Asuntomarkkinoilla lama?

Uusimmat Keskustelu Asuminen ja eläminen Asuinalueet ja asumisvinkit Asuntomarkkinoilla lama?

Esillä 15 viestiä, 121 - 135 (kaikkiaan 227)
  • Julkaisija
    Artikkelit
  • LINKKI

    blues
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 12.07.2006
    Kirjoituksia: 26
    Vastauksia: 1928

    Politiikka , taloustiede ja markkinointi ovat kaikki asioita jotka mua ei kiinnosta patkaakaan. Hyvin olen parjannyt tahankin asti ja meinaan parjata eteenkinpain ilman suurempia sekaantumisia ko aiheisiin.

    Tallaisen vanhan kuhmun on turha alkaa opiskelemaan muuta kuin erotiikkaa , estetiikkaa ja vertailevaa kosmetiikkaa….

    LINKKI

    Lumenluoja
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.02.2010
    Kirjoituksia: 55
    Vastauksia: 1489

    korkopisteet nousemaan oikein urakalla. Beilaus tulossa Espanjalle ennen vuodenvaihdetta? Sitten saattaakin alkaa tositoimet taloudessa ja kiinteistömarkkinassa.

    Mitä maksoi esim Mijaksessa vuonna 2000 3h+k kerrostaloluukku? Näihin v. 2000 arvoihin ollaan palaamassa tätä menoa. Too bääd.

    24.11.10 10v korko 5%… tästä lähtee – beilaus jo ennen Joulua.

    LINKKI

    Lumenluoja
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.02.2010
    Kirjoituksia: 55
    Vastauksia: 1489

    24.11.2010 15:16 Petri Suomi

    Reijo, nyt ne nosturit on kokonaan purettu ja makaa pressujen alla ja kukaan ei niistä huolehdi.
    Tuohon lähelle rakennettiin 3 vuotta sitten asuntokompleksi. Se tontti oli suomalaisomistuksessa, mutta rakennusluvan olisi saanut vain 2 kerrokselle.
    Tämä siksi, että siihen aikoi suomalainen grynderi rakentaa. He luopuivat hankkeestaan ja senjälkeen kuin taikaiskusta paikallinen yhteenliittymä saikin luvan rakentaa 6 + kattohuoneistot käsittävän kompleksin samalle tontille. Kahta kerrosta perusteltiin suomalaisille rakentajille, sillä, että rinteessä olevien muiden rakennusten merinäköala ei saa kadota. Nyt moni 500 000€ asusonnostaan maksaneetkin katsovat pelkkää rakennuksen seinää, kun ennen sitä sai katsella kaupugille sekä merelle. Jopa Afrikka näkyi hyvällä ilmalla.
    Yhtään asuntoa ei ole myyty. 902 alkuinen numerokin, jossa asuntoja kaupataan vie Britanniaan, jossa nykyiset omistajat ovat. Kaavoittaja, joka luvan veljensä rakennusfirmalle antoi on siirretty muihin hommiin.

    Toinen säällittävä kohde on suurempi. La Gala, jossa on 40 000:lle ihmiselle mitoitettu asuinalue. Se on ollut täysin tyhjä jo pari vuotta.
    Edes sähköjä eikä vettä ole sinne kytketty eikä kytketä, koska Selliana ei kytke yhtä varten sähköä eikä GestAqua vettä ja viemäriä. Sekin alue on myynnissä Britanniassa, josta ilmeisesti sijoittajat ovat. Vain liikennevalot toimivat tyhjässä lähiössä ja kaikenlaiset pummit/rikolliset murtautuu niihin ja uudet talot rapistuu. Espanjan ”Kaurismäki” Pedro Almodovar kävi taannoin kuvaamassa pääosan uusimmasta elokuvastaan siellä ja sen voi jokainen ostaa jo DVD/Blu-Ray-tallenteena monesta paikasta. Teatterissa leffa pyöri puolisen vuotta.

    Viralliset luvut kertovat yli 20%:n työttömyydestä, mutta se voi olla isompikin. Monissa lehdissä lukee, että puolet asuntovelkaisista eivät selviä edes lainan koroista, sillä Espanjassa ei ole tapana nuorenparinkaan asua vuokralla. Rikollisuus on lisääntynyt ja siksi minunkin autoni on yritetty varastaa jo kahdesti suoraan käsistä, koska eihän nykyautoa saa enää käyntiin johtoja yhdistämällä. Näin ne yrittävät eri tavoin viedä sitä käsistä ja sitäkautta nopeasti Marokkoon, kun Tariffasta lähtee alus lähes puolentunnin välein.

