Espanja.org Elämyksiä espanjasta
- Tämä aihe sisältää 101 vastaukset, 23 ääntä, ja päivitettiin viimeksi 10 vuotta, 6 kuukautta sitten
toimesta.
- Artikkelit
Voisiko joku hieman listata mitä kannattaa asunnon ostossa erityisesti huomioida ja listaa keitä tuntemianne välittäjiä kenties kannattaa välttää? Siis epäluotettavat välittäjät ja muut varottavat asiat asuntokauppoja tehtäessä.
Entäpä millä alueilla on yöelämä hyvin rauhatona? Kuulemma jokin alue on ns. ”englantilaisten” suosiossa ja näissä elämä on hyvin rauhatonta (kuulimme espanja-suomi -seuralta).
Paljon on netistä saatu jo tietoa haalittua (mm. ulkomaalaisen asunnon ostoon tulee 5%:n lisä yms.).
Tokikaan tarkoitus ei vielä ole tehdä kauppoja, mutta ettei jokaista uhkakuvaa tarvitsisi itse elää ensin paikan päällä. Eikä asua vuokralla siellä sun täällä, vaan voisi heti tutkia ne parhaimmat alueet ja koluta luotettavat välittäjät.
Alicanten läheisyydessä kuuleman mukaan asunnot vielä edullisempia kuin esim. Fuengirolan läheisyydessä? Helsingin sanomissa oli juttua jossa povataan jo syksylle asuntojen hinnan nousuja – jotenkin epäilen itse ettei alinta tasoa vielä ole saavutettu. Miltä paikanpäällä olevista tuntuu?
Itseämme kiinnostaa ensisijaisesti rauhallinen, turvallinen ja esim. kauppojen läheisyys asuinalueena.
Parin viikon kuluttua olisi aika tulla 1. tiedustelu- haistelumatkalle. Turkki on toinen vaihtoehto, mutta 1.sijaiseti se vielä on Espanja.
En osaa antaa tässä nyt kovinkaan eksakteja neuvoja, koskapa makuasiat ne sitten lopulta saattavat ratkaista asunnon ostossa paljonkin, mutta jokaiselle varmasti kolme tärkeitä seikkaa ovat sijainti, sijainti, ja sijainti.
Vaan jos on hakemassa samanaikaisesti sekä turvallisuutta, että hiljaisuutta, tulee eteen se ongelma, että eniten asuntomurtoja tehdään juurikin hiljaisimmilla alueilla. Ei varmaankaan tarvitse pitkäänkään arvailla, miksi juuri noin. Jos joutuu ryöstetyksi, niin sekin tapahtuu tavallisimmin sivukujalla, ja vain äärimmäisen harvoin pääkadulla, eli sillä äänekkäimmällä alueella.
Mutta juu… Kannattaa tosiaan paikan päällä tutustua olosuhteisiin ja ottaa yhteyttä useampaan asunnonvälittäjään ja kertoa heille, että ostamassa ollaan satavarmasti, mutta ei aivan vielä. Vertailemalla välittäjien käyttäytymistä ja toimintatapoja sattaa jo saada käytännöllistä osviittaa välittäjän luonteesta ja resursseista. Monasti se innokkain välittäjä saattaakin olla se vedättäjä.
Ajattelin vähän laittaa osviittaa mikä täällä oikeasti odottaa. Jo Andaluciassa on siinä 9 miljoonaa asukasta eli tuplat Suomeen verrattuna.
Ja Andalucian rannikko, mistä yleensä ulkomaalaiset asuntonsa ostavat, on satoja kilometrejä pitkä.
Joten, välittäjiä on satoja , asuinalueita eli Urbanisaatioita samoin, siihen päälle kaupungit , kylät , suljetut yksityisasuinalueet, jne.
Eli ensin pitäisi tietää mistä asuntonsa haluaa. Ja millä ehdoilla. Eli pitääkö olla golffareiden alue, suomalaiskeskittymä,mahdollisimman kansainvälinen , espanjalaisten asuttama, kaupungin keskusta palveluineen ja liikenne ja pysäköintiongelmineen, rannalla , maaseudulla , vuorilla . Eli mahdollisuuksia on liikaa että kysymykseen voisi ottaa vakavasti kantaa.
