Laske se nain,

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suomenkielinenpalvelutoimisto Ei kirjautuneena
Liittynyt: 31.08.2010
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Por cada inmueble de uso propio deben pagar cada año el Impuesto sobre la Renta de No Residentes,
calculando una renta imputada (ficticia) del 1,1% del valor catastral, y aplicando sobre dicha renta un
tipo del 24,75% desde 1 enero 2012 (antes 24%).

Si no se ha sido propietario todo el año, o durante parte del año el inmueble ha permanecido alquilado, esa
renta imputada (1,1% del valor catastral) se reduce proporcionalmente al número de días en que el inmueble
se ha usado o ha podido usarse por el propietario.

Tassa kaytetty esimerkkina asuntoa jonka valor catastral on 200.000€ joka on ollut yksityiskaytossa koko vuoden 1,1% /200.000€ =2.200€ josta 24,75% on 544,50€ maksettava maara.
Así por ejemplo, por una vivienda con un valor catastral de 200.000 Euros que se ha disfrutado (o se ha
podido disfrutar) durante todo el año, se tiene que declarar una renta imputada anual de 2.200 Euros (1,1%
de 200.000) y pagar 544,50 Euros (24,75% de 2.200). Si por ejemplo esa vivienda no se ha podido disfrutar
todo el año porque se vendió el 30 de septiembre, o porque se alquiló a partir de esa fecha, se tendría que
calcular una renta imputada de unos 1.650 Euros (1,1% de 200.000 x 9 meses/12 meses) y pagar 408,37
Euros (24,75% de 1.650).
Tama viimeinen laskelma on 9 kk kaytosta.

Eli se 1,1% lasketaan siita ”valor catastral” ja siita summasta lasketaan se 24% ja

1.1.2012 alkaen 24,75% ja siita saatava summa on se lopullinen maksettava maara.

Taas jos olet omistanut osaa vuotta tai vuokrannut osan vuotta ,niin lasket sen ?kk/12kk.

Tassa kohtaan sinun pitaisi tietaa milloin asuntosi ”valor catastral” on tarkastettu viimeeksi tai onko se tarkastettu 1.1.1994 jalkeen , jos ei ole tarkastettu niin silloin se kerroin on 2%.

Valor catastralin naet siita IBI kuitista.

(2 por 100, si el valor catastral no se hubiera revisado o modificado con
efectos a partir del 1 de enero de 1994).

Jos sinun kohdallasi ostit vaikka kesakuussa 2011 niin maksat 6 kuukaudesta 1,1% valor catastral = summa ja siita 24% on maksettava maara.

Ja 1.1.alkaen teet saman operaation ja 24,75% on maksettava maara.

Tarkasta ihan ekaksi siita IBI kuitista tuo valor catastral ja myos onko oman asuntosi valor catastral tarkastettu 1.1.1994 jalkeen.

Sinun asuntosi on Rojales kunnassa , Alicanten laanissa eiko vaan?

Teilla on siella kaupungin/kunnantalolla ulkolaisten residenttien edustaja jolta voi myos pyytaa apua naissa asioissa,

Don Derek Monks: Participación ciudadana, relación con los residentes
y coordinador de urbanizaciones.

Toivottavasti osasin selittaa asian jotenkin.