Aloitetaan ihan alusta…

Uusimmat Keskustelu Yleistä Kokemuspankki Kiinteistöveroilmoitus Aloitetaan ihan alusta…

LINKKI
Profiilikuva käyttäjästä suomenkielinenpalvelutoimisto
suomenkielinenpalvelutoimisto Ei kirjautuneena
Liittynyt: 31.08.2010
Kirjoituksia: 14
Vastauksia: 3402

kun sina olit ostanut sen asunnon niin kavitko ihan viimeisena kaupungintalollasi,escrituran, ja henkkareittesi kanssa ilmoittamassa/rekisteroimassa , etta olet kyseisen asunnon hankkinut?

Nama dokumentit kun esitetaan sinne niin siella asunto vaihtuu sitten sinun nimiisi ja se vuoden lopussa (Alicantessa elo-syyskuu) tuleva kaupunkivero (IBI) Impuesto de bienes inmuebles)tulee sinulle kotiin tai suoraveloituksen kautta jos sen niin teit.
””Tämän suhteen ei pitäisi olla mitään ongelmaa, sillä se peritään tavallisesti suoraveloituksena.”” Jos sen on suoraveloitukseen laittanut,muuten ei tule kuin postissa.

Taas jos et ole tata kohtaa tehnyt lahtee se verolappu laskutukseen entisen omistajan nimella mutta todennakoisesti sen ostamasi asunnon osoitteeseen.

Tassa kohdassa pitaisi sinulla olla ollut selvilla kuka tasta kaupasta maksaa sen (”voittoveron”) Plusvaliakseksi kutsutun ”arvonnoususta tulleen voittoveron” joka tassa kohtaa maksetaan kaupungintalolle,myynnin yhteydessa tama maksu pitaa sopia kumpi sen maksaa, vaikka laki maaraa etta sen maksaa myyja.

Ja vaikka ostaja lupautuu sen maksamaan , eika maksakkaan , niin kaupungintalo laittaa sen hakuun myyjalta.

Tama IBI kuuluu maksaa kaikkien joilla on kiinteisto Espanjassa.

Taas tama EI-RESIDENTIN asunnosta tekema vuosittainen veroilmoitus joka menee

valtion verotuksessa on vain Ei-Residenttien velvoitus ja se on aina Tammikuussa,

jos ostit asunnon ennen 31.12. maksat siita vain sen osan mika kuuluu ostopaivamaarasta 31.12. asti, tama siis Ei-residentin omassa kaytossa oleva kiinteisto.

Taas jos se sulla on osan vuotta omassa kaytossa ja osan vuotta vuokralla teet seka

210 ja 213.

(Residenteilla IRPF ja Ei-Residenteilla IRNR
joka sina sanomasi perusteella olet.)

Taman maksat/lasket kaavakkeella 213 .(210, 211 ja 213) lomakkeet ovat Ei-residenttien veroilmoituskaavakkeita mutta 210 ja 211 eri toimenpiteita varten.)

– Modelo 213: 1 a 25 de enero 1-25 Tammikuuta joka vuosi.

– Modelo 210: 1 a 15 de abril, 1 a 15 de julio, 1 a 15 de octubre y 1 a 15 de enero. Para rentas imputadas de inmuebles urbanos de
1 de enero a 23 de diciembre. Vain vuokratuloista 1.1-23.12.valisena aikana

1-15 Huhtikuuta, 1-15 Heinakuuta, 1-15 Lokakuuta ja 1-15 Tammikuuta.

Modelo 211 ; maksimi maksuaika 30 paivaa asuntokaupasta, ostaja tekee myyjan puolesta.

http://www.aeat.es/AEAT/Contenidos_Comunes/La_Agencia_Tributaria/Modelos_y_formularios/Declaraciones/Modelos_200_al_299/213/mod213e.pdf

Maksetaan jalkikateen ja lasketaan vuosittain paitsi jos olet hankkinut asunnon kesken vuotta tai se on ollut osan vuodesta vuokralla lasketaan siita erotus (31.12) jalkeen aina Tammikuussa.

Kun nyt nayttaisi silta etta sinulta tama on jaanyt tekematta pitaisi sinun menna se esittamaan mahdollisimman pian ja maksaa pois ettet saa turhia korkokuluja lisaksi.

IBI-KAUPUNGINTALOLLE JA 213 VEROILMOITUS VEROTOIMISTOON.
Tasta kartasta voit etsia lahimman verotoimiston.

https://www.agenciatributaria.gob.es/AEAT.sede/Inicio/_otros_/_Direcciones_y_telefonos_/Delegaciones_y_Administraciones/Comunidad_Valenciana/Alicante/Delegaciones/Delegacion_Alicante.shtml

Torreviejan kaupungintalo:

http://torrevieja.es/web/castellano/info/45FBC776A6BB466594E65975A17920A2.asp