Hinnoista sen verran , että nyt on mahdollista tehdä edullisia asuntokauppoja. Mutta ei kaikki halvat kämpät ole hyviä, nyt juuri on kaikki mahdollinen epäkurantti tavara myynnissä. Hyvää ja halpaa asuntoa , etenkin jos on jotain määrättyjä vaatimuksia sen suhteen , ei kyllä löydä helposti. Se luultavasti vaatii paljon aikaa ja kiertelyä. Ja siihen päälle hyvää tuuria että se oikea sattuu kohdalle. Ja niinkuin kaikessa kauppatavarassa , hinta ja laatu kulkevat käsikädessä, eli siitä voi vetää johtopäätöksiä verrattaessa Alicanten ympäristön ja Costan hintatasoa.
Se , että löytää välittäjän joka olisi oikeasti ns. ostajan puolella voi olla vaikeata. Välittäjän rooli on muutenkin kaksi- ellei kolmitasoinen. Pitäisi edustaa myyjää mahdollisimman hyvin, samoin ostajaa ja vasta sitten saa palkan kaikesta kun saa kohteen jollain konstilla myytyä.
Luultavasti, kuten jo ylempänä taidettiin ehdottaa, kannattaa tulla paikan päälle ja katsoa mistä täällä on kysymys.Ja jos vaihtoehtona on Turkki , niin mulle kyllä tuli heti mieleen ettei Espanjalla ja Turkilla ole paljon muuta yhteistä kuin se , että molemmat ovat suunnilleen yhtä kaukana Suomesta ja molemmat ovat kaikin tavoin Suomea halvempia maita.
Ja Turkki on kiva turistikohde, mutta uutena asuin-tai kotimaana Espanja vetää pinnat kotiin 10-0.santiago:
”Ja niinkuin kaikessa kauppatavarassa , hinta ja laatu kulkevat käsikädessä, eli siitä voi vetää johtopäätöksiä verrattaessa Alicanten ympäristön ja Costan hintatasoa.”Santiago ilmeisesti tarkoitti, että Alicanten ympäristössä (= Costa Blancalla ja Costalla ( =ilmeisesti Costa del Solilla) on sekä hyvää että huonoa tavaraa myynnissä. Alueen valintaaan vaikuttavat henkilökohtaiset makumieltymykset. Sekä tietysti se, että Costa del Solilla on suuri suomalaisyhteisö ja palvelut suomeksi (suomilisällä), jos muita kieliä haluaa välttää.
Molempien Costien nimet ovat markkinanimiä, Costa del Solin lienevät keksineet ensimmäiset massarakennuttajat. Costa Blanca-nimen lanseerasi brittiläinen lentoyhtiö 1950-luvun lopussa. Kuten lähiaikoina suomalaisessa kuluttajatutkimuksessa todettiin, pesuaineet Omo ja Ariel ovat yhtä ja samaa seosta. Vähän sama se on costien kanssa, koreampi pakkaus ja uskottavampi myyntipuhe ratkaisee suosikin.
Väittävät että costa del sol on keksitty, varmaan myyntimielessä, myöhemmin ja alueen alkuperäinen nimi oli costa del viento.
Mutta se siitä ja toiseen asiaan. Costa Blanca ja Costa del Sol poikkeavat paljon toisistaan. Siis mun mielestä. Ja mä olen valintani tehnyt tietoisena molemmista vaihtoehdoista.
Ja tietysti samoin Costa Blancan valinneet. Mutta luulisin että suurimmat erot löytyvät kumminkin kummankin alueen eri kohteista. Slummia ja luxusta löytyy kyllä molemmista paikoista.OnniHelga kirjoitti:Voisiko joku hieman listata mitä kannattaa asunnon ostossa erityisesti huomioida ja listaa keitä tuntemianne välittäjiä kenties kannattaa välttää? Siis epäluotettavat välittäjät ja muut varottavat asiat asuntokauppoja tehtäessä.
