Espanja.org Elämyksiä espanjasta
- Tämä aihe sisältää 101 vastaukset, 23 ääntä, ja päivitettiin viimeksi 10 vuotta, 5 kuukautta sitten
toimesta.
- Artikkelit
- Ritacasanueva kirjoitti:
Miniatyyri-maanosa ei mikro-mantere.
Joku ”blogspot.com” lähdekö on asiassa joku auktoriteetti? LOL.
Pikkasen suhteellisuudentajua siihen freesoul-jahtiin, kiitos.
santiago kirjoitti:Puskahan asiasta avautui. Ja Puskahan on näissä asioissa Suomen virallinen profeetta.
Minä nyt satun , ihan omien kokemusten perusteella , KERRANKIN, olemaan Puskan kanssa jostain asiasta samaa mieltä.
Ja olisihan se jotenkin oikein , että juuri Röbassa, missä sentään asukkaat lienevät sitä ryhmää jotka maksavat vähintäänkin keskimääräisiä veroja , saisivat jotain vastinetta veroille palvelujen muodossa.
Ja terveyspalvelut lienevät peruspalveluista tärkeimpien joukossa.Eihän Puska asiassa väärässä ole – eikä suinkaan ainoa. Suomessa terveyspalvelut menevät pyllymäkeä kovaa vauhtia alas. Mutta eihän se tässä ollut jutunväännön pointti vaan se, että Suomea huonompia olivat 3 maata maailmassa ja Espanjan olivat yksi niistä.
Millois tämä sun yksittäiskokemus Suomen terveydenhuollosta muuten tapahtui?
niin ei tata tietoa ole mistaan blogista haettu vaan kuva oli ilustraamassa Gran Canariaa.
hae kaannos ”CONTINENTE EN MINIATURA”
CONTINENTE –MAANOSA
MINIATURA-MINUATYYRIhttp://www.bestofthecanaries.com/canary-island-weather111/
Gran Canaria is a perfect example of a “micro continent”
micro = mikro
continent = manner
M.O.T.
Continente-eng.Continent-suom.Maanosa
A continent is one of several very large landmasses on Earth. They are generally identified by convention rather than any strict criteria, with seven regions commonly regarded as continents—they are (from largest in size to smallest): Asia, Africa, North America, South America, Antarctica, Europe, and Australia.
Suomessa maailma jaetaan yleisesti seitsemään <strong>maanosaan:
Aasia
Afrikka
Australia sekä Oseania
Etelä-Amerikka
Etelämanner eli Etelänapamanner eli Antarktis
Eurooppa
Pohjois-AmerikkaUn continente es una gran extensión de tierra que se diferencia de otras menores o sumergidas por conceptos geográficos y culturales como océanos y etnografía.
El viento, las corrientes marinas, el relieve y su latitud geográfica -en el paralelo 28 y a unos 100 km de la costa africana- determinan el clima de Gran Canaria, una isla de origen volcánico y rica en contrastes. El ”Continente en Miniatura” es el sobrenombre que mejor refleja la amplia variedad de paisajes que la isla ofrece, complementados por una infraestructura de orden superior que hace de Gran Canaria un lugar ideal para el ocio y las vacaciones en cualquier época del año con su clima siempre primaveral.
The winds, the sea currents, the relief and its geographical latitude – on the 28th parallel and 60 miles away from the African coast – all this, helps to determine the climate of Gran Canaria, an island of volcanic origin and rich in contrasts. ”The Miniature Continent” is the name which most faithfully reflects the wide variety of landscape which the island offers, complemented by a tourist infrastructure of the highest order, making Gran Canaria an ideal place for your leisure and holidays at any time of the year with its continual spring climate.
Miniatura-eng.miniature-suom.miniatyyri
Kun ystäväpariskunta ilmoitteli Alicantesta asunnonoston sujumisesta. Kovin innostuneena lähtivät, mutta nyt vetäytyvät ainakin tuosta haluamastaan ostokohteesta. Kuulemma valmistuvasta talosta pitäisi maksaa ennakot ilman kunnon vakuita lopputuloksesta. Naapurin jo valmiissa talokompleksissa ihmettelevät kun vesilaskut ovat jättisuuria ja parin huoneen asunnosta kuluja vuositasolla noin 3000 euroa! Yhtiövastike, kunnallisvero, roskat, laajakaista, tv.. heille summa oli yllätys kun olivat kuulleet n. 100 euron vuosivastikkeista.
Ainakaan eivät osta enää paikalliselta, vaan ottavat kotimaisen luottovälittäjän jos vielä jaksavat innostua koko ostoaikeestaan. Onneksi tällaistakin tuoretta tietoa tulee ja samalla pakottaa oikeasti laittamaan ”jäitä hattuun” itselläkin. Taloussanomissa alkukuusta luin että Espanjassa asuntojen hinnatkin jatkavat laskuaan.
