Asuntomarkkinoilla lama?

Uusimmat Keskustelu Asuminen ja eläminen Asuinalueet ja asumisvinkit Asuntomarkkinoilla lama?

Esillä 15 viestiä, 196 - 210 (kaikkiaan 227)
  • Julkaisija
    Viestit
  • LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Lumenluoja
    Lumenluoja Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.02.2010
    Kirjoituksia: 55
    Vastauksia: 1489

    onhan noiden ”lukxusasuntojenkin” pyyntihinnat ja myyyntihina tulleet alas.. ainakin minun käsityksen mukaan kun olen asiaa seurannut.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä santiago
    santiago Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.11.2007
    Kirjoituksia: 307
    Vastauksia: 4162

    Mä tarkoitan nyt niitä kämppiä mitkä maksaa miljoonia. Mä tiedän että niitä on Marbellan ympäristössä , Madridissa ja Barcelonassa. Sitten niitä on siellä muualla missä oikeasti rikkaat asuvat. Mä en vaan ole koskaan kuullutkaan niistä paikoista , saati nähnyt myynti-ilmoja kyseisistä taloista.

    Mutta tähän oikea hinta,asiaan liittyen. Otetaan pieni erityisryhmä ostajia. Suomalaiset jotka haluavat ehdottomasti suomenkielistä palvelua asuessaan Espanjassa. Kyseinen vaatimus on aivan ok. Jokaisella on tähän syynsä. Tietenkin tärkeimpänä kielitaidottomuus. Läheskään kaikki eivät osaa englantia, vielä harvemmat espanjaa.Eikä voida olettaa , että kaikki haluaisivat niitä vaikkapa eläkepäivillään enää vakavammin opetella.
    Ja koska näin on , niin on myös niin , että Espanjassa on mun ymmärryksen mukaan vain yksi paikka missä tämä ehto täyttyy. Fuengirola ja vielä tarkemmin Los Pacos ja Los Boliches.
    Oikea hinta löytyy sitten ainoastaan siellä myynnissä olevista kiinteistöistä. On turha miettiä mitä asunnot muualla Espanjassa maksavat. Korkeintaan voi vertailla ovatko Fugen hinnat kalliita vai halpoja niihin verrattuna.
    Sehän on tietysti sama juttu jos haluaa välttämättä ostaa jotain Madridista. On vaan maksettava Madridin hinta.
    Tai Gran Vialta, se on vaan maksettava Gran Vian hinta.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Lumenluoja
    Lumenluoja Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.02.2010
    Kirjoituksia: 55
    Vastauksia: 1489

    näitä ” Mä tarkoitan nyt niitä kämppiä mitkä maksaa miljoonia. Mä tiedän että niitä on Marbellan ympäristössä , Madridissa ja Barcelonassa. Sitten niitä on siellä muualla missä oikeasti rikkaat asuvat. Mä en vaan ole koskaan kuullutkaan niistä paikoista , saati nähnyt myynti-ilmoja kyseisistä taloista. ”

    on kyllä myynnissä. Mutta jos puhutaan vähänkin massoista, niin tullaan dekaadi alaspäin… otetaan nolla tai puolitoista pois perästä.

    Tämä asuntotilanne taitaa vielä kärjistyä kun (ei enää jos) keski-, länsi-, ja pohjois-eurroopan taloustilanne äityy pahaksi. Costa del Soliltakin tulee saamaan ihan monelle sopivia kerrostaloasuntoja alle 40.000€ hyvinkin lyhyen ajan puitteissa. Sell-offia odotellaan monessa paikassa.