Entäpä millä alueilla on yöelämä hyvin rauhatona? Kuulemma jokin alue on ns. ”englantilaisten” suosiossa ja näissä elämä on hyvin rauhatonta (kuulimme espanja-suomi -seuralta).
Paljon on netistä saatu jo tietoa haalittua (mm. ulkomaalaisen asunnon ostoon tulee 5%:n lisä yms.).
Tokikaan tarkoitus ei vielä ole tehdä kauppoja, mutta ettei jokaista uhkakuvaa tarvitsisi itse elää ensin paikan päällä. Eikä asua vuokralla siellä sun täällä, vaan voisi heti tutkia ne parhaimmat alueet ja koluta luotettavat välittäjät.
Alicanten läheisyydessä kuuleman mukaan asunnot vielä edullisempia kuin esim. Fuengirolan läheisyydessä? Helsingin sanomissa oli juttua jossa povataan jo syksylle asuntojen hinnan nousuja – jotenkin epäilen itse ettei alinta tasoa vielä ole saavutettu. Miltä paikanpäällä olevista tuntuu?
Itseämme kiinnostaa ensisijaisesti rauhallinen, turvallinen ja esim. kauppojen läheisyys asuinalueena.
Parin viikon kuluttua olisi aika tulla 1. tiedustelu- haistelumatkalle. Turkki on toinen vaihtoehto, mutta 1.sijaiseti se vielä on Espanja.
Costa Blancalla..
itsellämme on loma-asunto alueelta,jossa asuu ymp.vuoden hyvinkin esim.Englantilaisia,
eikä minkäänlaisia häiriöitä ollut,toki asuntomme ei ole kaikkien ravintoloiden-Bubien
keskellä, vaan asuinalueella jossa huom. myös ympärivuotista asutusta,
mikä on hyvä tuon turvallisuuden kannalta ja tosi rauhallinen alue.
(ehkei Suomi-Espanja seura ajatellut,ettei kaikki paikat ole pelkkää turismia)Hinnat kalliimmat mitä lähempänä rantaa ja nyt hieman nousussa ne,kuulemma.
HUOM !
Kauppahinnasta tulee ainakin n. +10 – 11 % lisää ellei enemmänkin.Katsokaa asuntojen vastike hinnat + muu sen päälle, vastike voi olla
alle 10:sta – 250 euroa kuukaudessa + aina tulee sähkö ja vesi lisäksi,
eli sen mukaan mistä on valmis maksamaan-/tarve,,vaan saattaa se kallis
hyvinhoidettu uima-allas olla kuitenkin parhaimmillaan vaan kesänaikana.Kaupanteossa,lopullisen…
kaupanteon+paperit kuntoon kaikkiaan hoitaa lakiasiointi-toimisto.Legenda kertoo etta nimea kaytettiin vain Almerian alueesta,
vuonna 1928 Itavaltalainen Rodolfo Lussnigg (diplomaatikko ja hotellialan ammattilainen ) kaytti tata mainos-slooganina ensimmaista kertaa ja vain Almerian alueesta,yrittaen houkutella maailman nayttelyyn 1929 menevia.
Ekat mainokset julkaistiin La Crónica Meridional lehdessa.
Rodolfo Lussnigg oli mm. hotellinjohtaja Malagassa ja Alicantessa.
Vaikka nimen kaytto alkaakin laajasti 1947 Diario Surin kayttamana,
60-luvulla silla tarkoitettiin koko Andalucia Orientalia, Málaga, Jaén, Almeria ja Granadaa.
Tana paivana silla tarkoitetaan ekslusiivisti Málagan Costaa.161 km Costaa.
Granada-Costa Tropical ja Costa de Almeria-Almeria
——————————————————————
Asunnon osto kokemuksia ja kysymyksia;ensi viikon keskiviikkona 20.02.2013 ohjelmassa Comando Actualidad vieraillaan Espanjassa asuvien ulkolaisryhmien ”maailmassa”.
Haastatellaan mm. Katja Westerdahlia Fuengirolasta.
