Asunnon kustannukset

Täälläpäin ratkaistiin vuosia piinanut kakkosasunto-probleema päätymällä asuntokelpoiseen katamaraaniin. Tällöin ei ole sidottu mihinkään tiettyyn rannikkoon tai valtioon, joten samalla rahalla saa kakkoskämpän vaikka karibialta ja kesämökin Suomesta kesällä.

Rahapuolella kannattaa varmaan pohtia että haluaako kämpällä/katilla tehdä alusta pitäen bisnestä, vaiko hankkia sen pääpiirteissään omaan ja lähipiirin käyttöön. Pelkästään omaan ja kavereiden käyttöön tulevan asunnon/aluksen sijainnilla ei ole varmaankaan niin väliä.

Mutta ennenkuin ostaa, kannattaa toki vuokrata, ja kokeilla miltä eri vaihtoehdot vaikuttavat. Itse yllytän tietenkin vuokraamaan katamaraanin omaan käyttöön ja kaikkien mahdollisten rannikkokaupunkien läpikäymistä leppoisaan tahtiin sen mukaan miten ”virta vie”. Tällöinhän se selviää onko perinteinen paikallaan nököttävä kivikas.. siis kiinteistö kuitenkin se oma juttu, vaiko sinisenä siintävä ulappa ja uudet seikkailut aavan meren tuolla puolen aina kun siltä tuntuu.

Olemme kulkeneet Malagan seudulla Nerjassa, Torre del Marissa ja Fuegirolassa
pitkälti toistakymmentä vuotta, silloin meillä oli ilo ja mahdollisuus tutustua Espanjaan ja siihen haluammeko viettää vapaa-aikaamme täällä, tuttaviemme asunnoissa.
Nyt kun eläkevuodet lähestyvät tuli tuo oman hankinta harkintaan, jolloin tuo etelän
älytön hintataso hirvitti ja niin päädyimme Torreviejaan, jossa hintataso selvästi järkevämpi. Löysimme sieltä todellisen helmen, Aldea del Mar melkein Torreviejan keskustassa noin 100 m rannalta. Mutta kun meillä ei ole tarkoitusta ryhty myöskään eläkepäivillä ”muuttolinnuksi” niin meille paras tapa toteuttaa haaveemme ja unelmamme oli kerätä 4 perheen porukka ja ostaa kämppä kimpassa, tarkemmin sanottuna perustimme suomalaisen Oy:n joka osti ko asunnon. Kyseessä kuten totesin
huippupaikka vuosimaksu noin 500,- vuodessa, kiinteistövero noin 300,-, vakuutus 150,-, sähköt ja vedet kulutuksen mukaan, mutta kovallakin käytöllä noin 1000 vuodessa. Uskoisin, että pienimmillään nuo vuosimaksut ovat noin 200 euroa muut kulut tietysti sitten käytön mukaan. Se hyvä tässä kimpassa on ettei tarvitse vieraille vuokrata ja joku käy siellä säännöllisesti niin paikat pysyy kunnossa. Ja miesten vuotuinen remonttireissu on jo sinänsä hyvä syy yhden kämpän omistamiseen.

Tosi helppoa, vähän niinkuin lomaosakkeissa, tosin meillä on kiertävä kalenteri eli jokaisella on kahden viikon jaksot rullaavana, jotka on nyt tehty valmiiksi vuoden 2010 loppuun. Kun porukat alkavat tulla eläkeikään niin sitten muutamme systeemin niin, että jaksot ovat 4 viikkoa kerrallaan, meillä ei ole kenelläkään aikomusta luopua asunnosta Suomessa, vaan käydä silloin tällöin ”valohoidossa” Espanjassa. Myös osakas sopimuksessa on tarkasti säädetty tietyt yhteiset pelisäännöt. Onneksi porukkamme on sen verran fiksua ja vastuuntuntoista, että homma on toiminut hyvin. Tietysti olemme turvaneet osakkaiden oikeuden valita seuransa eli meillä on, mahdollisen myynnin varalta lunastusoikeus. Mutta tämä toimii tietysti vain jos on riittävän fiksu porukka, eikä mitään sekoilijoita vaan vastuunsa kantavia ihmisiä. edelleen suositelen, mutta tietysti jokainen taplaa tyylillään.
Niin noihin lentokustannuksiin ei voi muuta todeta kuin ” elämä on”.

Oleellisempaa kuin läheinen ystävyys, on mielestäni se, että on noin pääsääntöisesti yhteinen arvomaailma (esim. meillä jokainen haluaa, että asunto on juuri heidän jäljiltään parhaassa kunnossa ja parhaiten siivottu) ja samat odotukset asunnon suhteen, pelaamme kaikki golfia, mutta emme halua asua kaukana palveluista jollakin golfalueella, vaan kävelymatkan päässä esim. Torreviejan huvivenesatamasta. Yksi tärkeä asia on se, että suuremmat hankinnat vaativat enemmistön päätöksen ja toinen mielestäni hyvä sääntä on se, että asioita hankitaan vain yhteisesti ei niin, että jokainenl aittaa sinne sun tänne asunnon täyteen mieleisiään esineitä. Asiaa auttaa huomattavasti se, että Aldea del Marissa suurin osa kalusteista on kiinteitä muurattuja, kuten sängyt, kirjahyllyt, sohvat etc. eli juuri mitään ei tarvitse hankkia. Me gusta!

Varsin hyvän kuvan Aldea del Marin asunnoista sisätiloineen ja lähiympäristöineen saa tästä esittelyvideosta: