunkialueilla. Henkilökohtaisena veikkauksenani on esimerkiksi se, että Fuengirolassa hinnat tulevaisuudessa kipuavat (%) enemmän kuin Marbellassa.

    Vuokratessa (kuten usein ostaessakin) kalusteet tulevat mukana. Omasta mielestäni sillä on suurikin merkitys kuinka asunto on sisustettu, mahtuuko kaksi 180cm ihmistä samaan sänkyyn ja onko TV suurempi kuin uuninluukku. Harva vuokraa kotiaan jos sellaisen Espanjassa(kin) omistaa. Ensin minäkin ajattelin, että tätähän on pakko vuokrata kun siitä tekee tosi hyvät rahat. Vuokralaisille pitää olla ihan erilaiset kamat kuin itselle, ainakin rahallisesti ajatellen, ellei nyt sitten itsekin elä leirielämää. Monet hyvin sisustetut asunnot joita näin myytiin ilman kalusteita ja toisaalta monissa oli juuri sellainen mummonmökin sisustus/kalustus eli kaikki roskiin.

    Santiagon runollinen pulpahdus ”Stadi vastaan Bönde” saattui johtua kellonajasta?! 🙂 Itse olen stadilainen molemmissa maissa, mutta yritän ymmärtää sujuvasti myös niitä jotka asuvat böndellä. Jos olisi olemassa yksi oikea paikka tai auto jonka kaikki haluavat niin valintahan olisi toisaalta helppoa ja toisaalta aina oikea. Kuka haluaa mitäkin. Toiset tykkää lumiesta ja kesä(?!)mökkikin on Lapissa, ja minä taas olen sille lumelle rajusti allerginen. Onneksi.

    Hyvä kysymys baarikeskusteluun siis on se, mikä on kenellekin oikea asunto ja sen sijainti.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Lumenluoja
    Lumenluoja Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.02.2010
    Kirjoituksia: 55
    Vastauksia: 1489

    sitä minä olen pyrkinyt ajamaan eteenpäin omissa viesteissäni! Omat halut, reunaehdot ja tahtotilat sitten vievät tietyntyyppiseen alueeseen ja tarkempaan kohteeseen. Mutta nämä residenssi-asiat pakkaavat aina lähtmään lapasesta kun niitä aletan fiilispohjalta ja ilman omia SWOT-analyysejä ( 🙂 ) viemään eteenpäin. Minulle on ensiarvoisen tärkeää tämä keskustelu, koska siitä muodostuu arvopohjaa ja näkemystä tähän Spanian rannikkoasumiseen. Rohkeasti vain kertomaan palstalle miksi juuri minä valitsin oman asuntoni tästä ja tämän tyyppisenä. Vielä ette ole saaneet minua peruuttamaan ostoaikeitani…

    Kerrostaloasunnon valintaan ei ainakaan ole voinut liittyä se lumitöiden karttaminen? T: Lumenluoja Lohjalta

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Mummeli
    Mummeli Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 03.04.2007
    Kirjoituksia: 3
    Vastauksia: 127

    Meidän, eläkeläispariskunnan, valinta on pieni kerrostaloasunto (ei puutarha ym.-huolia, turvallinen) noin kolmesataa metriä rannasta rinteellä (upea näköala merelle ja vuorille yli talojen), erittäin rauhallinen katu, mutta keskustan palvelut. Omassa talossa ei ole liikehuoneistoja (ei baarien melua). Hyvää on myös se, että asunto ei ole niin korkealla, että tarvitsisi aina käyttää hissiä.

    Talo on hyvin rauhallinen, koska siinä on osittain ”kesäasuntoja”. Sattumalta siinä ei asu kuin pari lapsiperhettä. Meistä on myös mukavaa se, että vakituiset asukkaat ovat etupäässä espanjalaisia.

    Tärkeintä meille ovat kuitenkin näkymä ja palvelut lähellä sekä lisäksi autopaikka ja aurinkoinen uima-allas.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Hot
    Hot Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 10.07.2006
    Kirjoituksia: 122
    Vastauksia: 535

    Upea merimaisema, rannan ja palvelujen läheisyydessä, tilava, lämmitetty uima-allas pihassa, tilava autotalli, turvallinen, rauhallinen, arvostetulla alueella, hyväkuntoinen tai uusi, elegantisti hyvillä kalusteilla sisustettu, lattia- ja ilmalämmityksellä varustettu, tuplalasit ja pohjoismaalaisen, sveitsiläisen tai saksalasien rakennuttama, virheetön ja edullinen. Eiköhän noilla pärjää aluksi eli linkit kuvauksen mukaisista voi laittaa tämän ketjun jatkeeksi – varsinkin ne -50%. 🙂

    Kaverini halusi vuokrata talon/kämpän kahdeksi viikoksi Funkan läheisyydestä huhtikuun puolivälissä – heillä on pieni lapsi. Vaatimukset olivat: palvelut kävelymatkan päässä ja lämmitetty uima-allas. Yritin auttaa ja kyselin sellaisia. Lämmitetty uima-allas on luksusta ja sellaista ei helposti löytynyt – kuitenkin varsinkin lapsille se on ykkösjuttu, kun voi pulikoida koko päivän 29-31ºC vedessä eli vuokraus lapsen ehdoilla. Löysivät sellaisen ja kohtuullisen edullisesti ja ainakin kuvien perusteella erittäin siisti ja asiallinen pientalo. Taitaa olla ainakin vuokraajan markkinat.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä pauliina
    pauliina Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 05.02.2007
    Kirjoituksia: 67
    Vastauksia: 641
    Rookeri kirjoitti:

    Kiitokset kaikille kommenteista.