22.30 Mantereen aikaa.
Asuntojen koeasuminen, vaikkei juuri sitä myynnissä olevaa saakaan koeasua, jäi vielä pyörimään mieleeni. Talvella 1993-94 löysimme ihanan vuokrakaksion, jossa oli koko seinän kokoiset ovet terassille ja sisälläkin sai paistatella auringossa. Seuraavana talvena sattui sateisin talvi (ainakin tammikuu) kaiketi sataan vuoteen. Samat ihanat pariovet helisivät tuulessa ja puskivat talon täydeltä kylmää viimaa. Pyykin joutui pesemään uudelleen ennen kuin se ehti kuivua, sillä se alkoi löyhkätä oltuaan kosteassa huoneilmassa useita päiviä. Suljimme makuuhuoneen pois käytöstä ja kannoimme sängyt olohuoneeseen, jossa sitten saimme pidettyä kaasulämmittimellä lämpötilan 17 asteen yläpuolella. Siltikin jouduimme aamuisin vetämään pitkää tikkua, kumpi nousee lämpimän peiton alta aamupalaa laittamaan. Sinä talvena tuli myös tutustuttua Dunnes Storesin englantilaiskylmyyteen suunniteltuihin talvipeittoihin… Sisukkaita suomalaisia kun olemme, emme antaneet yhden talven lannistaa, vaan palasimme samaan asuntoon vuodesta toiseen, kunnes kohdalle sattui jälleen yksi sadetalvi ja vaihdoimme Kanarialle :)Mitä tästä opimme on se, että Aurinkorannikolla tarvitaan ilmalämpöpumppua tai sitten on valittava sellainen asuinpaikka, jossa se on ilmastoon sisäänrakennettuna 🙂 Kumpi tulee kalliimmaksi on aikea sanoa; mantereelle saa halvemmat lennot, mutta tulee sekä lämmitys- että jäähdytyskustannuksia. Kanarialle lentäminen on kalliimpaa, mutta luonto hoitaa lämpöpumpun tehtävät. Makuasia.
Jos kämppä on oma , niin ylläolevaan ongelmaan on ratkaisu terassin lasituksessa ja lämpöpumpussa.
Jokaisen kommentit luemme suurennuslasilla läpi, myös vertauksen Espanja/Turkki :)! Itsellämme on hieman samanlainen käsitys valmiina, mutta kun joku H.Sanomissa niiiiiiiin ylisti turkkilaisia, ajattelimme vielä tuumata senkin vaihtoehdon. Harmillista on kun emme ole enää nuoria etsiviä, jolloin voisi tuumata muutaman vuoden. Nyt pitää kuitenkin päätöksiä suuntaan jos toiseen tehdä mahdollisimman ripeästi, että ehdimme vielä ”toivottavasti” nauttia maan antimistakin mahdollisimman pitkään. Yritämme olla hötkyilemättä vaikkei se olekaan paras ominaisuutemme. Paikanpäällä pääsemme kyselemään face to face teiltä siellä asuvilta lisää ja samalla hieman avautuvat erilaiset vaihtoehdot. Pidempiaikainen vuokraus on kaiketi järkevintä, vaikka se asuntojen hintojen mahdollinen nousuun lähteminen harmittaisikin.
Kanariansaaret olisi tasalämpöisempi, mutta meitä houkuttelee muun Espanjan rikas ja vaihteleva ympäristö, pelkäämme kyllästyvämme saareen liian pian.
Joku tuolla ”jossain” kirjoitti Portugalin verotuksesta. Siellä asustaa paikallinen tuttu ja hän kertoo ettei portugalilaisiin yleisesti voi kaupanteossa luottaa. Asunto saatetaan myydä monelle, joku on rakentanut koko korttelin ilman lopullista rakennuslupaa ja isoja ongelmia on tiedossa, joku myi asunnon, jossa lopuksi ei omistakaan maata jolla asunto sijaitsee jne… kovasti varoitetteli ettei taida espanjalaiset olla sen kummempia, joten peloteltu ainakin on valmiiksi. Varmaan sen vuoksi lähdimmekin kyselemään ja täällä Suomessa ollessa on vielä aikaa tutkailla ja kartoittaa asioita joista pitää ottaa selvää. Myös sitä lakimiestä varmaan joudumme kaupanteossa käyttämään, varmuuden vuoksi.