Kaikille vastaajille paljon kiitoksia – katsotaan rauhassa tuleeko Espanjasta toinen kotimaa. Onneksi kesä on Suomessakin edessä! Hyvää kevättä kaikille!
hyva kuunnella ja niista keskustella, mutta vieraassa maassa pitaa olla hyva tulkki tai asianhoitaja,
Kuulemma valmistuvasta talosta pitäisi maksaa ennakot ilman kunnon vakuita lopputuloksesta.
kaikissa kaupoissa seka uudiskohteissa etta vanhoissa asunnoissa pitaa pystya saamaan vakuu lopputuloksesta, uutuus kohteessa on aina takana rahoittajana pankki, josta pitaa saada tieto ja notaarin edessa myos vahvistetaan naissa kohteissa kaikki etukateen maksettavat summat.
Naapurin jo valmiissa talokompleksissa ihmettelevät kun vesilaskut ovat jättisuuria ja parin huoneen asunnosta kuluja vuositasolla noin 3000 euroa! Yhtiövastike, kunnallisvero, roskat, laajakaista, tv.. heille summa oli yllätys kun olivat kuulleet n. 100 euron vuosivastikkeista.
Yhtiovastike( omistajien yhteisomaksu), kunnallisvero, roskat ovat kiinteistosta johtuvia kuluja , laajakaista, tv taas ovat vapaaehtoisia asumiskuluja.
Vesilaskut ovat jattisuuria ei kerro mitaan laskun summasta.
Kuuleminen ja asian tietaminen , eli siis todistettu asia, 100€ vuosivastikkeesta ei pida paikkaansa varmaan missaan pain Espanjaa olisi lahella kk maksua, riippuen tietysti mitaa siihen hintaan tarjotaan. Uima-allas, puutarha,siivooja ym.
Naapurin jo valmiissa talokompleksissa ihmettelevät kun vesilaskut ovat jättisuuria ja parin huoneen asunnosta kuluja vuositasolla noin 3000 euroa! Yhtiövastike, kunnallisvero, roskat, laajakaista, tv.. heille summa oli yllätys kun olivat kuulleet n. 100 euron vuosivastikkeista.
Tuossa ylhaalla mainitussa listassa vain 1 kuuluu yhtiovastikkeseen (omistajayhteisomaksu) yhtiovastike kaikki muut ovat omistamiseen kuuluvia kuluja.
3000€ on aivan liikaa jolloin siita saa kirjallisesti todistetta mihin se kaytetaan. Tai tassa henkilo on laskenut omat ja kiinteistokulut yhteen.
Ainakaan eivät osta enää paikalliselta, vaan ottavat kotimaisen luottovälittäjän jos vielä jaksavat innostua koko ostoaikeestaan. Onneksi tällaistakin tuoretta tietoa tulee ja samalla pakottaa oikeasti laittamaan ”jäitä hattuun” itselläkin. Taloussanomissa alkukuusta luin että Espanjassa asuntojen hinnatkin jatkavat laskuaan.
Luulen valitettavasti etta ystavasi olivat liikkeella liian suurella innostuksella ja liian vahilla esi tiedoilla.
Asiaa kannattaa tutkiskella ja vahan ”opiskella” ennenkuin ryhtyy nainkin suureen ostoon.
Toivotaan parempaa onnea seuraavalla kerralla!
Eihän se omistaminen missään ole ilmaista. Espanjassa on omat kuvionsa. Comudidad eli vastike suomalaisittain voi vaihdella hyvin paljon, kuten Suomessakin. Riippuen taloyhtiöstä eli mitä palveluja yhtiö tarjoaa.
Eihän täälläkään mikään ilmaiseksi toimi. Joten uima-altaan, puutarhan , hissin, rakennuksen hoidon , valaistuksen , yhtiön veden, siivouksen jne. ylläpidon maksaa osakas.
Veroluonteisia maksuja tulee kunnan ja valtion puolelta. Nämä vaihtelevat , paljonkin, riippuen kunnasta ja itsehallintoalueesta.
Ja normaaleilla ihmisillä on tietysti voimassa olevat sähkö-ja vesisopimukset. Niissä on perusmaksut vaikka kulutusta ei olisikaan.
Tässä lienevät ne pakolliset.
Mutta lumitöistä ei tule laskua, ainakaan täällä Costalla.
Vapaaehtoisia nykyihmisen elämään olennaisesti kuuluvia maksuja tulee, tietysti oman valinnan mukaan,lämmityksesta/ ilmastoinnista, puhelimesta, laajakaistasta, satelliittikanavista, vartiointiliikkeen palveluista, mahdollisesta veroedustajasta/asianhoitajasta, pihan hoidosta, siivouksesta, kotiapulaisesta, lastenhoitajasta, au pairista, lasten tarha-tai koulunkäynnistä, mahdollisen auton kuluista, kotivakuutuksesta, omasta vapaaehtoisesta sairausvakuutuksesta, asunnon kunnossapidosta ja koneistuksesta sekä mahdollisista remonteista, jne.
Eli ihat normaalit kotitalouden menot täälläkin tulee eteen. Ja nehän on helppo ennakoida omien kulutustottumustensa mukaan.