    Lisäilläänpä vanhaan postaukseen. Niin siis nyt alkaa tulla mielenkiintoiset paikat. Omaisuusmassat vaihtavat omistajaa; uusia varakkaita tehdään ja vanhoja poistetaan listoilta. Mutta tuleeko tähän päälle vielä yleinen ja yhtäläinen realiomaisuuden arvonkorjaus vai ihan vain pistokkaita siellä täällä? Talvesta tulee ankea.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä ullakko
    ullakko Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 21.07.2011
    Kirjoituksia: 0
    Vastauksia: 2

    Etsin Perintätoimistoa Benalmadenan alueelta. Onko tietoa? Kaksi suomalaista miestä on minulle 1000e velkaa.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä suomenkielinenpalvelutoimisto
    suomenkielinenpalvelutoimisto Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3403

    yhden ja samalla pienen tiedon; Velka oli se mika tahansa, lainattu raha, vuokravelka ym. pitaa pystya todistamaan oikeaksi.(Kuitti, oikeudenpaatos ym)

    Jos sinulla riittaa kielitaito niin voit kysella taalta. Ota myos huomioon etta palvelut ovat aika kalliita ettet mene ojasta allikkoon.

    http://www.elcobradordelfrac.com/home.php

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä ddude
    ddude Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 17.06.2010
    Kirjoituksia: 2
    Vastauksia: 14

    Nyt tapahtumassa se mitä olen itse odotellut eli pankit pakotetaan myymään taseessaan olevat valtava määrä asuntoja:

    http://yle.fi/uutiset/ulkomaat/2012/02/espanjan_kiinteistokauppa_vaikeuksissa_-_samalla_koyhtyminen_kasvaa_3270747.html

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Marjukka
    Marjukka Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.08.2006
    Kirjoituksia: 13
    Vastauksia: 361

    …kohta lähdetään joukolla ostoksille 😛 Kaikki lumeen, jäähän, pakkasiin, loskaan, kulttuuriin, hyttysiin, kärpäsiin, sateisiin kesiin,lumitöihin, kähmintään, päättäjiin, paskaseen itämereen, yms.negoihin Suomijuttuihin kyllästyneet…eiku Espanjan auringon alle eläkettä nauttimaan ja perhosia ihastelemaan }:)

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä guanche
    guanche Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 02.10.2006
    Kirjoituksia: 34
    Vastauksia: 708

    Odotellaan, Marjukka vielä hetki, niin saatetaan saada oma omistuskämppä matkan kylkeen.
    Shokkitarjous… viikko Costa del Solilla 295 euroa ja kaupan päälle 3h, keittiö, 2 makuuhuonetta, oma piha ja merinäköala 🙂

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä arnold malaga
    arnold malaga Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 02.07.2010
    Kirjoituksia: 79
    Vastauksia: 2846

    No mutta hyvänen aika… Eikö nyt jokaisen mökkihulluutta potevan aurinkorannikkolaisen residentin suomalaisen, ikään ja sukupuoleen katsomatta, kannattaisi ostaa ”kesäasunto” Kreikasta?

    Nyt saisi mökin ja vieläpä merinäköalalla[!] sangen edullisesti. Ja kesämökille pääsisi mukavasti Mediterranean Lines’illä. Vai-mikä-se-on?

    P.S. Kaksisataa rikki, mutta kylläpä otti aikaa.

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Suoratukka
    Suoratukka Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 17.10.2006
    Kirjoituksia: 111
    Vastauksia: 1765

    Nehän voi siel Kreikass heittää ”lokaa” finskin silmille. 😕 :O
    Gggrrrr. Tai tehdä jotain muita jekkuja. Gggrrrr. }:)

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä suomenkielinenpalvelutoimisto
    suomenkielinenpalvelutoimisto Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3403

    maksimi hinta 150.000€ ja vahintaan 3 mh.Ympari Espanjaa.

    ¿qué viviendas puedes comprar en españa por 150.000 euros?

    http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/05/0412093-que-casas-puedes-comprar-en-espana-por-150-000-euros

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä arnold malaga
    arnold malaga Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 02.07.2010
    Kirjoituksia: 79
    Vastauksia: 2846
    Suoratukka kirjoitti:

    a.m. kirjoitti:

    Eikö nyt jokaisen mökkihulluutta potevan aurinkorannikkolaisen residentin suomalaisen, ikään ja sukupuoleen katsomatta, kannattaisi ostaa ”kesäasunto” Kreikasta?

