Talon ostaminen ilman kieltä

Etusivu Keskustelu Asuminen ja eläminen Yleistä asumisesta ja elämisestä Talon ostaminen ilman kieltä

Tämä aihe sisältää 30 vastausta, 16 kirjoittajaa, ja siihen kirjoitti viimeksi  Nimetön 6 v, 4 kk sitten.

Esillä 15 viestiä, 1 - 15 (kaikkiaan 31)
  • Julkaisija
    Viestit
  • LINKKI
    Käyttäjän abcd avatari
    abcd Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 23.04.2008
    Kirjoituksia: 1
    Vastauksia: 7

    Olemme suunnitelleet ostavamme vanhan talon remontoitavaksi espanjasta. Suurin ongelma tällä hetkellä on se, että emme osaa sanaakaan espanjaa. Luuletteko että siittä tulisi mitään ilman espanjaa, kun kuitenkin täytyy kaikissa virastoissa juosta hakemassa rakennuslupia ym.? Englantia osaan jotenkuten, mutta se ei paljon auta jos toinen osapuoli ei osaa… En tunne ketään joka osaa espanjaa, joten kaveriakaan ei voi raahata mukaan tulkiksi. Mitä luulette, kannattaako unohtaa koko juttu?

    LINKKI
    Käyttäjän devspain avatari
    devspain Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 30.01.2007
    Kirjoituksia: 22
    Vastauksia: 1281

    Tapana on käyttää Gestoriaa ja tarvitsette selaista lähes 100% varmuudella joka tapauksessa osasittepa espanjaa tai ette!
    Itse ostotapahtumassa hyvä ja luotettavaksi tiedetty kiinteistönvälittäjä on teidän tulkki. Englanti ei hyödytä juuri mitään.

    LINKKI
    Käyttäjän abcd avatari
    abcd Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 23.04.2008
    Kirjoituksia: 1
    Vastauksia: 7

    Emme siis aio “käyttää” suomalaista välittäjää, talojen hintaerot ovat melkoiset verrattuna espanjalaiseen. Sen verran osaan englantia että pärjäisin englantia osaavan tai englantilaisen välittäjän kanssa. Tarkoitan siis ihan sitä talon katselua ym. mutta nämä virallisemmat asiat vähän arveluttvat.

    LINKKI
    Käyttäjän Laura avatari
    Laura Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 18.04.2008
    Kirjoituksia: 26
    Vastauksia: 209

    Gestoria tarkoittaa asianajotoimistoa. Sitä tarvitsette kauppakirjojen tarkistuttamiseen/tekemiseen, rakennuslupien hakuun yms. miljoonan lappusen oikeaoppiseen tekemiseen, joita tuohon projektiin liittyy. Vaikka osaisi espanjaakin, vähintään kauppakirja on tarkistutettava, jollei asiaa hoida luotettava kiinteistönvälittäjä.

    Kyllä tuo homma onnistuu ilman omaa espanjan kielen taitoakin, mutta sitten on valmistauduttava maksamaan avusta, jota tuossa tarvitaan. Paperimylläkkä on sen verran kova, että ihan jo yöunienkin takia kannattaa maksaa jotain siitä, että tietää asioidensa olevan hyvässä hoidossa.

    LINKKI
    Käyttäjän blues avatari
    blues Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 12.07.2006
    Kirjoituksia: 24
    Vastauksia: 1730
    abcd kirjoitti:
    Emme siis aio “käyttää” suomalaista välittäjää, talojen hintaerot ovat melkoiset verrattuna espanjalaiseen. Sen verran osaan englantia että pärjäisin englantia osaavan tai englantilaisen välittäjän kanssa. Tarkoitan siis ihan sitä talon katselua ym. mutta nämä virallisemmat asiat vähän arveluttvat.

    Oletko ihan tosissasi etta sama talo tai samanlainen vastaavalla paikalla on kalliimpi suomalaisella valittajalla kuin englantilaisella tai espanjalaisella? En kylla ihan helposti moista vaitetta uskoisi.

    Myyja/omistaja yleensa hinnat asettanee ei suinkaan valittaja. Usein sama talo on myytavana useammalla valittajalla. Yleensa samaan hintaan ….

    LINKKI
    Käyttäjän Marjukka avatari
    Marjukka Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.08.2006
    Kirjoituksia: 13
    Vastauksia: 361

    Tartuin otsikkoon luullen kirjoituksen sisältävän jotain kunnon valitusta. No…en tietenkään muistanut, että osalla puuttuu ääkköset.

    Olen sillä mielellä tänään, että olisin lukenut mielelläni oikein kunnon valitusta, kun itselläni on todellinen valivalipäivä :(

    Mut ei sitten…

    P.S Minäkin suosittellen tulkin palkkaamista talonostajalle.