Samat kulut tulevat eteen Suomessa kaikille kesämökin omistajille, tietysti suomalaisena versiona.
Taas jos asuu täällä täysaikaisesti, ilman omaisuuden ja omistamisen tuomaa painolastia Suomessa, lienee kaikki paitsi laajakaistayhteys täällä halvempaa.siis meilläpäin ainakin jätehuolto sis. vesilaitoksen laskutuksessa,
eli vesilasku on yht.jätehuolto ja vedekulutus, onko tämä tuttua joillein ?Ihanne asunto kaikkein noiden vaatimuksin, mitä ehkä vain osan luin,
tulee mieleen että paras ehkä valmis omakotitalo palveluiden lähellä,
mutta silti rauhallisella sijainnilla.Turkista en haluaisi ostaa koska kokemukseni(minun)on ne rääkkypömpelit,
eli jotkin moskeijat joista kovaäänisellä vedetään joiku-rukousta liian
usein vrk:ssa,kaiuttimien kautta kuuluu ja kimakasti kauemmaskin ja pitkään.Mitenkäs kun Espanjassa on kerrostalossa asunnon omistava myös kiinteistön omistaja, toisin kuin Suomessa, näin on minun annettu ymmärtää, niin lähetetäänkö jokaiselle kerrostalon asunnon omistavalle erillinen kiinteistöverolasku, vai sisällytetäänkö se siihen vastiketta vastaavaan maksuun?
tulee omansa jossa kiinteiston viralliset numerot ja tiedot omistajasta.
Maksetaan kerran vuodessa kaupungintalolle, voi laittaa suoraveloitukseen.
Maksu aika vaihtelee kaupungista toiseen mutta suurin piirtein syksylla. Kaupungintalo ilmoittaa ”recaudación voluntaria ” eli sen maksuajan , sen jalkeen maksusta menee viivastyskorkoa.
Ulosottokelpoinen maksu koron kanssa ja myos voidaan asettaa kiinteiston paalle rasitteeksi.
————————————————————————————–
Sitten viela ei-residenteille on erikseen vuosittainen valtionvero.
kaikissa hinta alle 36.000€
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/03/04/0586313-casas-nuevas-baratas
Moi..
Miksi ovat alle 36.000 kun taas ”ostaa ja myy” tai jokakoti maksaa yli 100.000€ samat asunnot,
hmmmm…..kuka nyt vedättää ja ketä, joko suomalaisilta otetaan 10 krt suurempi hinta tai nuo alle 36k asunnot ovat huijausta, eli onko siinä on takana joku juttu ( esim osaomistus tai asumisoikeus)
voisko suomenkielinen selventää koska olen vähän pihalla?
onko teillä joku toimisto las palmasissa? oletteko välittäjä, onko teitä monta ihmistä palvelutoimistossa ?
Kiitos…tai mita ovat nama ylla mainitut
”ostaa ja myy” tai jokakoti
vai onko nama suomalaisia sivuja?
Nama yllaolevat asunnot ovat kaikki pankin asuntoja, oletko loytanyt samoja asuntoja kiinteistovalittajien( ei pankin kiinteistovalittaja)mainoksista?
Esimerkiksi?
Tuossa listassahan ei loydy esim. yhtaan asuntoa Kanarialta. Miksi luulet etta kyseessa olisi Suomalaisiin kohdistuva huijaus?
Espanjassa ei myyda osaomistuksella eika asumisoikeudella.
..sitä että jos asunto vaikka maksaa 60.000 € idealistassa
sama asunto ( tai samantyyppinen) myydään suomalaisella sivulla, suomalaisen välittäjän kautta suomalaisiile 160.000€ ja välittäjä ottaisi 100.000€ välistä
PUHUN NYT YLEISESTI, mitä olen nähnyt välittäjien suomalaisia sivustoja tai palstoja ( jokakoti), lähinnä jotka myyvät suomesta käsin
esim on muutamia lakimiehiäkin jotka välittävät asuntoja suomesta ja vetävät melko tiukkoja hintoja, spanjassahan saa olla kiinteistölle useampi välittäjä mutta hinta ei ole varmasti sama !OSTAA JA MYY:
teillähän on siellä jopa imoitus ???ASUNTOMYYNTI JA VUOKRAUS LAS PALMASISSA
SUOMENKIELINEN PALVELUTOIMISTO HOITAA PUOLESTASI
-asunnon vuokraukset, vuokrasopimukset
-N.I.E. hakemukset
-veroilmoitukset, asuntoverot, autoverot
-ajokortin uusimiset
-asunnon myynnin
-kaikki sairasvakuutukseen liittyvat asiat
-kuolintapaukset ja hautajaispalvelut
-vakuutusasiat
-yhtionperustamis asiat
-kaikki tilitoimisto palvelut
OTA YHTEYTTA
s u o m e n ki e l i n e n p a l v e l u t o i m i s t o ( a ) y a h o o . e s (Poista välilyönnit)LÄHDE
http://www.ostamyy.com/asunnot/myydaan-asunnot-Espanjassa-39.htm
0
0
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.