Miksi et tee

LINKKI
Profiilikuva käyttäjästä suomenkielinenpalvelutoimisto
suomenkielinenpalvelutoimisto Ei kirjautuneena
Liittynyt: 31.08.2010
Kirjoituksia: 12
Vastauksia: 3367

projektia ja anna sille ”oikeata sijaintia”?

Selvitettäviä osa-alueita kulujen puolesta olisivat:
henkilöstökulut
hallinto
käyttö ja huolto
ulkoalueiden hoito
siivous – 5-10€/h, yhden firman ilmossa 15€/h

——————————————————-Tahan asti nama kulut menisi ”yhtiovastikkeessa” Presidentille eika sihteerille makseta mitaan palkkaa. Toimiaika 1 vuosi siirtyen seuraavalle vuorossa olevalle omistajalle. Tesorero ”kassanhoitaja” voi olla joku omistajista tai ulkopuolinen asiaan palkattu henkilo tai toimisto. Administrador de Fincas.

lämmitys – ei siis ole? Omassa sahkolaskussa
vesi ja jätevesi
sähkö
——————————————————-kiinteisto (asunto kohtainen)jatevesimaksu on samassa vesilaskussa joko ”Saneamiento” tai ”Depuración”

jätehuolto
——————————————————-riippuen asuinpaikasta joko on tai ei kiinteistokohtainen. Voi olla IBI eli kunnalliskiinteistoverossa.

—————————————————————————————————
vahinkovakuutukset asuntokohtainen (kiinteisto) ja koko asuntoyhteison vakuutus kattaen yhteiset tilat

kiinteistövero ;kaupungintalolle maksettava asuntokohtainen

korjaukset; asuntokohtainen omistajan pussista ja toinen yleisia palveluja ja tiloja koskeva yhteisesta pussista (omistajayhteison yhteiset varat)

muut hoitokulut omassa omaan laskuun ja yhteisissa yhteisista varoista

Jos keskityt yhteen alueeseen esim. Fuengirolaan jossa suurin osa suomalaisista asuu (Malagan laani 2012 6600 vakituisesti asuvaa suomalaista. Tassa mukana vain ne henkilot jotka loytyvat tilastokeskuksen tiedoista.

Vesi Fuengirolassa;

”La edil responsable de relaciones con Gestagua, Ana Mula, ha explicado que esta subida supondrá un incremento de 45 céntimos en la cuota fija y de dos a cuatro céntimos por metro cúbico de agua consumida en la cuota variable. Por tanto, el incremento medio a las viviendas por trimestre será de 1,81 euros –para consumos de 45 metros cúbicos– y de 2,35 euros –para consumos de 65 metros cúbicos–.”

Yllaoleva teksti liittyy Ana Mulan tiedonantoon jossa kerrotaan vesilaskun noususta joka johtuu siita etta vesimaksu ei ole noussut 2005 vuoden jalkeen joten keraantynyt Indeksi olisi 17%.

Veden hinta suurinpiirtein 1,30-1,40 € per m3 + IVA

Mutta asunnon vesilasku on asuntokohtainen, yhteisiin tiloihin kaytettava vesi menee omistajayhteison rahoista jotka taas maksetaan niista yhteisista ”yhtiovastikkeista)

Sahkolasku; Potenssia 3,3 KW 246kWhx0,138171€/kWh 33,99€ +
Perusmaksu potenssi; 11,36€ +
Mantereella lisaksi IVA joka nostaa kuimasti laskua (taitaa olla talla hetkella 21% , Kanarialla 3% ja 7%)

Omistajien kesken voi sopia maksetaanko ”yhtivastike” kk , neljasvuosittain vain vaan kerran vuodessa.

Normaalin kaytanto lienee kuukausittain.