Yksityisiltä vuokratessa

Olisi kiva saada nopsasti tietoa sitten tällaiseen vuokratakuuseen: Olen saanut sopimuksen vuokranantajalta ja hän pyysi ensin takuuksi kahden kuukauden vuokran suuruista summaa, joista toinen kuukausi olisi ikäänkuin etumaksua kolmen kuukauden vuokraan. Toinen kaksi kuukautta oli puhe maksaa, kun pääsemme Espanjaan ja saamme avaimet. Hän kuitenkin suostui laskemaan takuun ainoastaan yhden kuukauden vuokraa vastaavaksi, ja maksamme koko kolmen kuukauden vuokran kerralla perillä. Onko yleistä, että vuokrasopimuksessa on lueteltu koko asunnon huonekalut yms? Mitä mieltä muuten olette tämän etukäteen tehdyn sopimuksen pitävyydestä? Olen saanut siis kirjallisen sopimuksen allekirjoitettuna.