mampu vastasi aiheeseen Home sweet home eli apuva hometta!! alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 5 vuotta, 4 kuukautta sitten
Näinhän Espanjassa tehdään ja tietty tuuletetaan paljon enemmän kuin Suomessa, joten ilma sentään vaihtuu (tai sitten ilmavirtaus pitää itiöt ilmassa), mutta Suomessa viranomaiset neuvovat ihan toisin https://yle.fi/uutiset/3-6454355. Omalla kohdalla mietinnässä, pitäisikö vaurioituneesta kohdasta (betonia) jotenkin saada poistettua pintakerrosta…[Lue lisää]
mampu vastasi aiheeseen alueella mampu 5 vuotta, 7 kuukautta sitten
Tommoiset ikkunat olis kyllä kivat, vielä kun olisivat automaattisesti säätyvät; illalla kiinni ja aamuyöstä alkaisi hiljalleen aueta 🙂
Suomessa saunan pesuhuoneessa tämmöinen, joka menee päälle, kun ilmankosteus nousee yli asetuksen. Mutta tietty kuluttaa energiaa. Saisikohan tämmöisen asentaa kerrostaloon, tehdä asennusaukon? https://www.t…[Lue lisää]
mampu aloitti aiheen alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 5 vuotta, 7 kuukautta sitten
Vinkkejä siihen, mitä kannattaa tehdä, kun asunnon hyväkuntoiset alumiinipuitteiset ikkunat ja huoneiden ovet ovat niin tiiviit, ettei ilma kierrä? Suomen talviniksit eivät ehkä toimi sellaisenaan, kun asunnossa ei ole lämmitystä. Asunnossa ei ole mitään korvausilmaventtiileitä ja ainoa poisto ikkunoiden lisäksi on liesituuletin. Kaikissa huo…[Lue lisää]
mampu vastasi aiheeseen Yksityinen sairausvakuutus alueella Terveysjutut 6 vuotta sitten
Nostetaanpa taas kerran tätä ketjua. Osaako joku mainostaa sairauskuluvakuutusta, joka
– ei edellytä virallista asumista (empadronamiento) Espanjassa vaan väestörekisterilain mukainen kotipaikka Suomessa
– ei edellytä kuulumista Espanjaan sosiaaliturvaan vaan voi olla A1-todistus Suomen sosiaaliturvaan kuulumisesta
– sallii valita itse, kenel…[Lue lisää]
mampu vastasi aiheeseen Taloyhtiön järjestysäännöt alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 7 vuotta, 4 kuukautta sitten
Nostetaan vielä aihetta uusin kysymyksin. Voiko taloyhtiön järjestyssäännöissä olla 1) kiellettyä pitää koiria 2) vuokrata asuntoa tai sen osaa viikkoperusteisesti 3) grillata omalla patiolla 4) laittaa talon ainoaa, omaan asuntoon kuuluvaa patiota kuten haluaa esim kiinnittää markiisia tai valokatetta suojaksi katseilta ja yläkerrasta…[Lue lisää]
mampu aloitti aiheen Paras suomenkielinen espanjan kielioppikirja? Perustelut? alueella Kielikulma 7 vuotta, 5 kuukautta sitten
Aikeissa olisi hankkia hyvä suomenkielinen espanjan kielioppi, mutta mikä mahtaa olla selkein ja parhaiten suomalaisen tyypillisimpiä virheitä valottava kirja? Olisi kiva kuulla kommentteja hyvistä ja huonoista vaihtoehdoista! Kovin montaa tuskin kaupan hyllyltä löytyykään.
