ohkainen elanto

Ihan nyt viitsimättä mennä yksityiskohtiin ja miettiä kaikkea asiaan vaikuttavaa , se lisäansio mitä on saatavilla YHDEN asunnon vuokrauksella Espanjassa on kyllä niin pientä , että ohkaiseksi jää elanto.
Asiaan eniten vaikuttanee se , että voidakseen vuokrata siinä ei voi itse asua , joten paikan päällä pitää olla joku hoitamassa asiaa. Se maksaa, samoin kaikkinainen ylläpito, mikä ei pidä sisällään pelkkää siivousta. Vuokrakäytössä asunto ja laitteet kuluvat aivan eri lailla kuin omassa käytössä ja jos kaikki pitää teettää , se maksaa. Ja jos oletetaan , että homma hoidetaan lakien mukaan ja tuotosta maksetaan verot, comunidadin, paikallisten verojen ja maksujen lisäksi lohkeaa oletetusta tuotosta iso osa niihin.
Mun laskujen mukaan pitkäaikaisvuokrauksesta ei jää varsinaista tuottoa paljonkaan , lähinnä apua omiin ylläpitokuluihin. Viikkovuokrauksessa on kyllä teoriassa hyvät ja härskit vuokrat luvassa , mutta miten saada oikeasti käyttöaste korkeaksi onkin jo toinen juttu.
Mun käsityksen mukaan toiminta voi kannattaa kaupallisessa mielessä tehtynä ammattimaisesti, omistaen koko talon kaikkine asuntoineen tai omistamalla muuten lukuisia asuntoja joita hallinnoi ja hoitaa itse paikan päällä.
Yhden asunnon pienomistajalle voitto tulee vasta silloin kun asunto myydään , arvonnoususta. Ja sekin vain siinä tapauksessa , että on osannut ostaa asunnon oikealta paikalta aikoinaan , niin , että sen arvo on noussut , eikä laskenut.