Juuri näin

LINKKI

Lumenluoja
Ei kirjautuneena
Liittynyt: 22.02.2010
Kirjoituksia: 55
Vastauksia: 1489
santiago kirjoitti:

Ja lähtöhinnat täysin hatusta vedetyt.
Eli mitä haluan sanoa , on ettei kannata tuijottaa alennusprosentteihin vaan todelliseen lopulliseen hintaan.
Se joko on edullinen tai sitten kallis.

Näinhän tämä on – paras olisi ostaa vuoden 1995 tai 1985 hinnoilla ja vaikka ilman alennusprosenttia. Nythän voisi hinnoittelussa/arvostuksessa lähteä liikkeelle siitä, että mitä maksaa rakentaminen ja siihen tontti + infrastruktuuri päälle = jokin taso tämäkin. Tietysti on helpompi päätellä asunnon edullisuutta tai kalleutta siitä, jos on riittävästi referenssikohteita ja -hintoja saatavilla. Ja välittäjien pyynnit ovat vain niitä hintoja, joista näkee hintaspyyntien kehityksen ja tilan.

Tuo vertaus kultakauppiaisiin ontuu sen verran, että muistatko nähneesi 3-5 vuotta sitten välittäjien ilmoituksia, joissa tarjottiin asuntoja puoleen hintaan kyseisen ajan markkinahinnosita? Pikemmin oli niin, että osta pikaisesti, koska hinta nousee 10.000€ ensi kuun alussa…
Ja kauppaa tehtiin noilla hinnoilla reippaasti, nyt ei paljon mitään vaikka hinnat ovatkin alennettuja…