    Kirjoittanut santiago Ke, 10/03/2010 – 22:14.
    Aika moni halvalla myynnissä oleva asunto on englantilaisten omistama.Yhtenä tärkeänä syynä juuri edellä mainittu punnan huono kurssi. Se vaikuttaa siihen että engelsmannien eläkkeiden ostovoima on pudonnut semmoiset 30% euroalueella. Eläkkeet eivät enää riitä. Samoin euroissa saatava asunnon hinta on punnissa vastaavasti enemmän.
    clip —
    Sitten toinen asia , miten haluttuja ovat eri kansallisuuksien omistamat asunnot.
    En ole itse asiaa keksinyt vaan useammaltakin erimaalaiselta taholta kuullut että suomalaisten omistamat asunnot ovat hyvän kuntonsa takia hyvin haluttuja. Kuten myös muiden pohjoismaalaisten.
    Olisikohan kanaalijengin maku degeneroitunut siellä keskenään saarella touhutessa, sillä mitä minä olen englantilaisten kämppiä nähnyt , niin kyllä sisustuslinjat poikkeavat huomattavasti siitä mitä mä itse arvostan.
    clip –<

    Suomalaiset ovat tottuneet pitämään asuntonsa hyvässä kunnossa yksistään jo senkin takia että täällä asunnot maksavat maltaita.

    Mitä tulee sisustuslinjoihin niin käsittääkseni jokaisella maalla on oma kulttuurinsa ja asukkailla oma tapansa sisustaa. En minä ainakaan ostaisi asuntoa sillä perusteella miten edellinen omistaja on sen sisustanut, kyllä se muu kunto ratkaisee.

    Itsellä on kokemusta vuokraamisesta vain Fugesta ja Nueve Andaluciasta.Aikaisemmin hintaero on suuri. Nyt NA:ssa on vuokrahinnat tulleet alas ja samaan hintaan saa vastaavanlaiset ja -tasoiset asunnot kummastakin päästä. Johtuen juuri tuosta brittien rahapulasta, jolloin ovat valmiita vuokraamaan alhaisillakin hinnoilla. Nämä on sitten makuasioita, missä kukainenkin haluaa asua ja näinollen ei voi sanoa, mikä alue on kenellekin paras. Eläkeläisenä ja puutteellisella kielitaidolla varustettuna suosisin kuitenkin Fugea (turvallisuudentunne). Jos oma auto niin NA:kin on hyvä.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Frank
    Frank Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 20.11.2009
    Kirjoituksia: 9
    Vastauksia: 255

    Tarkennukseksi jos joku ei satu tietämään, niin SWOT on erittäin yksinkertainen ja hyvä ”työkalu” omian valintojen tekemiseksi ilman tunnesidosta. Tässä Wikin selitys:

    SWOT-analyysi (Strengths, Weaknesses, Opportunities, Threats) on Albert Humphreyn kehittämä nelikenttämenetelmä, jota käytetään strategian laatimisessa, sekä oppimisen tai ongelmien tunnistamisessa, arvioinnissa ja kehittämisessä. Se on hyödyllinen ja yksinkertainen työkalu yrityksen toiminnan, hankkeiden ja projektien suunnittelussa. SWOT-analyysin kohteena voi olla jonkin yrityksen toiminta koko laajudessaan, jonkin tuotteen tai palvelun asema ja kilpailukyky tai esimerkiksi kilpailijan toiminta ja kilpailukyky.

    SWOT-analyysissä kirjataan ylös analysoidun asian:

    sisäiset vahvuudet
    sisäiset heikkoudet
    ulkoiset mahdollisuudet
    ulkoiset uhat

    SWOT-analyysi on kahden ulottuvuuden kuvaama nelikenttä. Kaavion vasempaan puoliskoon kuvataan myönteiset ja oikeaan puoliskoon negatiiviset asiat. Kaavion alapuoliskoon kuvataan organisaation ulkoiset ja yläpuoliskoon sisäiset asiat.

    Tämän jälkeen SWOT-analyysin pohjalta voidaan tehdä päätelmiä, miten vahvuuksia voidaan käyttää hyväksi, miten heikkoudet muutetaan vahvuuksiksi, miten tulevaisuuden mahdollisuuksia hyödynnetään ja miten uhat vältetään. Tuloksena saadaan toimintasuunnitelma siitä, mitä millekin asialle pitää tehdä.

