Asuntotulovero

Esillä 15 viestiä, 1 - 15 (kaikkiaan 21)
  • Julkaisija
    Viestit
  • LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä PekkaNiska
    PekkaNiska Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 26.07.2012
    Kirjoituksia: 5
    Vastauksia: 53

    Mikä on idea asuntuloverossa, nimi viittaa siihen että saan asunnostani tuloa vaikka on pelkkiä menoja jos esim itse asun siinä tai oli sitten vaikka tyhjillään, tätä ei kuitenkaan rinnasteta vuokratulotoihin sillä viranomaiset espanja com:in uutisten mukaan syynäävät LISÄkSI pääomatulojen eli vuokratulojen verotusta? Espanjassa on monta eri veroa asumisesta ja asumiskuluja jotka laskelmieni mukaan yhteensä tekevät asumisen melko kalliiksi, lisäksi mitä olen seurannut on Espanjan mantereella sekä saarilla hyvin vaikeata saada asuntoaan vuokralle….mihin vaikuttaa kriisi, turismin heikkous sekä ylitarjonta….kommentteja?

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Ritacasanueva
    Ritacasanueva Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    mitahan tarkoitat talla noin tarkemmin?

    Ensiksi asunnonomistajat jaetaan kahteen ryhmaan; residentit ja ei-residentit ja siita maaraytyy ne veronmaksut.

    Jos vuokralle annettavassa asunnossa on laatu -hinta kohdallaan saa sen vuokrattua.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä PekkaNiska
    PekkaNiska Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 26.07.2012
    Kirjoituksia: 5
    Vastauksia: 53

    En voi ton paremmin selittää…
    Sanotaan esim
    Jos asun omassa asunnostani tai en asu ja on tyhjillään, asia on aivan sama käytännössä, maksan vastiketta ja muita maksuja ja veroja
    Miksi minun siis pitää maksaa ASUNTOTULOVEROA, vAikka en saa asunnostani mitään TULOA??????

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä PekkaNiska
    PekkaNiska Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 26.07.2012
    Kirjoituksia: 5
    Vastauksia: 53

    Eu alueella ei tälläistä pitäisi olla EU kansalaisille koska espanjalainen kaverin osti asunnon Suomesta ja sano ei EU kansalainen tarvi mitään residenciaa, ???RESIDENTE=OLESKELULUPA
    Ja muutenkin sen on syrjintää ja miksi Residente on eriarvoinen EI- residentin kanssa?

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä kojo
    kojo Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 09.01.2008
    Kirjoituksia: 6
    Vastauksia: 1445

    Tietenkin jokainen maksaa kiinteistöveroa (suma) ja roskienkuljetuksesta (basura), mutta tuollaisen asuntotuloveron olet itse keksinyt omassa päässäsi.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä aikku
    aikku Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 03.09.2012
    Kirjoituksia: 5
    Vastauksia: 418
    PekkaNiska kirjoitti:

    En voi ton paremmin selittää…
    Sanotaan esim
    Jos asun omassa asunnostani tai en asu ja on tyhjillään, asia on aivan sama käytännössä, maksan vastiketta ja muita maksuja ja veroja
    Miksi minun siis pitää maksaa ASUNTOTULOVEROA, vAikka en saa asunnostani mitään TULOA??????

    minkä verran maksat-tai olet joutunut maksamaan asuntotuloveroa ?

    Oishan se upeeta jos kämpistä saisi asuntotuloja, noin vaan 🙂
    ja menotkin saisi vähentää, mikäs siitä olisi se verokin maksellessa.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä aikku
    aikku Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 03.09.2012
    Kirjoituksia: 5
    Vastauksia: 418
    PekkaNiska kirjoitti:

    Eu alueella ei tälläistä pitäisi olla EU kansalaisille koska espanjalainen kaverin osti asunnon Suomesta ja sano ei EU kansalainen tarvi mitään residenciaa, ???RESIDENTE=OLESKELULUPA
    Ja muutenkin sen on syrjintää ja miksi Residente on eriarvoinen EI- residentin kanssa?

