lisäyksen lisäys

LINKKI
Profiilikuva käyttäjästä santiago
santiago Ei kirjautuneena
Liittynyt: 14.11.2007
Kirjoituksia: 307
Vastauksia: 4162

Pienenä detaljina,tietämättä vaikuttaako se mihinkään,suomessa tilastot toteutuneista kaupoista eivät kovin hyvin aina kerro todellisuudesta,tilasto on liian yleistävä.Esim.rööperissä missä itse voin väittää tuntevani asiat ainakin kohtuullisesti,oikeat kauppahinnat vaihtelevat erittäin paljon jopa naapuritalojen välillä,puhumattakaan eri kaduista. Tästäpä sitten espanjaan,laiton ,mutta silti yleinen tapa espanjassa on maksaa osa kauppahinnasta pimeänä,tietenkin verosyistä.Tämä ei näy tilastoissa.
Neliöhinnat joista bjahee kirjoittaa ,ovat tilastokeskiarvoja joista voi ottaa mallia,mutta kuten suomessa,niin mitä suurimmassa määrin esim.Fugen ympäristössä asunnon sijainti vaikuttaa hintaan,samoin rakennusvuosi.Lisäesimerkkinä Malaga,pitää olla oikeata tietoa eri barrioista,siellä on paljonkin alueita ,joissa ns.valkoinen mies ei ehkä tunne olevansa oikeassa paikassa.Kun katsoo halpaa hintaa ja Malagan osoitetta pitää näissä tapauksissa varoituskellojen kilistä.Itse ehdottaisin asunnonostoa harkitseville huolellista tutustumista alueeseen,mahdollisesti vähintään kunnon loman viettämistä vuokra-asunnossa,espanjan suomalaislehtiin tutustumista,rohkeimmat voivat jopa tilata näitä,netissä paljon tietoa vaikka googlen kautta,esp.org jossa saa kysymyksiin vastauksia,esim.Fuengirolalla ja Mijasilla palvelu ulkomaalaisille asukkaille jne.Siinä tapauksessa että itse ei halua tai voi nähdä tätä vaivaa,väittäisin että käyttämällä asiantuntevan välittäjän palvelua saa kyllä katetta palkkiolle.Itse ostimme 20v.sitten kämppämme välittäjän kautta ,nyt 20v.myöhemmin tiedän enemmän,mutta asuntokaupan tekemiseen tarvitsen vähintään pankin asiantuntemusta ja mahdollisesti asiointitoimistoa.Itse ostokohteen osaan jo valita oman osaamiseni perusteella.Jos tästä ei kehitä itselleen stressiä tai jonkinsortin pakkomiellettä ,esim.eläkeläiselle alkaa löytymään ajankulua ja tässä jos missä oppii paljon uutta espanjasta ja suomen ja espanjan eroista.Itselleni aihe on mielenkiintoinen ja siksi kirjoittelen näitä mielipiteitäni näillä foorumeilla,toivottavasti joku saa jotain apua ja vinkkejä ,tämähän on kuitenkin mun oma mielipide ,ei mikään virallinen totuus.