    Yksi erikoinen piirre on lisääntyvä entisen itäblokin ihmisten muutto tänne. Lähes poikkeuksetta hyvin varakkaita. Britit ovat kadonneet, sillä Espanja on kallis maa. Vielä pari vuotta sitten tänne tulivat työttömät rellestämään halpalennoilla, kun mikään ei maksanut mitään. Nyt heitä ei näy missään. Saksalaiset ovat myyneet viisaina kohteitaan jo aikaa sitten, mutta jotkut ovat jääneetkin. Heillä ei kaiketi ole velkaa.
    Tämä pommi räjähtää vielä eikä vasemmiston Jose Luis Zapatero kykene asialle mitään. Eikä tälle asialle enää voi PP (Partido Popular) oikeistopuoluekkaan mitään. PP on perustettu Francon aikaisen diktatuuripuolueen raunioille. Siihen kuitenkin moni espanjalainen näyttäisi nyt kääntäneen katseensa. (Kataisen porukka on heihin verrattuna kommunisteja.)Tämä kaatuu hyvin nopeasti ja siitä viitteenä 2009 vuoden laina 60 miljardia valtionhallinnon pyörittämiseen+ salassa pidetty summa muuhun. Ainoa mikä voi pelastaa on se, että Espanjassa on paljon ulkomaisia sijoituksia. Nyt niiden perään huutajat ovat hiljentyneet.

    http://markkuhuusko.puheenvuoro.uusisuomi.fi/52777-kohta-on-aurinkorannikolla-halpaa

    LINKKI

    pauliina
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 05.02.2007
    Kirjoituksia: 67
    Vastauksia: 641

    En tiedä, puhutko La Galan golf alueesta. Poikkesin siellä katsomassa asuntoja. Ei niitä niin paljon myytävänä ollut. Sähköt kyllä pelasi ja ravintola oli täynnä pelaajia. Oli kyllä lauantai päivä. Samoin spassa kun halusin käydä katsomassa, niin hoitohuoneet oli varattu, yhteen pääsin. Allasalueella oli myös väkeä. Sijoitusmielessä pikkasen kaukana. Suunnitelmissa, jos luoja suo, oli oma liittymä motarilta jolloin saavutettavuus paranee.

    LINKKI

    Lumenluoja
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.02.2010
    Kirjoituksia: 55
    Vastauksia: 1489

    ristiin menee pauliinan ja Suomen kirjoitukset… Tässä hyvä esimerkki miten samasta keissistä voi kirjoittaa suuntaan tai toiseen. Itse en ole paikalla käynyt, joten vaikea ottaa kantaa…

    LINKKI

    Masa P
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 29.12.2006
    Kirjoituksia: 85
    Vastauksia: 746
    LINKKI

    pauliina
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 05.02.2007
    Kirjoituksia: 67
    Vastauksia: 641

    Idealista on muutenkin ihan hyvä portaali. Tosin, noissa pankkien kohteissa on monasti suomalaisesta vinkkelistä hyvin ala-arvoisia kohteita. Myöskään kaikki kohteet eivät ole noissa heidän omissaan vaan ns. yleisellä myyntilistalla. Itse olen löytänyt pankkien kohteita suoraan Idealistan haun kautta, mutta pankin omilla sivuille em. kohteet eivät kuitenkaan ole

    LINKKI

    Lumenluoja
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.02.2010
    Kirjoituksia: 55
    Vastauksia: 1489

    aiheineen ja sisältöineen ei taida kovasti enää kiinostaa ketään, mutta täytyy sanoa, että vähän arvokkaampien, sanotaanko 150k ja yli hintaisten asuntojen tarjonta on lisääntynyt puolessa vuodesa oleellisesti. Edullisemmat (ja ehkä myös pienemmät) myydään aika nopeasti pois uusille omistajille, joten niitä ei näy elleivät ole ihan pommeja. Nyt tarttis vsan olla vapaata rahhooo riittävästi.

    Tämä olisi siis tilanne empiirisen pikatutkimuksen mukaan.

    Kolme vuotta tulee täyteen piakkoin tämän ketjun aloituksesta.

    LINKKI

    Ritacasanueva
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3416

    Ihan vaan uteliaisuuden vuoksi mista viimeisesta elokuvasta puhut?
    Abrazos rotos? Missa tama elokuva on kuvattu?

    Yritin loytaa Lanzaroten ja Madridin lisaksi muita kuvauspaikkoja mutta ei loytynyt.