    vero Ei-residentiltä, eli Ei-resident vero, niin tai näin menee vero.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä PekkaNiska
    PekkaNiska Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 26.07.2012
    Kirjoituksia: 5
    Vastauksia: 53

    Asuntotulovero
    Ainoastaan ei-residenttien pitää maksaa vakituisesta asunnostaan asuntotuloveroa. Kiinteä veroprosentti on 25. Se lasketaan viranomaisten määrittelemästä laskennallisesta asuntotulosta, joka on alueen mukaan 1,12% kiinteistön verotusarvosta. Esimerkiksi verotusarvoltaan 90.000 euron kiinteistöstä ei-residentti maksaa omaisuusveroa 180 euroa vuodessa.

    Espanjan verohallinnon pyrkimyksenä on saattaa kiinteistöjen verotusarvot lähemmäksi todellisia markkina-arvoja, jolloin asuntotulo on 1,1% kiinteistön verotusarvosta. Alueilla, joilla verotusarvoja ei ole vielä tarkistettu, asuntotuloksi lasketaan 2%. Verotusarvojen tarkistus ei välttämättä nosta asuntotuloveroa, koska veroprosentti laskee kahdesta 1.1:en.

    Mikäli ei-residentillä ei ole Espanjasta muita tuloja, asuntotulovero maksetaan verovuoden jälkeisen vuoden loppuun mennessä samalla verohallinnon 214-lomakkeella kuin omaisuusvero. Vakituisesti Espanjassa asuvan residentin ei tarvitse maksaa vakituisesta asunnostaan asuntotuloveroa. Kakkosasunnostaan myös residentti joutuu maksamaan asuntotuloveroa. Laskutapa on sama kuin ei residentillä.

    http://espanja.com/index.php?option=com_content&view=article&id=22:asunnon-osto-espanjasta&catid=8:ostajantietopankki&Itemid=17

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä bhajee
    bhajee Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 01.08.2006
    Kirjoituksia: 70
    Vastauksia: 2570
    PekkaNiska kirjoitti:

    Miksi minun siis pitää maksaa ASUNTOTULOVEROA, vAikka en saa asunnostani mitään TULOA??????

    Suomessakin oli aikoinaan vastaava vero…

    Lontoon kielellä tuossa hieman selitystä (kun en asiaa tunne, en takaa paikkansapitävyyttä): http://www.spanishpropertyinsight.com/tax-and-pensions/property-taxes-for-non-residents/

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä PekkaNiska
    PekkaNiska Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 26.07.2012
    Kirjoituksia: 5
    Vastauksia: 53
    aikku kirjoitti:

    PekkaNiska kirjoitti:

    En voi ton paremmin selittää…
    Sanotaan esim
    Jos asun omassa asunnostani tai en asu ja on tyhjillään, asia on aivan sama käytännössä, maksan vastiketta ja muita maksuja ja veroja
    Miksi minun siis pitää maksaa ASUNTOTULOVEROA, vAikka en saa asunnostani mitään TULOA??????

    minkä verran maksat-tai olet joutunut maksamaan asuntotuloveroa ?

    Oishan se upeeta jos kämpistä saisi asuntotuloja, noin vaan 🙂
    ja menotkin saisi vähentää, mikäs siitä olisi se verokin maksellessa.[/quote]

    Niin en tiedä mitä tällä asuntotulolla tarkoitetaan Espanjassa, vuokratulot voisivat olla asuntotuloa ja kyllä silloin menot saa vähentää luonnolisesti

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä PekkaNiska
    PekkaNiska Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 26.07.2012
    Kirjoituksia: 5
    Vastauksia: 53

    Tiedä näistä viraomaisista… kohta ne keksii ” paskallakäynti-vero ”……… Siis asunto – tulovero eikä asuntotulo – vero ???
    Oisko tää taas vaan joku tekosyy kerätä veroja…..vero joka pitää maksaa ilman mitään logiikkaa…..
    Suomessa vastaava voi olla lobbattu YLE -vero ja pitää maksaa vaikka ei omista tv tai radioo

