Kiire ostoksille?

LINKKI

Hot
Ei kirjautuneena
Liittynyt: 10.07.2006
Kirjoituksia: 122
Vastauksia: 535
Frank kirjoitti:

rahaliikenne pitää aina tehdä myyjä-asianajaja-ostaja

Hmm… usean asuntokaupan tehneenä… kyllä joka kerta maksoin ihan itse ja sain rahat/shekin ihan omaan kätöseen. Asianajajasi taisi vain varmistaa, että saa varmasti oman osuutensa – gestorian porukka on joustavampaa ja luottavaisempaa.

Joka tapauksessa onnittelut kaupan johdosta. Ja jos olet itse tyytyväinen kauppaan, se on tärkeintä. Olen myös kovasti samaa mieltä, että aikanaan asuntosi arvo nousee mukavasti. Siitä en ole samaa mieltä, että hyvät asunnot loppuvat pian ja on syytä pitää hirviän kiirettä. Jos vertaan Espanjan hintoja USAn hintoihin, ilmaa voi olla vielä paljonkin.

Enkut eivät vielä kiirehdi ostoksille ja pankkien asuntopotti on vasta aukeamassa ja aloittaa pian entisestään tiukan markkinatilanteen sekoittamisen. Toki jos mieluinen asunto löytyy, mitä sitä pitkittämään ja useimmat ostajat ovat joka tapauksessa eläkeläisiä ja on ihan sama, onko sen kämpän arvo viiden vuoden kuluttua 50% vai 100% korkeampi kuin nyt – ne ovat aikanaan perillisten murheita.

Ensimmäiseksi tulee aikanaan loppumaan kahden makkarin asunnot suosituilta alueilta ja yhtenä syynä voi olla erilaiset sijoittajat ja rahastot – aivan kuten Suomessa kävi. Tämän kokoluokan asuntoja on helppo vuokrata.

Isojen kalliiden asuntojen kohdalla taas ei ole välttämättä tullut kovinkaan suurta pudotusta – toki siltäkin sektorilta tekee löytöjä. Jo ennen lamaa isoja myytiin 1-2 vuotta ja ne on harvemmin lainarahoilla tai viimeisillä killingeillä hankittuja.