Vastaa aiheeseen: Suomalaista palvelua tarjoavat pankit

Uusimmat Keskustelu Asuminen ja eläminen Yleistä asumisesta ja elämisestä Suomalaista palvelua tarjoavat pankit Vastaa aiheeseen: Suomalaista palvelua tarjoavat pankit

LINKKI

Bosse
Ei kirjautuneena
Liittynyt: 18.01.2015
Kirjoituksia: 2
Vastauksia: 5

Hei taas,

väliaikatietoja sen verran, että Calahondan asunto tuntui tosi nihkeältä ja nyt sain syynkin selville. Kuulemma omistajan tytär on puuttunut asiaan ja nostanut hintaa. Alin myyntihinta pyyntiin nähden nousi about 5000€:lla. No, tiedä mikä on totuus, mutta kiinnostuskin hieman lopahti. Onneksi vaihtoehtoja on muitakin ja läheltä löytyi toinen oikein hyvä kohde ja nyt sitten sitä hieman tutkaillaan… Torstaina kontaktihenkilö käy jo katsomassa paikan ja heittää kommenttia takaisin. Asunto on yksityisellä myynnissä, ei siis välittäjää.

Rahoitusjutut on kunnossa, joten kun jotain mukavaa löytyy, niin sitten kai sinne päin tarkastamaan kohde/kohteet… 🙂

Löysin sattumalta yhden aivan erilaisen kohteen Torremolinoksesta. 100m. rannasta, 120m2, 3mh+2kph+keittiö ja vieläpä kolme terassia. Hienot merinäkymät ja lisäksi kylppärit ja keittiö uusittu. 2 autopaikkaa autohallista jne. 4kpl uima-altaita. Sijaitsee tarkemmin Bajondillossa. Pyynti about 150000€. Sijoituskohteena ei varmaankaan hassumpi, vuokramahdollisuudet olisi ilmeisesti melko hyvät! 😉

Calahondan kohde taas olisi n. 80m2 +30m2 terassit (3kpl). 2mh, oh takalla, keittiö ja 2kph. Iso ”lomaresortti”, jossa kaksi uima-allasta, puutarha-alueet jne. Rantaan 300m. ja ostari 50-100m. Kommuunimaksu tosin luokkaa 100€/kk ja IBI about 320€/vuosi… Huonona puolena voi pitää, että aivan N340 vieressä. No, onhan siinä tietysti hyvätkin puolensa, autolla nopeasti joka paikkaan ja lisäksi linja-autoja porskuttaa puolen tunnin välein! 😀

Kiitos taas vastauksistanne ja Makarioksen 400000€ villaan 25000€ vuotuiselle tuotolle sellainen kommentti, ettei tuo kovin hyvältä kuulosta. Pääoman bruttotuotto olisi noin 6% ja hoitokulut villasta on melkoiset. Jos sijoittaa esimerkiksi 100000€ kerrostalohuoneistoon, niin 6% bruttotuotoksi riittää 6000€ ja tuon summan häviäminen vuokramarkkinoilla ei niin kamalaa järkytystä tuottaisi. 😉

Näillä ajatuksilla…