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä aikku
    aikku Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 03.09.2012
    Kirjoituksia: 5
    Vastauksia: 418
    PekkaNiska kirjoitti:

    Tiedä näistä viraomaisista… kohta ne keksii ” paskallakäynti-vero ”……… Siis asunto – tulovero eikä asuntotulo – vero ???
    Oisko tää taas vaan joku tekosyy kerätä veroja…..vero joka pitää maksaa ilman mitään logiikkaa…..
    Suomessa vastaava voi olla lobbattu YLE -vero ja pitää maksaa vaikka ei omista tv tai radioo

    Tv-lupamaksu poistui ja tilalle tuli joku tv-vero,
    ennen Tv-lupa oli niille joilla oli Tv, nykyään suoraan vero, silleen.
    En tiedä verotetaanko se kaikilta, vaikka ei telkkua oiskaan ?
    Kyllä sellanen Espanjaankin tulee 😉

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä PekkaNiska
    PekkaNiska Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 26.07.2012
    Kirjoituksia: 5
    Vastauksia: 53

    Molemmat ovat järjenvastaista, lisäksi tuntu siltä että espanja ei halua myydä ulkomaalaisille asuntoja, ovat kateellisia ja päättivät natsi verottaa ei-residenttejä törkeästi., tämä on moraalitonta ja syrjintää ulkomaalaisia kohtaan…. Pitäikö muuttaa turkkiin… Siellä asiat paremmin eikä EU ongelmia…..Turkin verotuksessa on logiikkaa esim kaikki luontoa tuhoavat verotetaan ankarasti, autot, bensa, tupakka viina, meikit, liha……sen sijaan asuminen, luomuruoka (säilöntäaineet laittomia ja kalliita ) sähkö, vesi taloustarvikkeet niin halpoja että elät 100€ kk, sääli espanja ja Kanaria on hieno luonto ja olisin halunnut muuttaa Espanjaan tarkemmin Teneriffalle….

    http://terhikoulumies.puheenvuoro.uusisuomi.fi/55186-asuntotulovero-on-jarjenvastainen

    Ps. Capverdestä uusi Kanaria, azoreista uusi Madeira….

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä bhajee
    bhajee Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 01.08.2006
    Kirjoituksia: 70
    Vastauksia: 2570

    Kuten taidsin sanoa, niin aikoinaan Suomessa ole sellainen vero… ja jotkut haluaisi sen takaisin.

    VATT:n mukaan omistusasunnossa asuvan asumiskulut ovat verotuksen takia pienemmät kuin vuokralla asuvan. Tästä syntyvän eron tutkijat haluavat verolle.

    (kolmisen vuotta vanha, mutta aina ajoittain tuo pomppaa esille).

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä santiago
    santiago Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.11.2007
    Kirjoituksia: 307
    Vastauksia: 4162

    Ei tossa Espanjan verossa ole suurempaa uutuusarvoa. Ollut voimassa niin kauan kuin minä muistan näitä asioita. Eli kymmeniä vuosia.
    Kaikelta tältä ikävyydeltä ja rahanmenolta välttyy kun pysyttelee Suomineidon helmoissa , eikä hanki omistuksia eikä omaisuutta muista maista.
    Mä en tiedä miten se nykyään menee, mutta ennen jos ei ollut varaa johonkin asiaan , se jätettiin hankkimatta.
    Nykyään kannattaa tietenkin kysyä Fattasta , siltä pohjalta , että kun mä kauheasti haluan kämpän Espanjasta , mutta mulla ei ole fyrkkaa kuluihin, että jotta voisitteko vähän auttaa. Vaikkapa asuntotuloveron verran.
    Sehän ei olisi kuin pari sataa vuodessa.

Esillä 15 viestiä, 1 - 15 (kaikkiaan 21)

Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.