    Ja se etta PP Partido Popular olisi perustettu diktatuurin raunioille ei pida ihan paikkaansa tai jatat tasta asiasta olleellista historiaa pois 30 vuoden ajalta.Tai suoristat sita.
    PSOE on kanssa perustettu diktatuurin raunioille niin kuin kaikki muukin tassa maassa. Francon diktatuuri 1939-1975.
    Ennen Partido Popularia oli ALIANZA POPULAR.

    LINKKI

    arnold malaga
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 02.07.2010
    Kirjoituksia: 79
    Vastauksia: 2846
    Ritacasanueva kirjoitti:

    Francon diktatuuri 1939-1975.

    Francon kuoltua kesti kaksi päivää, ennen kuin adjutantit uskalsivat kertoa siitä hänelle.
    =o)

    LINKKI

    blues
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 12.07.2006
    Kirjoituksia: 26
    Vastauksia: 1928

    Kiinnostuksesta tieda mutta Hot’in ennustus 3 vuotta sitten osui aivan nappiin. Osaisi varmasti ennustaa mita tulee nyt tapahtumaan seuraavan 3 vuoden jaksolla. Valitettavasti ei jaksanut lukea jatkuvaa nalvimista kirjoituksistaan ja laittoi sivut kiinni, valitettavasti.

    LINKKI

    blues
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 12.07.2006
    Kirjoituksia: 26
    Vastauksia: 1928

    Kiinnostuksesta tieda mutta Hot’in ennustus 3 vuotta sitten osui aivan nappiin. Osaisi varmasti ennustaa mita tulee nyt tapahtumaan seuraavan 3 vuoden jaksolla. Valitettavasti ei jaksanut lukea jatkuvaa nalvimista kirjoituksistaan ja laittoi sivut kiinni, valitettavasti.

    LINKKI

    kojo
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 09.01.2008
    Kirjoituksia: 6
    Vastauksia: 1445

    Lumenluoja kirjoitti:
    ” Edullisemmat (ja ehkä myös pienemmät) myydään aika nopeasti pois uusille omistajille, joten niitä ei näy elleivät ole ihan pommeja. Nyt tarttis vsan olla vapaata rahhooo riittävästi.”

    Parin vuoden kuluttua saatat olla hyvinkin tyytyväinen, ettei juuri nyt ollut irtorahaa. Monelta taholta ennustetaan, että asuntojen hinnat laskevat edelleen, varsinkin jos Espanja joutuu Irlannin tapaan ottamaan kallista valtionlainaa ja tiukentamaan kansalaisten oloja. Tippuu lisää asuntoja pankkien myyntilistoille.

    LINKKI

    pauliina
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 05.02.2007
    Kirjoituksia: 67
    Vastauksia: 641

    Olen kojon kanssa samaa mieltä. Jos puhuttaisiin osakemarkkinoiden teknisestä analyysistä, niin kyseessä olisi harti-pää linja. Nyt näyttää että pienet, uudet, place, place, place asunnot menevät heti. Itsekin menin kyllä jo mukaan, mutta jään vielä odottelemaan, josko hinnat tulee jonkin verran alas. Tosin, kun kriteerit on tiukat niin sellaisia asuntoja on vähemmän tarjolla.

    LINKKI

    jpmadrid
    Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.04.2009
    Kirjoituksia: 15
    Vastauksia: 192

    Hola,

    Tilastojen mukaan mistään elpymisestä ei voida puhua. Hallitus päätti poistaa isompituloisten (yli 24.000 euros vuodessa) verovähennysoikeuden asunnoista, hallituksen tarkoitus oli näin yrittää elvyttää asuntokauppaa vuonna 2010, vähennysoikeus päättyy vuoden lopussa. Viimeisen vuosineljänneksen tulos on että asuntoja on myyty koko Espanjassa 26,3% vähemmän kuin vastaavana aikana 2009, mikä ei myöskään ollut mikään hyvä vertailukohta. Monilla turistialueilla lasku on ollut dramaattista, Baleaareilla jopa 46% laskua jo valmiiksi huonoon 2009 kolmanteen vuosineljännekseen. Andaluciassa lasku oli 24,5%, mutta esim.viimeisen kuukauden lasku Andaluciassa oli 44,2%. Ulkomaalaiset ostivat kolmannella vuosineljänneksellä 32,3% vähemmän asuntoja kuin 2009. Los nùmeros hablan, eli numerot kertovat…
    Eli hyvätuloiset Espanjalaiset eivät osta asuntoa koska uskovat että hintojen tuleva lasku kompensoi tuhansien eurojen verohyödyn.

    http://www.elmundo.es/elmundo/2010/12/13/baleares/1292233336.html

    Saludos

    Janne Madridista

Esillä 15 viestiä, 121 - 135 (kaikkiaan 227)

Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.