    SWOT-mallia on tarkoitus käyttää ideointiin ja jatkokehittelyyn.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Frank
    Frank Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 20.11.2009
    Kirjoituksia: 9
    Vastauksia: 255

    SWOT on loistava työkalu juuri asunnon ostamiseen. Omaani täyttelin hiljalleen 20 vuotta (päässäni, kesämökki kun on ollut Calahondassa 1989 lähtien). Viimeiset 1-2 vuotta sitten ahkerammin kun rupesi näyttämään siltä, että täytyy ostaa isompi asunto. Monet asiat olivat siis hyvinkin tiedossa, mutta ei kaikki kuten selvisi myöhemmin.

    Itse olin varustautunut pidempäänkin aikatauluun ostamisen suhteen, sillä oletin Espanjan alamäen vielä jatkuvan ainakin vuoden. Ollessani ja tehdessäni kaupat siellä ennen joulua selvisikin, että parhaita ruvetaan myymään jo ja hintojen lasku jatkuu vain niiden asuntojen osalta joissa sen pitääkin laskea. Välittäjät kertovat samaa ja töitä on nyt pitkästä aikaa 7 päivää viikossa. Joissain kohteissa hintoja on jopa jo nostettukin. Kaikki ei jatku loputtomasti ja Costan alue ei ole vain paikka Espanjassa vaan se on paikka Maailmassa. Tarkoitan siis sitä, että ulkomainen ostaja ei ajattele kuten paikallinen, eikä hän ole muutenkaan samassa asemassa. Ostovoima on siis valtavasti aluetta suurempi. Ei pidä unohtaa, että 2009 oli vuosikymmenen paras pörssivuosi. Vaikka nyt meneekin rauhallisemmin niin suunta on ylös ja erittäin vakaasti. Huonotkaan uutiset eivät aiheuta suuria liikkeitä. Maailma menee ja ostajat tulevat riippumatta Espanjan tilanteesta.

    Todennäköistä (eihän mistään voi olla ihan varma) on, että nyt on melko oikea aika ruveta tekemään kauppoja. Psykologisesti ajatelleen kannattaa kuitenkin muistaa, että kun ”se oikea” löytyy siitä kannattaa maksaa vaikka vähän enemmänkin. Jos nimittäin teet hyvät kaupat asunnosta jossa et halua asua olet menettänyt ”kaikki rahat”. Rahallisesti ajatellen meillä kävi ikävä kyllä juuri näin. Se mitä halusimme muuttui fyysiseksi todellisuudeksi ja monet ovat pitäneet valintaa kalliina. Niin pidän itsekin, mutta koska kokemusta näistä on esittelyiden kautta kymmenistä asunnoista tiedän itse tehneeni hyvät kaupat ja hinnan olleen paikallaan. Se ei siis ollut hyvä kauppa rahallisesti, mutta psykologisesti aivan loistava. Vähän sama kuin ihmissuhteissa; tisseillä ei tee mitään jos pää on tyhjä.

    Ainiin se vuokraaminen. Jos on asunnon verran rahaa juuri nyt on ehkä viisaampaa pitää rahat pörssissä kuin asunnossa. Jos taas liikkuu lainarahalla nyt kun korot ovat alhaalla saattaa lainan hoito olla saman hintaista kuin asunnon vuoraaminen. Olen myös nähnyt tosi hyviä vuokradiilejä. Yksi tuttu asuu golffissa 300m2 talossa reilulla tonnilla. Olipa Calahondan välittäjällä sellainenkin valtava Villa, johon olisi päässyt ilmaiseksi kun pitää siitä huolta ja poistuu paikalta kun omistaja tulee. Yksi hassu oli 2Me villa, jota myytiin 1,2Me 12kk mahdollisella takaisinostosopimuksella (+20%). Varma tili? Kuulostaa jälleen kerran liian hyvältä ollakseen totta. Niihinkin tuli ja tulee edelleen törmättyä. Tässäkin kaikessa vaikuttavat paljon ne henkilökohtaiset asiat. Usein naiset haluavat vakaamman kodin ja silloin 11kk vuokrasuhde ei kiinnosta niin paljoa.

    Paikkaa valittaessa monet sanovat, että rannalla tuulee, on kosteaa ja suolaista. Fugessa turistimassat. Lämpimintä olisi noin 300-1300m rannasta, kesät talvet. Sisämaassa on aina kylmempää, paitsi että kesällä aivan sairaan kuuma ellet ole tosi korkealla. Isot taloyhtiön (eihän se siellä olekaan yhtiö kuten Suomessa) upeiden pihojen hoidolla on hintansa. Uima-allaskin maksaa. Jos talosta pidetään hyvin huolta taas maksaa. Nämä voi nähdä jo ulkopuolelta. Jos käyttövesi lämmitetään auringolla säästöä tulee reilusti. Sähköpatterit kannattaa unohtaa kokonaan, ilmalämpöpumppu on se juttu nykyään ja paljon edullisempi käyttää (+ se viilentää). HOT taisikin jo listata unelmakohteen, joten tässä vaan muutama mitä tuli lisäksi mieleen.

Esillä 15 viestiä, 106 - 120 (kaikkiaan 183)

Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.