Yhtiön verokohtelusta Suomenkieliselle…

Uusimmat Keskustelu Espanja.org Espanja.ORG -tiedotteet Viikon 3 uutisia Yhtiön verokohtelusta Suomenkieliselle…

LINKKI

pentti52
Ei kirjautuneena
Liittynyt: 16.06.2010
Kirjoituksia: 16
Vastauksia: 397
Ritacasanueva kirjoitti:

kirjoitustasi olin tassa hakenut Pentti52:lle luettavaksi.

Pentti52lle

”ei kannata ostaa oy:lle
erehdyin tekemään sen 21 vuotta sitten ja pelkkiä negatiivisia faktoja on tullut vastaan:
1. joudut kääntämään oy:n asiakirjat espanjaksi virall.kielenkääntäjällä
OK.
2. joudut hankkimaan veroedustajan espanjasta ( veloitus 320-350e/v)
OK
3. jos kuka tahansa osakas käyttää asuntoa lomamatkoilaan, käytöstä on maksettava KÄYPÄ vuokra, ainakin jos tilintarkastaja on KHT. pari asiakastani ei maksanut ja jopa sellainen osakas joka omisti vain 5%: a osakekannasta sai usean tuhannen euron veromätkyt taannehtivasti koska olisi VOINUT käyttää asuntoa. pääosakkaat sai huomattavasti isommat mätkyt.
Vuokra on maksettava, koska yhtiö omistaa kiinteistön, mutta on outoa, että verottaja perii veroa, vain olettamuksen perusteella. Eihän keneltäkään voida peria veroa, jos ei ole tulojakaan. Aika radikaalia verottamista, hieman ihmettelen ? Miksi muuten yhtiöllä on KHT ? Sehän ei ole tarpeen => turha kulu.

4. joudut joka 2. vuosi hankkimaan verotoimistosta verotodistuksen oy:stä ja kaikista osakkaista (nykyään onneksi saa valmiiksi kielillä) ja toimittamaan sen kiireesti veroedustajallesi vuoden alussa
Ok.
5. ibi ja basura on maksettava täysimääräisinä- jos omistaisit asunnon itse saisit niistä 45-55%a alennusta jos kirjoittautuisit asukkaaksi.
OK. Aina ei ole mahdollista asua pysyvästi paikalla.
6. laina kannattaa ottaa suomesta koska esp.pankki vaatii mielettömän määrän dokumenttia firmasta ( ja taas kaikki käännöskulut)
Näin on.
itse en avannut edes pankkitiliä firmalle espanjassa vaan maksatan kulut omalta tililtäni.”
Tilihän tuleekin olla Suomessa kun on suomalainen yhtiö. Joskus saattaa olla, että kuluja tulee maksettavaksi myös paikan päällä. Ne kulut jättäisin yhtiön kirjanpidosta kokonaan pois.

Mutta on kuitenkin velvollisuus jattaa tuo ilmoitus 213 vaikka se olisikin negatiivinen.Eiko niin?
En tiedä mikä ilmoitus tuo 213 on, mutta jos kyse on veroilmoituksesta ja tuloista, niin kyllä verottaja sen vaatii.
Yksi kysymys; jos tasta asunnosta on vuokratuloa niin minne se maksetaan?Espanjaan jossa halvempi vero vai Suomeen?

Yhtiö omistaa kiinteistön. Kiinteistöstä maksettava vuokra kuuluu periaatteessa yhtiölle.

Jotain hämminkiä on yhtiöllä verottajan kanssa tullut, muuten nuo ongelmat eivät ole selitettävissä.