    LINKKI
    Käyttäjän abcd avatari
    abcd Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 23.04.2008
    Kirjoituksia: 1
    Vastauksia: 7

    Tarkoitin lähinnä sitä että suomalaiset välittäjät myyvät lähinnä muuttovalmiita taloja, jota emme siis halua. Englantilaisilla ja espanjalaisilla on ainakin paljon laapempi valikoima vanhoja halpoja remontin tarpeessa olevia taloja.

    LINKKI

    Nimetön Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 01.01.1970
    Kirjoituksia:
    Vastauksia:

    Sinuna unohtaisin koko jutun ainakin siihen asti, kunnes osaat kieltä niin paljon, että pystyt vaikkapa tinkimään ostoksistasi rakennustarvikeliikkeissä.

    Ne “halvat remontin tarpeessa olevat talot” eivät tule kuntoon pensseliä heiluttamalla, vaan remppa on aloitettava syvältä talon perustuksista, jotta esim. kosteus ja sen myötä home saadaan pois. Paikallisten rakennusmääräysten tunteminen on aika tärkeää ja niiden ymmärtämiseen tarvitaan aika spesifistä kielitaitoa. Jos ajattelit teettää kielihommat tulkilla, voit varautua kalliiseen remonttiin.

    LINKKI
    Käyttäjän Ivanka avatari
    Ivanka Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.07.2006
    Kirjoituksia: 45
    Vastauksia: 854

    Talon ostaminen ilman kieltä
    Kyllä tiedän että tälle ei saisi nauraa mutta ei voi mitään kun naurattaa niin PÄRKKELEESTI.
    Kyllä, kyllä…. se talon osto onnistuu ilman kieltä, siinä missä ilman muitakin ruumiin osia. Ilman päätä se on jo huomattavasti vaikeampaa.

    LINKKI
    Käyttäjän devspain avatari
    devspain Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 30.01.2007
    Kirjoituksia: 22
    Vastauksia: 1281
    abcd kirjoitti:
    Emme siis aio “käyttää” suomalaista välittäjää, talojen hintaerot ovat melkoiset verrattuna espanjalaiseen.

    Tuolla asenteella suosittelen, että unohtakaa koko juttu!

    LINKKI
    Käyttäjän abcd avatari
    abcd Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 23.04.2008
    Kirjoituksia: 1
    Vastauksia: 7

    Onko asenteessa jotain vikaa jos ei halua maksaa ylimääräistä? Kutsuisin sitä lähinnä viisaaksi rahankäytöksi.

    LINKKI
    Käyttäjän abcd avatari
    abcd Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 23.04.2008
    Kirjoituksia: 1
    Vastauksia: 7

    Huomasin nyt vasta itse että otsikkoni on hieman typerä:)

    LINKKI
    Käyttäjän Ivanka avatari
    Ivanka Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 14.07.2006
    Kirjoituksia: 45
    Vastauksia: 854

    Älä sure tällaiset kömmähdykset aiheuttavat hyvää mieltä:)
    Ainakin minulle.
    Tuli heti paljon terveempi olo.
    Auttoi enemmän kuin Burana 400.
    Naurattaa edelleen….

    Toivottavasti saat unelmien talosi.

    LINKKI
    Käyttäjän Selma avatari
    Selma Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 12.07.2006
    Kirjoituksia: 35
    Vastauksia: 566

    Että Espanjassa ei välittäjillä yleensä ole yksin myyntioikeutta? Eli jos löydät sopivan talon ulkolaiselta välittäjältä, voisit kysyä suomalaiselta, josko hän hoitaisi kaupat.

    Mihin perustuu käsityksesi suomalaisten kalleudesta? Ilmoituksessa näkyviin hintapyyntöihin vai todellisiin toteutuneisiin kauppahintoihin?

    Suomalaisilla on sellainen tapa, että pyydetään sellaista hintaa, että heikompaa hirvittää (joka tapauksessa enemmän kuin naapuri). Kauppa tehdään sitten ihan toisella hinnalla. Kuten sanalasku sanoo, ei se hullu ole joka pyytää ja toinen, että köyhän ei kannata ostaa halpaa.

    LINKKI
    Käyttäjän partidaeva avatari
    partidaeva Ei kirjautuneena
    Liittynyt: 22.02.2008
    Kirjoituksia: 56
    Vastauksia: 223

    itse olimme talon osto puuhissa vuosi sitten. Aloitinkin katselun suomalaisilta valittajilta, mutta heilla tarjonta on paljon suppeampaa maantieteellisesti. En usko etta hinnat ovat korkeammat, ainoastaan valinnanvaraa paljon vahemman. Tarjonta on paa-asiassa keskittynyt rannikolle, Fuengirola-Torremolinos valille. Halusin asua rauhallisella paikalla turisteista kaukana. Semmoinen sitten loytyi espanjalaiselta valittajalta Malagan ulkopuolelta, vuoren kupeessa. Etuna tietysti on espanjan kielen kaytto.
    terkut Evaemo

Esillä 15 viestiä, 1 - 15 (kaikkiaan 31)

Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.

People Who Like Thisx

Loading...