Lainhuutorekisteristä

LINKKI

Abso
Ei kirjautuneena
Liittynyt: 17.07.2012
Kirjoituksia: 15
Vastauksia: 542

Mistä luulet Espanjan verokarhun saavan tietoa ulkomaisista asunnoista,jos sattuvat kysymään?

Ainakin minä haen tiedot Suomessa toteutuneista kiinteistöjen kauppahinnoista lainhuutorekisteristä, jos ja kun sellaista tietoa tarvitsen. Viimeksi tilasin tietoa viikko sitten. Sen voi helposti tehdä verkossa. Sain tiedon sähköpostiin puolessa tunnissa.

Suomessa rekisteröidään luonnollisesti kauppakirjan mukainen hinta.

Voihan sitä toki urheilla verotusarvoilla. Lopputulos voi sitten olla se 150.000 euron sakko. Lycka till!

Jos taas ostat irtainta omaisuutta (As. Oy:n osakkiden muodossa), joudut ilmoittamaan asunnon velattoman hinnan varainsiirtoveroa varten. Velaton hinta on siksi rekisterissä.

Suomalaisella verotusarvolla ei ole välttämättä juuri mitään tekemistä todellisuuden kanssa. Esim entinen espanjalainen tapa pitää osa rakennuksesta ”ei-valmiina” toimii Suomessakin, jos rakennustarkastaja vain suostuu siihen. Esimerkiksi useampikerroksinen rakennus, jossa vain yksi kerros on virallisesti otettu käyttöön, menee helposti läpi muutaman vuosikymmenen. Sen edelleenmyynti voi sitten kyllä olla haasteellinen.