OnniHelga kirjoitti:…mutta kun joku H.Sanomissa niiiiiiiin ylisti turkkilaisia, ajattelimme vielä tuumata senkin vaihtoehdon. Harmillista on kun emme ole enää nuoria etsiviä, jolloin voisi tuumata muutaman vuoden…
Ei millään pahalla, mutta HasardiSanomien mielipiteenmuokkaus-kolumneja ei aina kannata ottaa aivan viimeisenä totuutena.
}:)
Arvaanko väärin, jos sanon, että kyseisessä kolumnissa ei kirjoitettu halaistua sanaakaan turkkilaisten ja kreikkalaisten välisestä leppymättömästä vihanpidosta? Kurditerroristiongelmastakaan ei taidettu suuremmin mainita?
😕
Samoin myös muut islamistit ovat tuon tuostakin tukkanuottasilla Turkin hallituksen kanssa ja hinkumassa kalifiksi kalifin paikalle.Tokihan Espanjallakin on se oma ETAnsa, mutta se pyrkii iskemään (silloin harvoin kun enää iskee) aina hallintokoneiston edustajia vastaan; tosin kyllä poliisi niihin lukien. Ei kuitenkaan turistien suosimiin ravintoloihin ja hotelleihin, toisin kuin ääri-islamistit.
Kaukainen sukulaiseni on ihastunut Turkkiin, mutta liekö syynä sitten se, että kaveri on gay (ja bisnesmies), ja Turkissa hänellä on paljon samanhenkisiä kavereita. Vaan ei niin, että minulla mitään olisi geippareita vastaan. Ihan iloista ja seurallista porukkaa nuo ovat, vaikka tietyt kiinnostuksemme kohteet eroavatkin suuresti.
🙂mampu kirjoitti:…olohuoneeseen, jossa sitten saimme pidettyä kaasulämmittimellä lämpötilan 17 asteen yläpuolella…
Auugghh..!! Sori, jos nyt kuulostan negalta, mutta mutta…
Jos joku on vihonviimeinen lämmityslaite Espanjassa, niin se on kaasulämmitin. Sen lisäksi, että se polttaa ilmasta happea, niin se aikaansaa ilmankosteuden kipuamista ylöspäin. Ja etenkin Aurinkorannikon jo valmiiksi kosteassa ilmanalassa se on viimeinen niitti muun muassa siihen, että home alkaa taatusti kukkia ja että vaatteita saa kuivata hiustenkuivaajalla.
😕Kanaria on varmaan ilmastonsa puolesta ihanteellinen siihen, että talvisin ei tarvitse lämmittää ja ’kuivata’ kämppää, mutta itselleni se ei sovi sen vuoksi, että haluan välillä liikkua aivan hetken mielijohteesta joihinkin paikkoihin Espanjassa, kuten Madridiin ja muutamaan muuhun kaupunkiin, ja joskus maaseudullekin, joten lenteleminen saarien ja mantereen väliä tulee minulle turhan tyyriiksi.
🙂myös aika kallista…. ja muutenkin aika lailla semmosta menoa että en lähde edes lomalle Turkkiin.
itsekin painittiin tuon asian kanssa,ja päädyttiin espanjaan.
lentoja saa milloin vaan toisin kuin turkkiin, ja muutenkin tykästyttiin enenmpi costa del soliin.
turkissa olemme kerran käyneet ja oli kokoajan semmoinen ahdistava fiilis kun missään ei saanut olla rauhassa,aina joku repimässä milloin basaariin tai ravintolaan ja jos ei mennyt niin alko hirvee jupina..
toki espanjassakin puhutaan tällä hetkellä siitä että on paljon ryöstöjä ym rikollisuutta! missäpä sitä tietty ei olisi..asunto kaupat ovat itsellä siinä vaiheessa että nyt keskiviikkona pitäisi olla kaupat tehty! prosessisa voin kertoa lisää kun nyt saadaan hommat ensin valmiiksi, ainakin näin toivon 🙂
0
0
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.