    Nehän voi siel Kreikass heittää ”lokaa” finskin silmille. 😕 :O
    Gggrrrr. Tai tehdä jotain muita jekkuja. Gggrrrr. }:)[/quote]No, aurinkorannikkolaisena residenttinä pitäisi tietysti esiintyä ’espanjalaisena’, jos vähänkään osaa kieltä (normi helleenihän ei spanskia osaa), ja tarvittaessa vaikkapa vaaleana baskina ja solkata puujalka-englantia, ja puhua sitten suomea vain kotioloissa.
    8)

    Tosin ehkä viisaampaa olisi siltikin ostaa se kesäasunto Galiciasta tai Asturian ruhtinaskunnasta Espanjan pohjisrannikolta, joka on kesällä aivan vertaansa vailla olevaa vehreätä, lämmintä ja todella kaunista seutua. Matkankin taittaisi mukavan nopeasti niin maitse kuin lentäenkin.
    🙂

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä arnold malaga
    arnold malaga Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 02.07.2010
    Kirjoituksia: 79
    Vastauksia: 2846

    Juu,olen vastaavanlaisia sivustoja selaillut ja tehnyt hintavertailuja, joten siksipä tuli mieleen ’kesämökkipaikkana’ myös tuo Asturias. Siellä ei olisi niin paljon noita rosvojakaan, verrattuna C-d-Sol’iin.
    😉

    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä suomenkielinenpalvelutoimisto
    suomenkielinenpalvelutoimisto Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 31.08.2010
    Kirjoituksia: 14
    Vastauksia: 3403
    LINKKI
    Profiilikuva käyttäjästä Lumenluoja
    Lumenluoja Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.02.2010
    Kirjoituksia: 55
    Vastauksia: 1489

    mielenkiintoisia aikoja!

    Vuoden 2012 lopussa uusien asuntojen asunnonostajien veroalet loppuvat (7%->4%) ja oikeastaan entisestä tasosta verotasoa vielä kiristetään +3% eli 10% on uusi taso. Oliko niin, että ”se” teoreetinen myyntivoiton veron puolitus-sopimuskaan ei enää päde ja olisi peruttu ja pitämätön? Lisäksi asuntojen omistajien/haltijoiden ”häätömäärät” laskevat jos uusi häätöjä estävä laki astuu voimaan. Eli asuntojen tarjonta vähentyisi. Uusia jo jossain rakennetaankin kovaa vauhtia – mutta ne on jo tietysti myyty etukäteen. Millä verolla muuten? Jos asunto valmistuu ensi vuonna ja osa maksetaan tänävuonna ja osa sitten kun valmistuu.

    Eli onko tässä nyt jo kiire hankkia lähiaikojen edullisin asunto? Nousevatko hinnat jo vuodenvaihteen aikoihin kun todetaan, että seuraavat kaupat tehdään nousevilla veroilla – vai pudotetaanko hintoja vielä lisäverojen verran? Hurjimmat jutut liikkuvat tasolla, että kuvien ja kertomusten perusteella on lyöty kaupat kiinni Rovaniemeltä saakka! Mikäettei jos muuten on näkemys hanskassa?

    Sen verran olen itsekin päässyt laskennallisesti hyötymään, että 4% verolla on hankintoja tehty. Realiarvo on tosin voinut pudota enemmän kuin tämä saavutettu verohyöty ostotilanteessa. No – on ainakin sellainen josta itse tykkää.. mutta ainahan sitä halvemmallakin voisi hyödykkeensä hankkia.

    Miten käy rannikon tai suurkaupunkien keskustoiden asuntojen euromääräisten hintojen jos/kun astumme johonkin toiseen valuuttaan kuin Euro? Onhan hinnan ja arvonmuodostus hieman eri pohjalla kuin sisämaan paikkakunnilla.

Esillä 15 viestiä, 196 - 210 (kaikkiaan 227)

Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.