mampu vastasi aiheeseen Asuntolaina alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 7 vuotta, 5 kuukautta sitten
Jatkuvasti kuulee sanottavan, että asuntolaina kannattaa ottaa Espanjasta. Mitä hyötyä siitä on, jos lainan perustamiskulut, korko ja muut ehdot ovat keskenään samat? Saako lainan korkoja vähentää veroissa, jos vuokraa asuntoa? Jos saa, saako vain espanjalaisen lainan korkoja vähentää? Vaikuttaako vuosittaiseen asunnosta maksettavaan veroon tai j…[Lue lisää]
mampu aloitti aiheen Esteetön asunto Las Palmasista? alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 7 vuotta, 5 kuukautta sitten
Olen ostamassa asuntoa Las Palmasista ja etsinnässä on esteetön tai sellaiseksi kohtuuvaivalla muutettava asunto. Haluamani seudun asuntokanta on enimmäkseen sellaista, ettei esteettömyyttä ole juurikaan otettu huomioon, mm porraskäytävässä on muutama rappu ennen hissiin menoa. Helpointa olisi tietysti ostaa uudiskohteesta, jolloin voisi vaikuttaa…[Lue lisää]
mampu vastasi aiheeseen Asunnon ostaminen lasten nimiin? alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 7 vuotta, 6 kuukautta sitten
Kiitos jälleen kerran kattavasta vastauksesta! Se jäi vielä epäselväksi
voiko Espanjassa laadittavalla testamentilla määrätä koko jäämistöstä vai ainoastaan Espanjassa olevasta omaisuudesta?
Ilmeisesti Suomessa olevasta kiinteästä omaisuudesta on kuitenkin aina maksettava perintöverot Suomeen?
Päteekö Espanjassa olevan omaisuuden Espanj…[Lue lisää]
mampu aloitti aiheen Asunnon ostaminen lasten nimiin? alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 7 vuotta, 6 kuukautta sitten
Kuulemani mukaan moni ei uskalla ostaa itselleen loppuelämän asuntoa Espanjasta, kun pelkää, että perinnönjako menee vaikeaksi ja perintö hupenee jos mihinkin veroihin. Löytyykö joku, joka on löytänyt toimivan ja kummankin maan lakia kunnioittavan tavan ratkaista asia niin, että asunto ostetaan suoraan lasten nimiin (tai myydään heille heti t…[Lue lisää]
mampu vastasi aiheeseen Perusteet vuokrankorotukselle? alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 7 vuotta, 7 kuukautta sitten
No sieltähän tulikin heti lyhyt, hieman tympeä vastaus: palaamme asiaan ensi syyskuussa, jolloin toimimme TARKALLEEN sopimuksen mukaan ja lisäämme vuokraan korotuksen molemmilta vuosilta. No ehkä tämä oli eräänlainen erävoitto. Luulisi ettei yritä heti perään uutta huijausta, vaikka sitten muuten heittäytyisikin hankalaksi. On se vaikeaa olla r…[Lue lisää]
mampu vastasi aiheeseen Perusteet vuokrankorotukselle? alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 7 vuotta, 7 kuukautta sitten
Kiitos taas kerran hyvästä vastauksesta! Saapa nähdä, minkälaisen vastauksen saan, kun lupauduin hyväksymään vuokrankorotuksen tästä eteenpäin 1,30 e/kk edellyttäen, että vuokraa tarkistetaan tarvittaessa myös alaspäin… Kyllä on harmi, ettei ihmisillä ole halua pysyä sovitussa. Saa itse tuntea itsensä risariksi, kun ei suostu mihin sattuu… Ki…[Lue lisää]
mampu vastasi aiheeseen Perusteet vuokrankorotukselle? alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 7 vuotta, 7 kuukautta sitten
Sopimustyyppi: Contrato de arrendamiento de vivienda
Allekirjoituspäivä: 15.9.2015, vuokrasopimus päivätty 14.10.2015, jolloin vuokrasuhde alkanut
Teksti mahdollisine näppäilyvirheineen ja ilman tildejä:
Revision de la renta
La renta sera revisada anualmente de acuerdo con la variacion porcentual experimentada por el Indice General Nacional…[Lue lisää]
mampu aloitti aiheen Perusteet vuokrankorotukselle? alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 7 vuotta, 7 kuukautta sitten
Puolitoista vuotta sitten tekemässäni vuokrasopimuksessa vuokranantajalle on jätetty mahdollisuus korottaa vuokraa tietyin perustein, joita en puutteellisella kielitaidollani ymmärrä. Nyt vuokranantaja ilmoitti haluavansa korottaa 650 euron vuokraa 25 eurolla kuukaudessa viitaten siihen, että vuokrat ovat yleisesti nousseet ja että lomavu…[Lue lisää]
mampu vastasi aiheeseen Vuokralaisen oikeudet? Saako ikkunaluukut irrottaa? alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 7 vuotta, 9 kuukautta sitten
Juurikin tuollaiset ne luukut ovat. Paras kai asennoitua niin, että niitä nyt vaan katsellaan ja säännöllisesti rasvaillaan, mutta kenellekään en ala niiden hoidosta maksaa. Sen verran harmittaa joka kerta kun katsoo ikkunasta ulos ja ajattelee miten paljon mukavampi näkymä olisi ilman kaltereita. Kiitos vastauksista!
