Siis nain

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Ritacasanueva Ei kirjautuneena
Liittynyt: 31.08.2010
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nain siis jos ostit vakituisen ”vivienda habitual” 1.1.2011 jalkeen saat siihen vahennyksia (kaikki ostosta tulleet kulut verot ym ja mahdolliset lainan korot sille vuodelle)
jos hankit alle 24.000€ per vuosi.Ja siita edelleen korkovahennykset jos on lainaa joka vuosi.

Ennen 1.1.2011 ostettu asunto menee vanhan lain mukaan eli ekassa veronilmoituksessa , ilman tulorajoitusta, vahennat ostosta tulleet kulut;verot, notaarit ym.Seuraavina vuosina teet mahdolliset korkovahennykset.

Maksimi vahennysmaara on 9015.18€ per vuosi.

Nyt taas tama veronalennus (IVA_ALV) joka on voimassa vuoden loppuun asti,uusissa asunnoissa eli siis niissa jotka ostetaan suoraan rakennuttajalta.IVAsta saa puolet alennusta. Jokainen Autonomian tekee omia saantoja tassakin ja esim. myyntihinta rajoituksia eli kannattaa ottaa selvaa mita oma Autonomia on paattanyt.

Miten maaritellaan ”vivienda habitual” vakituinen asunto verotoimistossa.

Concepto de vivienda habitual.
Se entiende por vivienda habitual, a efectos de esta deducción, la edificación que cumpla los siguientes requisitos.
Que constituya la residencia del contribuyente durante un plazo continuado de, al menos, tres años.
No obstante, se entenderá que la vivienda tuvo el carácter de habitual, cuando, a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran otras circunstancias que necesariamente exijan el cambio de domicilio, tales como celebración de matrimonio , separación matrimonial, traslado laboral, obtención de primer empleo o cambio de empleo u otras análogas justificadas
Que el contribuyente la habite de manera efectiva y con carácter permanente, en un plazo no superior a doce meses, contados desde la fecha de adquisición o de terminación de las obras.
No obstante, se entenderá que la vivienda adquirida no pierde el carácter de habitual, cuando, se produzcan las circunstancias establecidas en el Reglamento del Impuesto
Conceptos que se asimilan a la vivienda habitual, a efectos de la deducción:
Los anexos o cualquier otro elemento que no constituya la vivienda propiamente dicha, siempre que se adquieran conjuntamente con la vivienda.
Las plazas de garaje adquiridas conjuntamente con ésta, con el máximo de dos.

Ota tassa kohtaan huomioon etta vakituista asuntoa josta on saatu nama vahennykset ei saa vuokrata ensimmaisen 3 vuoden aikana tai menettaa vahennykset.