Suomalaisesta asuntokaupasta

LINKKI
Profiilikuva käyttäjästä freesoul65
freesoul65 Ei kirjautuneena
Liittynyt: 02.12.2012
Kirjoituksia: 12
Vastauksia: 697
Abso kirjoitti:

Väitteelle ei ole lakiin perustuvaa pohjaa. Suomessa ilmoitetaan isännöitsijälle vain osakkeiden muuttuneet omistaja- ja asukastiedot, ei kauppahintaa.

VÄÄRIN. Isännöitsijälle on suomalaisessa asunto-osakeyhtiössä esitettävä laskelma varainsiirtoverosta siitä huolimatta, että omaisuuden siirto olisi jollain perusteella siitä vapautettu.

Orgissa esitetyistä ”tiedoista” suurin osa on roskaa.

OIKEIN (mutta puutteellinen vastaus)

Kyllä isännöitsijä saa tasan tarkkaan tietoonsa kauppahinnat, KOSKA hänelle on esitettävä osakekirja luovutusmerkintöineen SEKÄ dokumentti, joka osoittaa luovutuksen olleen lopullinen. Eli käytännössä nyt kun puhutaan kaupoista: asunto-osakeyhtiön kauppakirja.

Isännöitsijän oikeus vaatia nuo dokumentit perustuu isännöitsijän velvollisuuteen ylläpitää osakeyhtiön luetteloa osakkeenomistajista.