mampu aloitti aiheen Vuokralaisen oikeudet? Saako ikkunaluukut irrottaa? alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 7 vuotta, 9 kuukautta sitten
Osaisiko joku sanoa, onko vakituisella vuokralaisella oikeus irrottaa alumiiniset ikkunaluukut vuokra-ajaksi, jos laittaa ne entiseen tapaan paikoilleen aikanaan asunnosta pois muuttaessaan? Olinko vaan tyhmänystävällinen, kun lähinnä muodon vuoksi kysyin vuokraemännältä, onko OK, jos poistamme ”persianasit”, jotka ovat kiinni 4 ruuvill…[Lue lisää]
mampu aloitti aiheen Ystävä/tuttavapiirin luominen Las Palmasissa alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 8 vuotta, 3 kuukautta sitten
Sitä mukaa, kun lapset lähtevät omille teilleen, alkaa tulla ajankohtaiseksi luoda omaa sosiaalista verkostoa myös Espanjan kodin kuvioihin. Nyt vielä arjen täyttää (etä)työ, joten aikaa erilaisiin rientoihin ei ole määrättömästi, mutta olisi kiva alkaa pikkuhiljaa rakentaa sosiaalista verkostoa, joka sitten olisi jo olemassa, kun on aika jäädä…[Lue lisää]
mampu vastasi aiheeseen Useammalle perheenjäsenelle yhteinen pankkitili? alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 8 vuotta, 6 kuukautta sitten
Mitä edellä mainittu verovelvollisuus käytännössä pitää sisällään, jos tilille tulee vain siirtoja omalta suomalaisen pankin tililtä ja siltä maksetaan asumiseen liittyviä kuluja (vuokra, vesi, sähkö, internet)? Pitääkö myös käyttöoikeuden haltijoiden tehdä veroilmoitus vai vain tilinomistajan?
Tyttärellä on ollut oma turististatuksella oleva…[Lue lisää]
mampu vastasi aiheeseen Elukat Espanjassa alueella Karvaturrit 8 vuotta, 7 kuukautta sitten
Muistaakseni paikallisjunissa oli jotkut tietyt kellonajat, jolloin eläimet ovat sallittuja tai päinvastoin. Näin joskus aikanaan. Bussissa ainakaan Kanarialla ei saa kuljettaa edes kassissa eikä kaikki taksitkaan ota kyytiin, ainakaan ilman kassia. Samoin lentokentän kaikilla muilla alueilla paitsi lähtöaulassa kansainvälisellä puolella vahtivat…[Lue lisää]
mampu aloitti aiheen Alertcops-sovellus – isoveli vai suojelusenkeli? alueella Yleistä asumisesta ja elämisestä 8 vuotta, 7 kuukautta sitten
Asensin omaan kännyyni poliisien kovasti mainostaman Alertcops-sovelluksen (kts video https://www.youtube.com/watch?v=bPE_ZQhcdo4 ) vähän kaksijakoisin ajatuksin. Onko kyseessä kansallinen isoveli, joka valvoo ihmisten liikkeitä (tai voiko siitä tulla sellainen esim yleisen turvallisuustilanteen muuttuessa) vaiko suojelusenkeli, joka auttaa tilant…[Lue lisää]
Lataa lisää

Espanja.org Elämyksiä espanjasta

mampu

@mampu