lomakkeen 210 verotusarvo?

Liityin tähän vanhaan keskustelunpätkään toivossa, että jollakulla olisi vähän tarkempaa tietoa
asiasta.

Meillä on vuonna 2009 hankittu asunto Torremolinoksessa. Tästä asunnosta ei ole vuokratuloja.
Vuoden 2009 veroilmoituksen täytti rannikolla tunnettu suomalaisvetoinen asianajotoimisto käyttäen
veron perusteena escrituraan kirjattua hankintahintaa. Näin on myös ohjeistettu Ole-lehdessä jossa
todetaan vapaasti siteeraten, että verotusarvon perusteena käytetään suurempaa arvoa vertailtaessa
cadastral-arvoa(IBI)ja escrituran hankintahintaa.
Tein vuoden 2010 ilmoituksen myös hankintahintaan perustuen.

Jälkeenpäin olen kuullut kommentteja että oikea arvo olisikin ”IBI-arvo” vaikka se olisikin
alhaisempi!

Espanjaa ymmärtämättömänä olen käynyt läpi englanniksi kirjoitettuja ohjeita enkä tätä valinta-
tilannetta ole niistä löytänyt.

Osaisiko joku selittää?

Ohessa Agencia Tributarian sivuilta löytyvää ohjeistusta:

2.- NON-RESIDENT INCOME TAX

When the property belongs to a married couple, or to more than one person, each person is an independent taxpayer, and must file an individual tax return.

Depending on the use of the property, the taxes to which it is liable are:

2.1. INCOME CALCULATED ON URBAN PROPERTY FOR PERSONAL USE.

The amount to declare will be that resulting from applying the following percentages to the assessed value of the property as shown on the Property Tax bill (IBI):

In general, 2%.
In the case of properties where the assessed value has been revised or modified since 1 January 1994, the percentage will be 1.1%.
This yield is calculated once per year, on 31 December.

If you have not been the owner of the property during the whole year, or if it has been rented for any period, only the proportional part of this amount is declared.

Tax rate: 24%.